3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
165 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
2 ชั้น
พร้อมเข้าอยู่

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen (เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 165 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น บนทำเลของ บ้านใหม่, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £202,000 (£1,230/ตรม.)

ขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น บ้านสวย สภาพดี ใ

✨ ราคาVาย  :  8,590,000   บาท ✨   ขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น บ้านสวย สภาพดี ใกล้ทางด่วนงามวงศ์วาน  ------------------------------------------ Location  :   เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น   - ถนนเลียบคลองประปา ตำบลบ้านใหม่ อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120 ------------------------------------------ Details  : - ขนาดที่ดิน  :  56.20  ตร.ว - พื้นที่ใช้สอย  :  165  ตร.ม - ห้องนอน  :  3  ห้องน้ำ  :  3 - ห้องนั่งเล่น  :  1 - ห้องครัว  :  1 - แอร์  :  4 - ที่จอดรถ  :  2 - ต่อเติม  :  หลังคาครัว + โรงจอดรถ - ปั้มน้ำ + แทงค์น้ำ  :  มี - เฟอร์  :  บิลอิน + ลอยตัว - ทิศ  :  เหนือ  ------------------------------------------ Utilities  : - สโมสร , คลับเฮ้าส์ , ฟิตเนส - สนามเด็กเล่น , รปภ. + cctv ------------------------------------------ Nearby places  : - โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ศรีสมาน - อิมแพ็ค เมืองทองธานี - โลตัส แจ้งวัฒนะ - บิ๊กซี แจ้งวัฒนะ - แม็คโคร แจ้งวัฒนะ - โรงเรียนเซนต์ฟรังซีสเซเวียร์ เมืองทองธานี  - สวนสมเด็จพระศรีนครินทร์ - ตลาดโอโซนวันดอนเมือง ------------------------------------------ ✨ ราคาVาย  :  8,590,000   บาท ✨ ------------------------------------------   ✨ เพราะคำว่า... "บ้าน"  เป็นมากกว่า... ที่อยู่อาศัย ✨ ✨ อยากซื้อ... อยากVาย... บอก  Nicez Home Assetz ✨   ------------------------------------------ Nicez Home Assetz  Contact  :  Nicez Home Mobile    :  099-4593653      Line OA  :  @nicehome56      Line ID    :  nicezhome63       ------------------------------------------

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 14 ม.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 2
ทำเลที่ตั้ง บ้านใหม่, นนทบุรี
ห้องนอน 3
พื้นที่ใช้สอย 165 ตรม.
ราคาต่อตรม. £1,230
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
165 ตรม.
ขนาดที่ดิน 56.20 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการมีเฟอร์นิเจอร์ให้บางส่วน โดยส่วนใหญ่จะเป็นเฟอร์นิเจอร์ชิ้นใหญ่ เช่น เตียงนอน โต๊ะ เก้าอี้ หรือ เครื่องใช้ไฟฟ้าบางส่วน รวมไปถึงเครื่องครัวบางชนิด
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย LivePhuket ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ LivePhuket ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1997662

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£202,000

รายละเอียดโครงการ

เจ้าของโครงการ: แสนสิริ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
ยูนิต: 302
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
ทำเลที่ตั้ง: บ้านใหม่, นนทบุรี
รายละเอียดของโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
สโมสร สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£202,000
£1,230/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 165 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 56.20 ตรว. ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£233,000
£1,370/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 170 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 65 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£186,000
£1,620/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 115 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£318,000
£1,450/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 220 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 85 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£848,000
£2,350/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 361 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 54 ตรว. ขนาดที่ดิน
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
£613,000
£4,640/ตรม.
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 132 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น
ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติดอนเมือง เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น ไปประมาณ 5.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
นนทบุรี
บ้านใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เศรษฐสิริ แจ้งวัฒนะ ประชาชื่น

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
BUNTO Village by Sansiri
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£693K
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£752K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Friday Home Town
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£202K - £254K
▼ -3.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ 3
ทำเลที่ตั้ง
ดอนเมือง, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
160
ราคา
£70.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
678
ราคา
£45.8K - £47.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
£153 - £188
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เลเค้น
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£898K - £2.56M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
323
ราคา
£75.2K
ค่าเช่าต่อเดือน
£376
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พฤกษาวิลล์ 65
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
70
ราคา
£86.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
บ้านใหม่, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
76
ราคา
£322K - £613K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านบูรพา วิลล่า 12
ทำเลที่ตั้ง
ดอนเมือง, ปากเกร็ด, นนทบุรี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£282K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites