ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Teak Heritage Samui (ทีค เฮอริเทจ สมุย)

(เขียนรีวิว)

บ่อผุด, เกาะสมุย,สุราษฎร์ธานี

เลขที่ยูนิต: U2564360

4 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

206.43 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2569 กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£361,000

สตรีท วิว

ขาย วิลล่า 4 ห้องนอน ในโครงการ Teak Heritage Samui (ทีค เฮอริเทจ สมุย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 206.43 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย บนทำเลของ บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี และมีแผนการก่อสร้างให้แล้วเสร็จใน ม.ค. 2569 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £361,000 (£1,750/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 28 ก.พ. 2568

อัพเดทล่าสุด N/A

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี

ห้องนอน 4

สถานที่ หาดเชิงมน -0.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 206.43 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,750

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 101.09 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2569)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสวน

แบบบ้าน Oasis Villa

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U2564360

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£361,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ทีค เฮอริเทจ สมุย

เจ้าของโครงการ: Teak Heritage Samui

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง (ม.ค. 2569)

ยูนิต: 28

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ หาดเชิงมน - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บ่อผุด, สุราษฎร์ธานี

รายละเอียดของโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

92.67 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

94.84 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

101.09 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

112.23 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย

ดูทั้งหมด (28)

การคำนวณสินเชื่อ

ตารางการชำระเงิน

Teak Heritage Samui

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

Reservation deposit Contract signing payment within 30 days after

งวดที่ 2

reservation

28%

งวดที่ 3

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 4

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 5

Finished Wall

15%

งวดที่ 6

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 7

Built-in Fumiture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration

10%

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดเชิงมน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ทีค เฮอริเทจ สมุย และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Teak Heritage Samui

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

งวดที่ 1

Reservation deposit Contract signing payment within 30 days after

งวดที่ 2

reservation

28%

งวดที่ 3

Finished Foundation Posts

20%

งวดที่ 4

Finished Concrete Structure and Roof Structure

15%

งวดที่ 5

Finished Wall

15%

งวดที่ 6

Finished Floor Finishing, Paint, Windows, and Door Frames

10%

งวดที่ 7

Built-in Fumiture, Kitchen, Ownership Transfer, and Land Registration

10%

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สุราษฎร์ธานี

บ่อผุด

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£21.2K - £62.4M
ประกาศขายบน LivePhuket
1,324 ยูนิต
ค่าเช่า
£311 - £82.9K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
471 ยูนิต
ไป วัดปลายแหลม
1.4 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
4.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ทีค เฮอริเทจ สมุย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 2

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£206K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ลีลาวดี วิลเลจ เชิงมน

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£209K - £301K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 2)

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£160K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

สมุย สเวย์

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£276K - £438K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

อเล็กซ์วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£139K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

โกลเด้นพูลวิลล่า (เฟส 1)

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£137K - £158K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เอลิท เนเบอร์ฮู้ด 1

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£322K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เรสซิเดนท์ 8

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£162K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Soho Residence Koh Samui

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£299K - £372K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ออร่า วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£5.1M

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.48K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน