- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในภูเก็ต
- ตลาดอสังหาฯ ในภูเก็ต
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Chao Fah Garden Home 3 (เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3)
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต,ภูเก็ต
เลขที่ยูนิต:
U1898705
ผลตอบแทนการเช่า 9%
ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Chao Fah Garden Home 3 (เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 204 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3 บนทำเลของ เกาะแก้ว, ภูเก็ต ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £136,000 (£667/ตรม.)
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
20 ก.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น
1
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ห้องนอน
3
สถานที่
อิเกีย ภูเก็ต
-2.1 กม.
พื้นที่ใช้สอย
204 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£667
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน
ไม่ระบุ
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
กรรมสิทธิ์ที่ดิน
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
ประเภทโฉนดที่ดิน
โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง
พร้อมเข้าอยู่
เฟอร์นิเจอร์
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน)
1
ขนาดสระว่ายน้ำ
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1898705
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£136,000
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
11
ผลตอบแทนการเช่า
9%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
เจ้าของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2553)
ยูนิต:
1005
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
อิเกีย ภูเก็ต
- 2.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
เกาะแก้ว, ภูเก็ต
รายละเอียดของโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
สวนหย่อม
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
ขาย 25
ให้เช่า 9
£77,200
£379/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
204
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
£79,300
£389/ตรม.
3
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
204
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
£159,000
£1,060/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
150
ตรม.
ขนาด
51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£134,000
£874/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
153
ตรม.
ขนาด
38.25
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
£99,700
£831/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£111,000
£602/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
185
ตรม.
ขนาด
53
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£159,000
£1,040/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
153
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
£114,000
£946/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
45
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£157,000
£775/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
202
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£384,000
£1,270/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
302
ตรม.
ขนาด
75.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£136,000
£486/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
280
ตรม.
ขนาด
13.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£359,000
£1,080/ตรม.
4
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
331
ตรม.
ขนาด
83.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสระว่ายน้ำ
£136,000
£1,130/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
120
ตรม.
ขนาด
51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
£159,000
£1,040/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
153
ตรม.
ขนาด
12.63
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
£61,800
£343/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
18.80
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£95,200
£384/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
248
ตรม.
ขนาด
35.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£104,000
£579/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£104,000
£731/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
143
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£95,200
£529/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
180
ตรม.
ขนาด
35.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£159,000
£794/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
200
ตรม.
ขนาด
51
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวน
£157,000
£711/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
220
ตรม.
ขนาด
50.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£136,000
£667/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
204
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£81,500
£1,010/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
81
ตรม.
ขนาด
22.50
ตรว.
ขนาดที่ดิน
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวภูเขา
£102,000
£1,260/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
81
ตรม.
ขนาด
21.75
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£159,000
£787/ตรม.
4
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
202
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
ดูทั้งหมด (25)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
อิเกีย ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3 ไปประมาณ 2.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้
1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ
2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน
3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย
ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้
1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย
2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน
3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว
4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์
5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน
รีวิวโครงการ
คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่?
อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
ภูเก็ต
เกาะแก้ว
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£38.3K - £18.5M -
ประกาศขายบน LivePhuket
295 ยูนิต -
ค่าเช่า
£272 - £20.4K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
249 ยูนิต -
ไป ภูเก็ตมาริน่า
3.6 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
23.0 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เจ้าฟ้าการ์เด้น โฮม 7 พรีเมียร์ พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£359K - £384K
ค่าเช่าต่อเดือน
£636 - £681
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออคิด วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£362K - £428K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.59K - £2.72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
228
ราคา
£72.5K - £131K
ค่าเช่าต่อเดือน
£498 - £906
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮาบิเทีย เกาะ แก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
100
ราคา
£106K - £145K
ค่าเช่าต่อเดือน
£793 - £1.25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บุราสิริ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
327
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.13K - £1.81K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ อินดี้ 2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
70
ราคา
£202K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.02K - £1.59K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
29
ราคา
£452K - £920K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2567
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
สราญสิริ เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
202
ราคา
£177K - £341K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.36K - £1.93K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภัสสร เกาะแก้ว
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
161
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.02K - £1.93K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านชวนชื่น ลากูน
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
120
ค่าเช่าต่อเดือน
£909 - £2.04K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2535
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เจ้าฟ้าการ์เด้นท์โฮม 3
รายการโปรด
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park (เจ้าฟ้าการ์เด้น โฮม 7 พรีเมียร์ พาร์ค)
Villa Orchid (ออคิด วิลล่า )
Habitown Kohkaew (ฮาบิทาวน์ เกาะแก้ว)
Habitia Kohkaew Phuket (ฮาบิเทีย เกาะ แก้ว)
Burasiri Kohkaew (บุราสิริ เกาะแก้ว)
The Indy 2 (ดิ อินดี้ 2)
Mouana Residence Ko Kaeo (โมอาน่า เรสซิเดนซ์ เกาะแก้ว)
Saransiri Kohkaew (สราญสิริ เกาะแก้ว)
Passorn Koh Kaew (ภัสสร เกาะแก้ว)
Baan Chuanchuen Lagoon (บ้านชวนชื่น ลากูน)