• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi (เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ)
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £132,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi (เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ)

    (1 รีวิว)
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1745784
    ผลตอบแทนการเช่า 6%
    3 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    133 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    พ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว
    (1 รีวิว)
    ราคาขาย
    £132,000
    15

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi (เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 133 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ บนทำเลของ ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £132,000 (£992/ตรม.)

    บ้าน 2 ชั้น เยื้องกับสวนของหมู่บ้าน ม.เพอร์เฟคเพลส

    ถูกด่วน บ้าน 2 ชั้น เยื้องกับสวนสาธารณะของหมู่บ้าน ม.เพอร์เฟคเพลส สุขุมวิท 77 ใกล้สุวรรณภูมิ เพียง 5 นาที   รายละเอียดโครงการ - หมู่บ้านเพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท 77 - สุวรรณภูมิ / PERFECT PLACE SUKHUMVIT 77 – SUVANNABHUMI บน ถนนลาดกระบัง ตำบลคลองราชาเทวะ อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ พื้นที่โครงการ 51 ไร่ 2 งาน 29.38 ตร.ว. - การเดินทางสะดวก ใกล้ รถไฟฟ้า Airport Link เพียง 5 นาที จากสนามบินสุวรรณภูมิ   ที่ตั้งของอสังหาริมทรัพย์ - หมู่บ้านเพอร์เฟคเพลสสุขุมวิท 77-สุวรรณภูมิ เฟส4 - หมู่ที่  15 ซอย ลาดกระบัง 20/3  ถนน ลาดกระบัง ตำบล ราชาเทวะ  อำเภอ บางพลี จังหวัด สมุทรปราการ  10540 - บ้านหันหน้าทางทิศเหนือ อากาศถ่ายเทตลอด บริเวณหน้าบ้านไม่มีแดดตอนบ่ายๆ บ้านตั้งเยื้องกับสวนสาธารณะของหมู่บ้าน ห่างเพียงแค่ 10 เมตร (เดินออกกำลังดีมาก) - เฟส 4 อยู่ใกล้ พื้นที่ทะเลสาบของหมู่บ้าน และ ใกล้ 7 Eleven - ค่าส่วนกลางแค่เดือนละ 819 บาท   รายละเอียดบ้าน - บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบ Carat C-Series  - เนื้อที่ 54.6 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 133 ตร.ม. - ชั้นบน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องอาหาร, 1 ห้องครัว, 1 ห้องโถงใหญ่ และ โรงรถ 2 คัน  - วอลล์เปเปอร์ แอร์ 4 เครื่อง ครัวบิวท์อิน ม่านมุ้งลวดทั้งหลัง - ดีไซน์ใหม่สไตล์โมเดิร์น เปิดรับธรรมชาติได้มากขึ้นกับหน้าต่างทรงสูง พร้อมครัวไทยแยกส่วน ออกแบบฟังก์ชั่นครบครัน พร้อมเพิ่มพื้นที่ใช้สอยรองรับทุกความต้องการ   จุดเด่นโครงการ - ท่ามกลางบรรยากาศทะเลสาบกว้าง 20 ไร่ และพื้นที่พักผ่อนรอบทะเลสาบ ครบทุกความต้องการสำหรับชีวิตทันสมัย ทั้ง Master Club ริมทะเลสาบ สระว่ายน้ำแบบ Infinity Feeling ฟิตเนส และซาวน่า   สิ่งอำนวยความสะดวก - พื้นที่รอบทะเลสาบ - สัมผัสความร่มรื่นของพื้นที่พักผ่อนรอบทะเลสาบที่จัดเป็นสวนสวยมีท่าน้ำ ลานกิจกรรม Amphitheatre ที่พร้อมรองรับกิจกรรมของทุกครอบครัวศูนย์รวมกิจกรรมทั้งในรูปแบบของสวนพัก ผ่อนสไตล์ Tropical และสันทนาการรอบทะเลสาบกว้าง 20 ไร่ ร้านสะดวกซื้อ พร้อมบริการชั้นเลิศครบครันในวันพักผ่อน - ระบบรักษาความปลอดภัย - การผ่านเข้าออกด้วยระบบ Smart Security System อุ่นใจกับระบบรักษาความปลอดภัยชั้นเลิศจาก SECOM บริษัทชั้นนำจากประเทศญี่ปุ่น - Club House - คลับเฮ้าส์หรู สะท้อนชีวิตเหนือชั้นกับความเป็นส่วนตัวที่ครบครัน ฟิตเนส ซาวน่า แอโรบิค และสระว่ายน้ำ   สถานที่สำคัญใกล้เคียง - ห้างสรรพสินค้า Robinson (ปากทางเข้าหมู่บ้าน), Index living mall & The walk (ตรงข้ามหมู่บ้าน ), The Paseo, Seacon Square, Paradise Park และ Max Value - ใกล้สถานศึกษาชั้นนำ อาทิ โรงเรียนสารสาสน์วิเทศ-ร่มเกล้า, พระจอมเกล้าฯ ลาดกระบัง, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ - ใกล้โรงพยาบาลมาตรฐาน อาทิ โรงพยาบาลสิรินธร, โรงพยาบาลสมิติเวช - สนามบินสุวรรณภูมิ, รถไฟฟ้าแอร์พอร์ตลิงค์, มอเตอร์เวย์, วงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันตก 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง รีโนเวทใหม่ทั้งหมดรีโนเวทใหม่ทั้งหมด (2024)

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 28 ก.พ. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    ห้องนอน 3
    สถานที่ ARL สนามบินสุวรรณภูมิ -3.9 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 133 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £992
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 55 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2561)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายแบบห้องเปล่าๆ หรือบ้านเปล่าๆ ไม่มีการตกแต่งภายในใดๆ
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £19/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1745784

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £132,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £19/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    17
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ บ้านเดี่ยว แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ และจากราคาขายปัจจุบัน
    6%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    เจ้าของโครงการ: Property Perfect
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2561)
    ยูนิต: 237
    พื้นที่ของโครงการ: 51-2-29.4 ไร่
    สถานที่ ARL สนามบินสุวรรณภูมิ - 3.9 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    สโมสร สโมสร
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า
    สนามเทนนิส สนามเทนนิส

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ

    ขาย 19 ให้เช่า 14
    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £148,000
    £592/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 250 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £153,000
    £610/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 250 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 61 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £129,000
    £892/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 145 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 52 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสวน
    อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £117,000
    £1,050/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 111 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 52.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £150,000
    £860/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 175 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £336,000
    £1,370/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
    ขนาด 245 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £150,000
    £860/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 175 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £132,000
    £992/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 133 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 55 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £266,000
    £1,210/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 220 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 78.40 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £224,000
    £1,530/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 147 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 53 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £143,000
    £611/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
    ขนาด 235 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 51 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวนสาธารณะ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £224,000
    £1,530/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 147 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 53 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £275,000£289,000
    £224/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 1,228 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 19.23 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £255,000
    £1,310/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 195 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 60 ตรว. ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £143,000
    £897/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 160 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน - ขนาดที่ดิน
    รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £203,000
    £1,020/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 200 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 71 ตรว. ขนาดที่ดิน
    มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £149,000
    £597/ตรม.
    ห้องนอน 4 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 250 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 56 ตรว. ขนาดที่ดิน
    ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £255,000
    £1,070/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 237 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 4 ตรว. ขนาดที่ดิน
    วิวสวน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    £201,000
    £1,330/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
    ขนาด 151 ตรม. ขนาด
    ขนาดที่ดิน 62 ตรว. ขนาดที่ดิน
    คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    ดูทั้งหมด (19)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    ARL สนามบินสุวรรณภูมิ เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ ไปประมาณ 3.9 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4.8 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    โครงการสวย สิ่งอำนวยความสะดวกเยอะมาก
    Hobbs Liang, สหรัฐอเมริกา, 8 ปีที่แล้ว
    ผมย้ายเข้ามาอยู่โครงการนี้ได้ 1 ปีแล้วครับ บอกได้เลยว่าคุ้มค่ามากที่ตัดสินใจซื้อบ้านของโครงการนี้ ตัวบ้านสวยมากแถมในบ้านก็ออกแบบได้ลงตัว มีขนาดกว้างขวาง วัสดุต่าง ๆ ก็มีคุณภาพสูง และที่ประทับใจมากที่สุดคือสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางมีให้เลือกใช้งานเยอะมากจริง ๆ ที่ผมชอบที่สุดคงเป็นสวนริมทะเลสาบครับ ในด้านการเดินทางก็สะดวกสบายเชื่อมต่อกับถนนเส้นหลักหลายเส้น จุดขึ้นลงทางด่วน และไม่ไกลจากสถานี ARL ลาดกระบังด้วยครับ ผมรักโครงการนี้จริง ๆ
    กรุงเทพมหานคร
    ลาดกระบัง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    470
    ราคา
    £46K - £69.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £208
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    วาวิล่า สุขุมวิท 77
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    23
    ราคา
    £724K - £1.62M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ไอ คอนโด กรีน สเปซ สุขุมวิท 77 เฟส 2
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    462
    ราคา
    £52.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ สุขุมวิท 77
    ทำเลที่ตั้ง
    ราชาเทวะ, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    53
    ราคา
    £509K - £1.34M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £2.78K - £8.45K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ทาวน์พลัส อ่อนนุช
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    198
    ราคา
    £94.9K - £255K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £578 - £4.63K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    916
    ราคา
    £31.2K - £33.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £150 - £174
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £71.7K - £81K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ธาม ไอคอนิค อ่อนนุช – มอเตอร์เวย์
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    138
    ราคา
    £92.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £4.4K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไอริส แอเวนิว
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1179
    ราคา
    £26.6K - £32.4K
    ▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £150 - £278
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สมาร์ท ซี อ่อนนุช
    ทำเลที่ตั้ง
    ลาดกระบัง, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    264
    ราคา
    £32.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £162
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพอร์เฟค เพลส สุขุมวิท77-สุวรรณภูมิ
    รายการโปรด
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 (ไอคอนโด กรีนสเปซ สุขุมวิท 77 เฟส1)
    Vavila Sukhumvit 77 ( วาวิล่า สุขุมวิท 77)
    iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 2 (ไอ คอนโด กรีน สเปซ สุขุมวิท 77 เฟส 2)
    Perfect Masterpiece Sukhumvit 77 (เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ สุขุมวิท 77)
    Townplus Onnut (ทาวน์พลัส อ่อนนุช)
    D Condo Onnut-Suvarnabhumi (ดี คอนโด อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ)
    Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang (โกลเด้น ทาวน์ 2 อ่อนนุช-ลาดกระบัง)
    The Thamm Iconic Onnut - Motorway (เดอะ ธาม ไอคอนิค อ่อนนุช – มอเตอร์เวย์)
    IRIS Avenue (ไอริส แอเวนิว)
    Smart Z Onnuch ( สมาร์ท ซี อ่อนนุช)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง ดินแดง บางรัก บางนา บางซื่อ คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม สะพานสูง บางแค ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ ดุสิต พระนคร ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ขายบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ขายบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ขายบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ขายบ้านเดี่ยว ใน บางเขน ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองสามวา
    ขายบ้านเดี่ยว ใน สายไหม ขายบ้านเดี่ยว ใน คันนายาว ขายบ้านเดี่ยว ใน วัฒนา
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยวที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ประเวศ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สะพานสูง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน ลาดกระบัง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน มีนบุรี ซื้อบ้านเดี่ยว ใน สวนหลวง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางกะปิ ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บึงกุ่ม
    ซื้อบ้านเดี่ยว ใน พระโขนง ซื้อบ้านเดี่ยว ใน คันนายาว ซื้อบ้านเดี่ยว ใน บางนา
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน ประเวศ บ้านเดี่ยว คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า ที่ดิน สำนักงาน ตึกทั้งหมด
    คลังสินค้า อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม ร้านขายของ
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries