ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Narasiri Phahol - Watcharapol (นาราสิริ พหล - วัชรพล)

(เขียนรีวิว)

ท่าแร้ง, บางเขน,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1869460

5 ห้องนอน

6 ห้องน้ำ

658 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£2,050,000

ขาย บ้านเดี่ยว 5 ห้องนอน ในโครงการ Narasiri Phahol - Watcharapol (นาราสิริ พหล - วัชรพล)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 658 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล บนทำเลของ ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £2,050,000 (£3,110/ตรม.)

📌ขายบ้านเดี่ยวสวยแปลงมุม พร้อมสวนส่วนตัว 📌

นาราสิริ พหล-วัชรพล / NARASIRI : PHAHOL – WATCHAPOL ท่ามกลางกลิ่นอายในแบบฝรั่งเศส Modern French Renaissance บนทำเลที่โดดเด่นรอบด้านอย่าง “พหลโยธิน – วัชรพล” ⭐ ⭐ ⭐บ้านเลขที่มงคลขึ้นต้น 999 หน้าบ้านหันทิศเหนือ เสริมมงคลในเรื่องของความรุ่งเรือง เสริมอำนาจบารมี ตำแหน่งหน้าที่การงานก้าวหน้า ⭐ ⭐ ⭐ 🔥SPECIAL PRICE 🔥ในราคาพิเศษสุด 90,000,000 บาท – เจ้าของบ้านขายเอง HOUSE DETAIL 🏠 🏠 แบบบ้าน MANOIR NO.6 แปลงมุม หลังใหญ่ ตำแหน่งสวยที่สุดในโครงการ ใกล้สวนส่วนกลาง และ Clubhouse ที่สุด 🏠 พื้นที่ใช้สอย 658 ตร.ม. / ขนาดที่ดิน 219.80 ตรว 🔹 5 ห้องนอน 🔹 6 ห้องน้ำ 🔹 2 ห้องรับแขก 🔹 1 Family area 🔹 2 ห้องแม่บ้าน 🔹 ที่จอดรถ 8 คัน แบบ Double Car Parking 🌳พร้อมกับสวนส่วนตัวขนาดกว้างขวาง ที่ตกแต่งไปด้วยต้นไม้นานาพรรณ 🌳 🎁Facilities 🎁 - พื้นที่สวนขนาดใหญ่แรงบันดาลใจ จาก Tuileries Garden และ Le Pavilion ท่ามกลางธรรมชาติ - Mini Maison Welcome Zone พื้นที่รับรองเพื่อความเป็น Private - LIV-24 ระบบรักษาความปลอดภัยแบบเรียลไทม์ - สระว่ายน้ำ เชื่อมต่อ Lake ท่ามกลางสวนร่มรื่น - ห้องออกกำลังกายเพื่อคนรักสุขภาพแบบครบครัน - Sansiri Backyard สวนผักออร์แกนิคเพื่อลูกบ้าน - Education Playground, Multi-Sport, Relaxing Court 📌Location - โครงการตั้งอยู่บน ถ.เทพรักษ์ ใจกลางย่านวัชรพล ใกล้ทางด่วนพิเศษ ฉลองรัชรามอินทรา-อาจณรงค์, ถนนวงแหวนรอบนอกตะวันออก และสนามบินดอนเมือง เพียงไม่กี่นาที สามารถเชื่อมต่อไปยังถนนสายสำคัญ ถ.พหลโยธิน ถ.รามอินทรา พร้อมความสะดวกในการเดินทางไปห้างสรรพสินค้า สถาบันการศึกษาและโรงพยาบาลชั้นนำ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมบ้านจริง ✅ Link : /span>

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ห้องแม่บ้าน

ชั้นลอย

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 12 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 5

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา -5.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 658 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3,110

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 219.80 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 8

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1869460

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£2,050,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: นาราสิริ พหล - วัชรพล

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: 6-0-0 ไร่

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา - 5.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ท่าแร้ง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สโมสร

ชั้น 1
สวนหย่อม

ชั้น 1

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล

ขาย 1 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
5 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล

219.80 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เซ็นทรัลพลาซา รามอินทรา เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล ไปประมาณ 5.3 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ นาราสิริ พหล - วัชรพล และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร