ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Lanta Sunrise Hill (ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์)

(เขียนรีวิว)

ศาลาด่าน, เกาะลันตา,กระบี่

เลขที่ยูนิต: U1680074

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

150 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ธ.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£263,000

ขาย วิลล่า 3 ห้องนอน ในโครงการ Lanta Sunrise Hill (ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น วิลล่า สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ บนทำเลของ ศาลาด่าน, กระบี่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ วิลล่า นี้ได้ที่ราคา £263,000 (£1,750/ตรม.)

เรามีความภูมิใจอย่างยิ่งในการนำเสนอที่อยู่อาศัยสุดพิเศษที่หลากหลายซึ่งปรับแต่งให้เหมาะกับความชอบและความปรารถนาส่วนบุคคลของคุณ วิลล่าจะมี 2 แบบ Casa Sunrise Casa Sunrise Grande ทั้ง 2 แบบ จะมี 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถส่วนตัว ระบียงสำหรับชมพระอาทิตย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในวิลล่านี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ชั้นลอย

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 1 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ วิลล่า (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ศาลาด่าน, กระบี่

ห้องนอน 3

สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม -36 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,750

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

84 ตรม.

ขนาดที่ดิน 234 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองวิลล่า

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวทะเล, วิวภูเขา, วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ 18.3 ตร.ม.

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1680074

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£263,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2565)

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม - 36 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศาลาด่าน, กระบี่

รายละเอียดของโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ ไปประมาณ 36 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กระบี่

ศาลาด่าน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£15.8K - £8.26M
ประกาศขายบน LivePhuket
21 ยูนิต
ค่าเช่า
£468 - £5.74K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
21 ยูนิต
ไป น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม
N/A
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
N/A

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ลันตา ซันไรส์ ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Guu Villas

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£298K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไวท์ ฟลาเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£80.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาลี บีช วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาด่าน, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£436K - £597K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สเตย์อิน เกาะลันตา เซอร์วิส แอนด์ บิซิเนส

ทำเลที่ตั้ง

เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£20.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£207 - £252

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคโค่นัท เบย์

ทำเลที่ตั้ง

เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£159K - £229K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อมันตรา เลค วิว รีสอร์ต

ทำเลที่ตั้ง

เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£66.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£459

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Sai Naam

ทำเลที่ตั้ง

เกาะลันตาใหญ่, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£87.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Krabi Sunset

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งชัน, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£68.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คลีท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

ตลิ่งชัน, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

248

ราคา

£71.5K - £327K

▼ -6.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Silk Condominium Ao Nang

ทำเลที่ตั้ง

อ่าวนาง, เกาะลันตา, กระบี่

จำนวนยูนิต

ราคา

£86K - £238K

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.84K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน