ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Life Bangkok Boulevard Ramintra (ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา)

(เขียนรีวิว)

คันนายาว, คันนายาว,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1670774

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

336 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พ.ย. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£440,000

ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Life Bangkok Boulevard Ramintra (ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 336 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา บนทำเลของ คันนายาว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £440,000 (£1,310/ตรม.)

ขายบ้านมือสอง บ้านเดี่ยว ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา เนื้อที่ 74.9 ตรว. ตัวบ้าน 336 ตรม. หลังมุม สภาพใหม่ ยังไม่เคยเข้าอยู่ 4 นอน 3 น้ำ ห้องแม่บ้าน ตกแต่งบิวท์อิน ทำเลดี รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานี รพ.นพรัตน์ ใกล้ Chic republic,อมอรินี่ที่ตั้ง Life Bangkok Boulevard Raminthra ถนน รามอินทรา แขวงคันนายาว เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230รายละเอียด- เนื้อที่ 74.9 ตรว. พื้นที่ใช้สอย 336 ตรม. สูง 2 ชั้น หลังริม หน้าบ้านมีสวนหย่อม- มี 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ห้องรัแขก Double Living Room ห้องพักผ่อนชั้นบน ครัวไทย ห้องแม่บ้าน พร้อมห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ- ห้องเอนกประสงค์ ชั้นล่าง สามารถปรับปลี่ยนเป็น ห้องทำงาน โฮมเทียเตอร์ หรือจะเป็นห้องนอนชั้นล่างก็ได้- บ้านใหม่ สภาพดีมาก ยังไม่เคยเข้าอยู่- ติดตั้งผ้าม่าน คลุมพลาสติกกันฝุ่นไว้อย่างดี- ครัวบิวท์อิน มีเคาน์เตอร์ครัว เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน ตู้แขวน- ระเบียง ประตูกระจกเขียวตัดแสง- Shock Sensor และ Magnetic Sensor ทั้งหลัง- มี Walk in Closet- มาตราฐานชีวิตสมบรูณ์พร้อม 5 ด้าน ออกแบบ ทำเลสังคม ความปลอดภัย เทคโนโลยีล้ำสมัย- เจ้าของโครงการ บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด(มหาชน)สิ่งอำนวยความสะดวก- Club House, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส- สวนส่วนกลาง พร้อมกับทะเลสาบ และศาลานั่งชิวๆ- ห้องประชุม- รักษาความปลอดภัย Double Security- เข้าออกแบบ Access Card- กล้อง CCTV และรปภ. ตลอด 24 ชั่วโมงทำเลดี- ติดถนนรามอินทรา ใกล้ รพ.นพรัตนราชธานี- จุดตัดถนนรามอินทรากับถนนกาญจนาภิเษก- ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานี รพ.นพรัตน์- โซน รามอินทรา ลาดปลาเค้า สุวินทวงศ์ วัชรพล สายไหม มีนบุรี หทัยราษฎร์สถานที่สำคัญใกล้เคียง- Fashion Island, Promernard, Amorini, Max Value, Crystal Park, CDC, Festival Walk, แม็คโคร- สวนสยาม- รพ.นพรัตนราชธานี, รพ.สินแพทย์, รพ.พญาไทนวมินทร์การเดินทางสะดวก- จากทางด่วน เอกมัย รามอินทรา จากใจกลางเมืองย่านเพชรบุรี อโศก ลงทางด่วน รามอินทรา กม 5 ทิศทางไปมีนบุรีขับตรงมาตามถนนรามอินทราก็สะดวก- ถนนรัชดา-รามอินทรา, นวมินทร์, สุขาภิบาล 2และ3, มีนบุรี, สุวินทวงศ์, ร่มเกล้า, ลาดกระบัง, รามคำแหง

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ห้องแม่บ้าน

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ Nopparat MRT -0.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 336 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,310

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

336 ตรม.

ขนาดที่ดิน 74 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2559)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1670774

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£440,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

เจ้าของโครงการ: SC ASSET Corporation Public Company Limited

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ย. 2559)

ยูนิต: 259

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ Nopparat MRT - 0.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

Nopparat MRT เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

คันนายาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£13.7K - £13.2M
ประกาศขายบน LivePhuket
119 ยูนิต
ค่าเช่า
£149 - £6.18K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
30 ยูนิต
ไป Bang Chan MRT
1.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.2 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

265

ราคา

£260K - £587K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนิช รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

174

ราคา

£88.1K - £94.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£520

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์ บางกอก บูเลอวาร์ด รามอินทรา-เกษตรนวมินทร์

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£766K - £1.92M

ค่าเช่าต่อเดือน

£5.65K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคิวบ์ สเตชั่น รามอินทรา 109

ทำเลที่ตั้ง

มีนบุรี, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

406

ราคา

£44K - £45.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐศิริ เสรีไทย

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

109

ราคา

£377K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.76K - £2.71K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะปาร์ค แอท แฟชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

360

ราคา

£65.5K - £67.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส บลอสซั่ม แอท แฟชั่น

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

330

ราคา

£136K - £147K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไซมิส คิน รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

107

ราคา

£185K - £452K

▲ 2.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

300

ราคา

£56.5K - £99.4K

▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£248 - £294

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ วงแหวน-รามอินทรา

ทำเลที่ตั้ง

คันนายาว, คันนายาว, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£158K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน