6 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
650 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
ม.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 6 ห้องนอน ในโครงการ Palm Hills Golf Club and Residence (ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 650 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์ บนทำเลของ ชะอำ, เพชรบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £1,050,000 (£1,620/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

ยิมส่วนตัวยิมส่วนตัว สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องแม่บ้านห้องแม่บ้าน ระเบียงระเบียง ศาลาศาลา ครัวฝรั่งครบชุดครัวฝรั่งครบชุด อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ ทีวีทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 พ.ย. 2566
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง ชะอำ, เพชรบุรี
ห้องนอน 6
สถานที่ หาดหัวหิน -1.3 กม.
พื้นที่ใช้สอย 650 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,620
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
200 ตรม.
ขนาดที่ดิน 500 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเลสาป, วิวสนามกอล์ฟ, วิวภูเขา, วิวสวนสาธารณะ, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ 60 Sqm (4x15 meter)
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£112/เดือน
ลงประกาศโดย
Owner
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1692004

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£1,050,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£112/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
28
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ วิลล่า แบบ 6 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์ และจากราคาขายปัจจุบัน
4%

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2538)
ยูนิต: 56
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดหัวหิน - 1.3 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ชะอำ, เพชรบุรี
รายละเอียดของโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ซาวน่า ซาวน่า
สนามเทนนิส สนามเทนนิส
สนามสควอซ สนามสควอซ
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์ โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์

ขาย 42 ให้เช่า 9
อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£186,000£231,000
£712/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 262 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£105,000
£774/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 135.60 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£583,000
£997/ตรม.
ห้องนอน 7 ห้องนอน
ห้องน้ำ 7 ห้องน้ำ
ขนาด 585 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 600 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£464,000
£663/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 700 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 600 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£98,000
£831/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 118 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£161,000
£615/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 262 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£245,000
£102/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 600 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£128,000
£389/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 330 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 275 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£69,800
£87/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 200 ขนาด
วิวภูเขา
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£126,000
£969/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 130 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£233,000
£117/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 500 ขนาด
วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£169,000
£106/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 400 ขนาด
วิวภูเขา
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£252,000
£126/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 500 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£1,050,000
£1,620/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 650 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 500 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£254,000
£971/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 262 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£231,000
£1,430/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 162 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£581,000£677,000
£830/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 700 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 767 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£1,050,000
£1,790/ตรม.
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 587 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 220.75 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิว 360 องศา
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£254,000
£971/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 262 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£198,000
£757/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 262 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£138,000
£787/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 175 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£817,000£910,000
£817/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 6 ห้องนอน
ห้องน้ำ 6 ห้องน้ำ
ขนาด 1,000 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 749 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£441,000
£92/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 1,200 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£327,000
£130/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 630 ขนาด
วิวทะเลสาป
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£397,000
£134/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 741 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£1,840,000
£1,540/ตรม.
ห้องนอน 9 ห้องนอน
ห้องน้ำ 8 ห้องน้ำ
ขนาด 1,200 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,200 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£214,000
£90/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 592 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£181,000
£90/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 500 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£181,000
£90/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 500 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
£181,000
£90/ตรม.
ห้องนอน - ห้องนอน
ห้องน้ำ - ห้องน้ำ
ขนาด 500 ขนาด
วิวสนามกอล์ฟ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (42)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 1.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
เพชรบุรี
ชะอำ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ปาล์ม ฮิลส์ กอล์ฟ คลับ แอนด์ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
โบ๊ทเฮ้าส์ หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
823
ราคา
£81.7K - £301K
ค่าเช่าต่อเดือน
£443 - £583
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Miracle Hua Hin
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
142
ราคา
£155K - £906K
▲ 34% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
751
ราคา
£58.3K - £432K
▼ -6.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£280 - £1.87K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
51
ราคา
£149K - £441K
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£817 - £2.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
293
ราคา
£90.7K - £539K
▼ -1.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£350 - £1.17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
£46.7K - £156K
▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£233 - £537
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£170K - £315K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปาล์ม วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
39
ราคา
£245K - £394K
▲ 15.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.28K - £1.63K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
120
ราคา
£72.3K - £147K
▼ -41% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£583 - £700
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ชะอำ, ชะอำ, เพชรบุรี
จำนวนยูนิต
63
ราคา
£341K - £747K
▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites