ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Ananda Villa (อนันดา วิลล่า)

(5 รีวิว)
ฉลอง, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต: U2002303
ผลตอบแทนการเช่า 7%
5 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
546 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
มี.ค. 2550 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย วิลล่า 5 ห้องนอน ในโครงการ Ananda Villa (อนันดา วิลล่า)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 546 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อนันดา วิลล่า บนทำเลของ ฉลอง, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2550 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £877,000 (£1,610/ตรม.)

Large villas within the same project,kata beach rawai patong

Azura Villa Chalong Ananya Villa Project – Modern Tropical Style 📍 Located in Chalong, near Kata Beach, Rawai Beach, and Phuket Town   ✅ Usable area: 515 sq.m. ✅ Land size: 780 sq.m. (195 sq. wah) ✅ 5 bedrooms, 5 bathrooms ✅ Swimming pool: 12 x 6 meters ✅ European kitchen with built-in furniture and appliances (electric stove, hood, oven, microwave, refrigerator, wine fridge) ✅ Thai kitchen with built-in furniture and appliances (gas stove, hood, dishwasher, refrigerator) ✅ Laundry room with built-in furniture and washing machine ✅ Storage room ✅ Parking for 2 cars ✅ Fully landscaped garden   Prime Location: ✅ 200 meters to Villa Market ✅ 800 meters to Chalong Pier ✅ 5.8 km to Rawai Beach ✅ 5.4 km to Kata Beach ✅ 3.2 km to BCIS International School ✅ 10 km to Central Festival Phuket   Sold as is, excluding furniture.   🏷️ Special price before renovation is complete: THB 36,900,000

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ สระว่ายน้ำส่วนตัวสระว่ายน้ำส่วนตัว สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องอาบน้ำกลางแจ้งห้องอาบน้ำกลางแจ้ง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2025) รีโนเวทห้องครัวใหม่รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2025) รีโนเวทห้องน้ำใหม่รีโนเวทห้องน้ำใหม่ (2025)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 ม.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง ฉลอง, ภูเก็ต
ห้องนอน 5
สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง -1.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย 546 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,610
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
234 ตรม.
ขนาดที่ดิน 195 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับวิลล่าในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างวิลล่าได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (มี.ค. 2550)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสระว่ายน้ำ, วิวสวน
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 4
ขนาดสระว่ายน้ำ 12*6
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£0/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U2002303

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£877,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£0/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
14
ผลตอบแทนการเช่า
เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ วิลล่า แบบ 5 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ อนันดา วิลล่า และจากราคาขายปัจจุบัน
7%

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อนันดา วิลล่า
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2555)
ยูนิต: 20
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ท่าเทียบเรือฉลอง - 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง: ฉลอง, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ อนันดา วิลล่า

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อนันดา วิลล่า

ขาย 4 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อนันดา วิลล่า
ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

ท่าเทียบเรือฉลอง เป็นท่าเทียบเรือที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อนันดา วิลล่า ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อนันดา วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสวย พื้นที่กว้างขวางค่ะ
Brianna Haystack, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว
ตอนแรกฉันไม่ค่อยชอบทำเลที่นี่ อยากอยู่แถวหาดกะตะมากกว่า แต่เพื่อสามีเป็นคนแนะนำและเห็นว่าวิลล่าที่นี่ราคาสมเหตุสมผล อีกทั้งยังออกแบบมาเหมาะกับครอบครัวเรา เราอยู่กัน 4 คน บ้านที่นี่มี 3 ห้องนอนและฉันคิดว่าเป็นสัดส่วนมาก ๆ แถมยังบรรยากาศดีสุด ๆ การเดินทางก็สะดวก หากจะเดินทางไปยังหาดกะตะใช้เวลาประมาณ 15 นาทีโดยรถยนต์ และขับรถเข้าเมืองภูเก็ตประมาณ 20 นาที.
พนักงานบริการดี คุ้มค่ากับราคา
Nami Miyaki, ประเทศญี่ปุ่น, 5 ปีที่แล้ว
ฉันได้มาพักที่นี่ในเดือนที่ผ่านมา ที่พักราคาไม่สูง ได้สิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะสมกับราคาดีค่ะ ห้องพักที่เราอาศัย สะอาด ทันสมัย มีอินเทอร์เน็ตไร้สายฟรี สัญญาณดีน่าใช้งาน พนักงานก็บริการดี ทำความสะอาดตรงเวลา และทำเลที่ตั้งก็อยู่ใกล้เมืองภูเก็ต มีรถสาธารณะ เดินทางสะดวก ประทับใจมากค่ะ
วิลล่าส่วนตัวที่คนรักสงบต้องถูกใจ
Khaira D., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
วิลล่าส่วนตัว ในย่านฉลอง เหมาะแก่การพักผ่อนมาก ๆ ซึ่งมีบรรยากาศดี โดยวิลล่านี้มีสระว่ายน้ำส่วนตัวภายใน โดยขนาดวิลล่าที่เช่านั้นมี 3 ห้องนอน ซึ่งภายในจะประกอบด้วยครัวขนาดเล็ก ๆ และพื้นที่ห้องนั่งเล่น รวมถึงวิลล่าแห่งนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายและใช้งานได้จริง จึงตอบโจทย์ผู้ที่รักความสะดวกสบายและความสงบ เพราะทำเลที่สวยงาม ห่างจากความวุ่นวาย อีกทั้งเพื่อนบ้านก็เป็นมิตร
วิลล่าใกล้อ่าวฉลอง
James Coulston, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ผมกับครอบครัวเคยเช่าอยู่ที่โครงการนี้เป็นเวลา 1 ปีเต็ม ซึ่งวิลล่าที่ผมเช่ามีถึง 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางประมาณ 120 ตร.ม. สระว่ายน้ำหน้าบ้านก็ได้รับการดูแลอย่างดี แต่เฟอร์นิเจอร์ภายในบ้านนั้นไม่หรูหราสักเท่าไหร่นักแต่ก็มีครบทุกห้องเลยครับ ราคาที่เช่าสมเหตุสมผลเลยทีเดียว ทุกอย่างก็ถือว่าสะดวกสบายครับ ใกล้ตลาดและร้านสะดวกซื้อหลายแห่ง อีกอย่างคือใกล้ท่าเรืออ่าวฉลองที่ผมและครอบครัวมักจะไปขึ้นเรือออกทริปทะเลบ่อย ๆ
เพื่อนบ้านน่ารัก
Johnson Butler, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นเหมือนบ้านเช่า หลังเล็ก ๆ มี 3 ห้องนอนและก็มีสระว่ายน้ำส่วนตัว แต่ภายในพวกเฟอร์นิเจอร์เริ่มเก่าไปตามสภาพแล้ว บริเวณโครงการเงียบสงบ เพื่อนบ้านน่ารักดี ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติวัยเกษียณที่มาอาศัยอยู่เมืองไทยกันทั้งนั้นเลยล่ะครับ รวมถึงตัวผมเองด้วย ฮ่า ๆ
ภูเก็ต
ฉลอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อนันดา วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
£373K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.37K - £4.73K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
£163K - £426K
▲ 14% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
84
ราคา
£56.8K - £166K
ค่าเช่าต่อเดือน
£426 - £1.18K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
74
ราคา
£69.8K - £107K
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£473 - £1.42K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
£67.9K - £151K
▼ -0.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£425 - £1.06K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ปฎัก วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
300
ราคา
£82.8K - £234K
▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.3K - £1.77K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
102
ราคา
£55.7K - £86.4K
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£379 - £1.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
63
ราคา
£211K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.37K - £2.84K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£390K - £840K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
ฉลอง, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
£82.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites