- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในชลบุรี
- ตลาดอสังหาฯ ในชลบุรี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Ocean Lane Villa (โอเชียน เลน วิลล่า)
นาจอมเทียน, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต:
U1911301
ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Ocean Lane Villa (โอเชียน เลน วิลล่า)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 210 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โอเชียน เลน วิลล่า บนทำเลของ นาจอมเทียน, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £191,000 (£910/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้
สระว่ายน้ำส่วนตัว
สวนส่วนตัว
ชาน
ที่จอดรถ
ระเบียง
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
13 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
4 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
วิลล่า
(สไตล์บ้านเดี่ยว)
จำนวนชั้น
2
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, พัทยา
ห้องนอน
4
สถานที่
หาดบ้านอำเภอ
-1.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
210 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£910
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
270 ตรม.
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองวิลล่า
ชาวต่างชาติ
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
2
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1911301
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£191,000
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
โอเชียน เลน วิลล่า
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)
ยูนิต:
22
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดบ้านอำเภอ
- 1.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
นาจอมเทียน, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ โอเชียน เลน วิลล่า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โอเชียน เลน วิลล่า
3
3
288
-
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ โอเชียน เลน วิลล่า อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้
หาดบ้านอำเภอ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โอเชียน เลน วิลล่า ไปประมาณ 1.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โอเชียน เลน วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าที่ดีพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
ที่นี่เป็นวิลล่า 2 ชั้น ขนาดใหญ่ มี 4 ห้องนอน เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยเป็นครอบครัว ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี บรรยากาศดี เงียบสงบ อีกทั้งมีสระว่ายน้ำส่วนตัวสามารถผ่อนคลายได้ตลอดเวลา นอกจากนี้ยังสามารถขับรถไปหาดตะวันรอน และหาดบ้านอำเภอ โดยใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีอีกด้วยค่ะ สำหรับการเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ก็สะดวกเพราะที่ตั้งของวิลล่าอยู่ใกล้กับถนนใหญ่เส้นสุขุมวิท
พัทยา
นาจอมเทียน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£25.6K - £27.3M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,157 ยูนิต -
ค่าเช่า
£163 - £5.81K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
144 ยูนิต -
ไป หาดบ้านอำเภอ
1.7 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
27.7 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โอเชียน เลน วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ซันเซตไฮ
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
88
ค่าเช่าต่อเดือน
£909 - £1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วีไอพี คอนโดเชน
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
450
ค่าเช่าต่อเดือน
£233 - £466
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2542
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันไรส์ บีช รีสอร์ต แอนด์ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
£280 - £652
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านบารมี
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
66
ราคา
£185K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
200
ราคา
£46.4K - £391K
ค่าเช่าต่อเดือน
£280 - £699
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านสมประสงค์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
94
ค่าเช่าต่อเดือน
£676 - £3.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2530
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ลอง บีช คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
79
ค่าเช่าต่อเดือน
£350
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เพียว ซันเซ็ท บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
111
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ณุศา ชีวานี่
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
188
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.21K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5
ทำเลที่ตั้ง
ห้วยใหญ่, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
150
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โอเชียน เลน วิลล่า
รายการโปรด
Sunset Height (ซันเซตไฮ)
VIP Condochain (วีไอพี คอนโดเชน)
Sunrise Beach Resort And Residence (ซันไรส์ บีช รีสอร์ต แอนด์ เรสซิเดนซ์)
Baan Baramee (บ้านบารมี)
Grand View Condo Pattaya (แกรนด์ วิว คอนโด พัทยา)
Baan Somprasong (บ้านสมประสงค์)
Long Beach Condo (ลอง บีช คอนโด)
Pure Sunset Beach (เพียว ซันเซ็ท บีช)
Nusa Chivani (ณุศา ชีวานี่)
Baan Dusit Pattaya Hill 5 (บ้าน ดุสิต พัทยา ฮิลล์ 5)