ขาย สำนักงาน ในโครงการ Chic District Ram 53 (ชิค ดิสทริคท์ ราม 53)

(1 รีวิว)

พลับพลา, วังทองหลาง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1670416

320 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ก.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£252,000

ขาย สำนักงาน ในโครงการ Chic District Ram 53 (ชิค ดิสทริคท์ ราม 53)

ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 บนทำเลของ พลับพลา, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ สำนักงาน นี้ได้ที่ราคา £252,000 (£788/ตรม.)

ขายด่วน!!! โฮมออฟฟิศ 4 ชั้น รามคำแหง 53 โครงการ ชิค ดิสทริค

ขายด่วนโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น ทำเลดี โครงการ ชิค ดิสทริค ย่านรามคำแหงซอย 53 กรุงเทพ

ที่ตั้ง ซอย รามคำแหง 53 ถ.รามคำแหง แขวง พลับพลา เขต วังทองหลาง กรุงเทพมหานคร 10310

สิ่งอำนวยความสะดวกในสำนักงานนี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ สำนักงาน

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1670416

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£252,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

รายละเอียดของโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 ไปประมาณ 2.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

การลงทุนกับโครงการนี้คุ้มมาก

Simon K., ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ต้องบอกเลยว่าการลงทุนกับโครงการนี้คุ้มมาก ผมซื้อโฮมออฟฟิศที่นี่ไว้เปิดธุรกิจส่วนตัว ซึ่งย่านนี้มีผู้คนเข้าออกตลอดวัน ทำให้มีลูกค้ามาใช้บริการเยอะมาก ยูนิตที่ผมซื้อสูง 4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเลยทีเดียว และที่ชั้น 3 และ 4 มีห้องนอนพร้อมด้วยห้องน้ำส่วนตัว ผม ภรรยา และลูก ๆ ก็มีความสุขกับอยู่ที่นี่ แต่ไม่แนะนำสำหรับผู้สูงอายุนะครับ เพราะในบ้านไม่มีลิฟต์ครับ แนะนำเลยครับสำหรับคนที่ต้องการทำธุรกิจ ในโครงการมีร้านค้า และร้านอาหารเพียบ ส่วนการเดินทางก็สะดวกใกล้ทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา ด้วยครับ

กรุงเทพมหานคร

พลับพลา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£8.27K - £1.95M
ประกาศขายบน LivePhuket
74 ยูนิต
ค่าเช่า
£87 - £11.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
58 ยูนิต
ไป ตลาดบางกะปิ
2.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.7 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชิค ดิสทริคท์ ราม 53

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Grand Palace

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£16.1K - £20.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£368

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด ลุมพินี ทาวน์ บดินทรเดชา-รามคำแหง

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

3500

ราคา

£32.2K - £40.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£161 - £195

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บดินทร์ สวีทโฮม

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

526

ราคา

£26K - £66.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£138 - £402

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิปป์ คอนโด รามคำแหง 43/1

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

229

ราคา

£33.3K - £43.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£184 - £207

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มา เมซอง คอนโด

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

242

ราคา

£101K - £1.95M

▼ -29% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£529

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2538

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชยาวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£214K

ค่าเช่าต่อเดือน

£621

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฮดควอเทอร์ส เอกมัย-ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£655K - £1.33M

▲ 7% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.96K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธาราเรือนเอก

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

£73.5K - £182K

ค่าเช่าต่อเดือน

£276 - £345

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2535

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เทพลีลา คอนโดทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1216

ราคา

£8.27K - £10.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2539

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน กฤษกร

ทำเลที่ตั้ง

พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£33.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2541

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน