• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Habitia Park Thainthale 28 (ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28)
    แสมดำ, บางขุนเทียน,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £204,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Habitia Park Thainthale 28 (ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28)

     (เขียนรีวิว)
    แสมดำ, บางขุนเทียน,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1857100
    4 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    218 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พร้อมเข้าอยู่
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £204,000
    6

    ขาย บ้านเดี่ยว 4 ห้องนอน ในโครงการ Habitia Park Thainthale 28 (ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 218 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28 บนทำเลของ แสมดำ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £204,000 (£938/ตรม.)

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 1 มิ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 4
    สถานที่ เซ็นทรัลพระราม 2 -7.1 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 218 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £938
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 100.40 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
    เฟอร์นิเจอร์
    ไม่ระบุ
    วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £57/เดือน
    ลงประกาศโดย
    แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย LivePhuket ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ LivePhuket ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
    ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1857100

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £204,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £57/เดือน

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28
    เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    ยูนิต: 252
    พื้นที่ของโครงการ: 98-0-0 ไร่
    สถานที่ เซ็นทรัลพระราม 2 - 7.1 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: แสมดำ, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    เซ็นทรัลพระราม 2 เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28 ไปประมาณ 7.1 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    แสมดำ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    มัณฑนา พระราม 2-เทียนทะเล
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    168
    ราคา
    £193K - £363K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ธารา เทวา
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    50
    ราคา
    £138K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาซ่า ซิตี้ บางขุนเทียน​ - พระราม2
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    192
    ราคา
    £74.6K - £80.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £528
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2553
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คาซ่า เพรสโต้ พระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    110
    ราคา
    £114K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    อินนิซิโอ พระราม 2
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    451
    ราคา
    £103K - £115K
    ▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Khunalai Bangkhuntien
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    50
    ราคา
    £80.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Kunalai Bangkhuntien
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    464
    ราคา
    £82.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £528
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คุณาลัย บาง วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £91.8K - £218K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    เม.ย. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านพิศาล บางกระดี่
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £39K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บุราสิริ พระราม2
    ทำเลที่ตั้ง
    แสมดำ, บางขุนเทียน, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    175
    ราคา
    £234K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.75K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ฮาบิเทีย พาร์ค เทียนทะเล 28
    รายการโปรด
    Manthana Rama 2-Thiantale (มัณฑนา พระราม 2-เทียนทะเล)
    Thara Thewa (ธารา เทวา)
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2 (คาซ่า ซิตี้ บางขุนเทียน​ - พระราม2)
    Casa Presto Rama 2 (คาซ่า เพรสโต้ พระราม 2)
    Inizio Rama ll (อินนิซิโอ พระราม 2)
    Khunalai Bangkhuntien
    Kunalai Bangkhuntien
    Kunalai Bang village (คุณาลัย บาง วิลเลจ)
    Baan Pisan Bang Kradi (บ้านพิศาล บางกระดี่)
    Burasiri Rama 2 (บุราสิริ พระราม2)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ บางนา สวนหลวง บางรัก บางซื่อ ดินแดง คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา บางเขน ภาษีเจริญ ประเวศ ลาดกระบัง หลักสี่ บางคอแหลม บางพลัด ลาดพร้าว ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค ดอนเมือง สะพานสูง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี หนองแขม บางกอกน้อย ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ขายบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ขายบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ขายบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางเขน ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองสามวา
    ขายบ้านเดี่ยว ใน คันนายาว ขายบ้านเดี่ยว ใน สายไหม ขายบ้านเดี่ยว ใน วัฒนา
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน บางขุนเทียน บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน ตึกทั้งหมด วิลล่า อพาร์ทเม้นท์
    สำนักงาน คลังสินค้า
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries