ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Manida House @ Chiang Mai (มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่)

(เขียนรีวิว)

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1953152

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

99 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

4 เดือน บ้านสั่งสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£76,100

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Manida House @ Chiang Mai (มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 99 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ บนทำเลของ เชิงดอย, เชียงใหม่ และมีกำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จใน 4 เดือนหลังทำสัญญาซื้อขาย ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £76,100 (£769/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง เชิงดอย, เชียงใหม่

ห้องนอน 3

สถานที่ สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล -1.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 99 ตรม.

ราคาต่อตรม. £769

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง บ้านสั่งสร้าง (4 เดือน)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน 3BR

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของโครงการ

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1953152

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£76,100

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

เจ้าของโครงการ: Manida

สถานะการก่อสร้าง: บ้านสั่งสร้าง (4 เดือน)

ยูนิต: 74

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล - 1.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เชิงดอย, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

เชียงใหม่

เชิงดอย

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£28.8K - £1.17M
ประกาศขายบน LivePhuket
21 ยูนิต
ค่าเช่า
£509 - £1.85K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
9 ยูนิต
ไป สวนพฤกษศาสตร์ทวีชล
5.2 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
24.3 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ มนิดาเฮ้าส์ @ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านสวนริมธาร

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£78.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินทร ชิดชัย วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

416

ราคา

£109K - £243K

ค่าเช่าต่อเดือน

£463

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนาพรพาร์ค โฮม 5

ทำเลที่ตั้ง

สันป่าเปา, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£169K - £206K

ค่าเช่าต่อเดือน

£578 - £1.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเวียงดอย

ทำเลที่ตั้ง

เชิงดอย, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

163

ราคา

£231K - £322K

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.27K - £1.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Lanna Lakeview Chiang Mai

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

487

ราคา

£122K - £162K

ค่าเช่าต่อเดือน

£578

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิม โฮม

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£59.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เชียงใหม่ ฟลอร่าวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ตลาดขวัญ, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£167K - £856K

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Anansiri

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£84K - £148K

▲ 15.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านแสนสบาย

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£85.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£648

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไนน์ตี้ไนน์อเวนิว

ทำเลที่ตั้ง

สันนาเม็ง, ดอยสะเก็ด, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£52.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£463

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน