ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Inizio Pinklao-Salaya (อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา)

(เขียนรีวิว)

ศาลากลาง, บางกรวย,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1763948

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

224 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£94,500

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Inizio Pinklao-Salaya (อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 224 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา บนทำเลของ ศาลากลาง, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £94,500 (£422/ตรม.)

บ้านเดี่ยว ม.อินนิซิโอ 2 ปิ่นเกล้า – วงแหวน บางกรวย

-รหัสทรัพย์ : 5962-บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 56 ตร.ว. บ้านสวยพร้อมอยู่ บ้านหลังริม-หน้าบ้านหันไปทาง “ทิศตะวันตกเฉียงใต้”-พื้นชั้นล่างเป็นแกรนิโต้ , พื้นชั้นบนเป็นลามิเนต , พื้นตรงรถเป็นปูน-ใกล้ ร้านสะดวกซื้อ 7-11 , Lotus express-ใกล้ ห้างสรรพสินค้าพลัสมอลล์ บางใหญ่ , เซ็นทรัลศาลายา-ใกล้ โรงพยาบาลบางใหญ่ , โรงพยาบาลธนบุรี2-ใกล้ โรงเรียนเทพศิรินทร์ นนทบุรี , โรงเรียนเปรมประชาวัฒนา-ใกล้ ธนาคารทุกธนาคาร-บ้านมือสอง(บ้านมือสอง,ขายบ้านมือสอง,ทาวน์เฮาส์มือสอง,บ้านเดี่ยวมือสอง,บ้านมือสองราคาถูก,บ้านราคาถูก,นายหน้าขายบ้าน,ฝากขายบ้าน,คอนโดมือสอง,อาคารพาณิชย์มือสอง,อพาร์ทเม้นท์มือสอง),บริษัทรับฝากขายบ้าน#คิดถึงเรื่องบ้านคิดถึงโอเคไทย#เป็นหนึ่งเรื่องบ้านมือสองสนใจติดต่อ : คุณ ณมน เบอร์โทร : 0889244485 บริการ รับฝากขายบ้าน & อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด ฟรีติดต่อเบอร์โทร : 02-072-5899 บจก.โอเค ไทย พร็อพเพอร์ตี้

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 6 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ศาลากลาง, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา -2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 224 ตรม.

ราคาต่อตรม. £422

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 56 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U1763948

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£94,500

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

เจ้าของโครงการ: Land and Houses

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2558)

ยูนิต: 344

พื้นที่ของโครงการ: 68-2-98 ไร่

สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา - 2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ศาลากลาง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

ศาลากลาง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£55.7K - £2.71M
ประกาศขายบน LivePhuket
21 ยูนิต
ค่าเช่า
£0 - £0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป สถานีรถไฟศาลายา
3.7 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
41.4 กม. / 46 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ อินนิซิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

วิลลาจจิโอ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

944

ราคา

£152K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คณาสิริ ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

483

ราคา

£88.6K - £152K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เพฟ ปิ่นเกล้า-ศาลายา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

374

ราคา

£137K - £194K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เศรษฐสิริ ทวีวัฒนา

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

133

ราคา

£884K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The City Boromarajonani - Thawiwatjjana

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£273K - £281K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มัณฑนา ทวีวัฒนา-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลายา, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£128K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านสุขทวี 1 - 2

ทำเลที่ตั้ง

ศาลาธรรมสพน์, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£93.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า เพรสโต้ วงแหวน ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

214

ราคา

£88.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คาซ่า วิลล์ ปิ่นเกล้า-ศรีรัช

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

212

ราคา

£102K - £105K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เบลล่า วงแหวน ปิ่นเกล้า-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

ศาลากลาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

198

ราคา

£55.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน