ขาย บ้านเดี่ยว 6 ห้องนอน ในโครงการ Private Hill Khaoyai

(เขียนรีวิว)

คลองม่วง, ปากช่อง,นครราชสีมา

เลขที่ยูนิต: U1993187

6ห้องนอน

6 ห้องน้ำ

422.30 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£919,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 6 ห้องนอน ในโครงการ Private Hill Khaoyai

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 6 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 422.30 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ คลองม่วง, นครราชสีมา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £919,000 (£2,180/ตรม.)

“ขายบ้านพร้อมที่ดิน Pool villa เขาใหญ่“ ทำเล บนเขา วิวสวยสุด 360องศา

ขายบ้านพร้อมที่ดิน Pool villa เขาใหญ่//////“ ทำเล บนเขา วิวสวยสุดในโครงการ Private Hill เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ (บ้านกำลังสร้าง) ติดถนนสายหลัก 2235 หน้าโครงการติดถนน ตรงที่ดินสามารถมองเห็นวิวเขาได้รอบทิศ ราคาขาย 39,000,000 ล้านบาท 📌แผนที่ : nbsp; บ้านพร้อมที่ดินในโครงการ - เนื้อที่ประมาณ 1 ไร่ - บ้านและที่อยู่บนเนินเขาด้านบนสุด - บ้านกำลังสร้าง - วิว 360^ รายละเอียด (Details) : เนื้อที่ตัวบ้าน - พื้นที่ใช้สอยภายใน รวม 2 ชั้น = 422.3 ตร.ม. - พื้นที่ใช้สอยภายนอกและกึ่งภายนอกทั้งหมด = 419.97 ตร.ม. - ชั้น 1 มี 2 ห้องนอน + 1 ห้องน้ำ (มีระเบียงทุกห้อง) / 1ห้องโถงใหญ่ / 1 สระว่ายน้ำ / 1 ห้องครัวไทย +1 ห้องน้ำ / 1 ห้องแม่บ้าน + 1 ห้องน้ำ / โซน Out door ด้านหน้า / - ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน + 3 ห้องน้ำ +1 ห้องแต่งตัว (มีระเบียงทุกห้อง) - รวมทั้งหมด 6 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องโถง 1 สระว่ายน้ำ 1 ที่นั่งเล่น Out door - ตกแต่งพร้อมอยู่ (Fully Furnished) - วิว 360^ วิวดีที่สุดในโครงการ เห็นภูเขาล้อมรอบ ไม่มีอะไรบัง ภายในโครงการ - ถนนเป็นแอสฟัลติกคอนกรีต 7-15 m. - ระบบไฟฟ้าใต้ดิน - ระบบน้ำบาดาลกรอง 1 ชั้น - อยู่ติดถนนสายหลัก 2235 สถานที่ใกล้โครงการ - ร้านอาหาร เช่น Monte Vista Chalet 1.4 km. - ใกล้สนามกล์อฟ My ozone golf Club 9.9 km. - Rancho Charnvee Country Club 19 km. - Tayama Farm Khaoyai 4 km. - สเต๊กครัว 95 เขาใหญ่ 4.6 km. ต้องการพิกัดแผนที่ หรือ ข้อมูลเพิ่มเติม แชท/โทร มาคุยได้ line: @upx2322y

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สระว่ายน้ำส่วนตัว

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

รีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2025)

รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2025)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ4 ม.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น2

ทำเลที่ตั้งคลองม่วง, นครราชสีมา

ห้องนอน6

สถานที่ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย422.30 ตรม.

ราคาต่อตรม.£2,180

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

419.97 ตรม.

ขนาดที่ดิน400 ตรว.

สัตว์เลี้ยงสัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดินโฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้างกำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็นวิวภูเขา, วิวโล่งๆ

แบบบ้านไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน)4

ขนาดสระว่ายน้ำไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟไม่ระบุ

ค่าน้ำไม่ระบุ

เลขที่ยูนิตU1993187

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£919,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ:Private Hill Khaoyai

เจ้าของโครงการ:ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง:กำลังก่อสร้าง

ยูนิต:1

พื้นที่ของโครงการ:ไม่ระบุ

สถานที่ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง:คลองม่วง, นครราชสีมา

รายละเอียดของโครงการ Private Hill Khaoyai

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Private Hill Khaoyai

ทั้งหมด
6 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วนวิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Private Hill Khaoyai

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Private Hill Khaoyai และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร