ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Village The Season Rangsit Klong 3 (พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3)

(เขียนรีวิว)

คลองสาม, คลองหลวง,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U1402370

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

120 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£67,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Village The Season Rangsit Klong 3 (พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 120 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3 บนทำเลของ คลองสาม, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £67,000 (£558/ตรม.)

บ้านแฝด สไตล์บ้านเดียว (ตัวบ้านไม่ติดกัน) บ้านเปล่าไม่มีเฟอร์นิเจอร์ เหมาะกับคนที่ชอบแต่งบ้านเป็นสไตล์ของตัวเอง หมู่บ้านพฤกษาวิลเลจ35 (เดอะซีซั่น) คลอง3 ทำเลดี ใกล้ประตูหลังหมู่บ้านสามารถเดินทางไปคลอง4 ได้รวดเร็ว ใกล้ทางด่วน กาญจนาภิเษก หมู่บ้านดี ชุมชนน่าอยู่ มี รปภ 24ชม เข้าออกหมู่บ้านระบบคีการ์ด สวนสุขภาพและสนามเด็กเล่น ใกล้ห้างสรรพสินค้า บิ้กซีคลอง3 ,ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต สวนสนุกดรีมเวิลด์ โรงเรียนสวนกุหลาบรังสิต มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยรังสิต รพ ธนบุรี ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ บ้านขนาด 36 ตารางวา เส้นเรียบคลอง3 -จอดรถยนต์ในบ้าน1คัน หน้าบ้าน1คัน -แท้งน้ำพร้อมเครื่องปั้มน้ำ -แอร์2ตัว -เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง -ผ้าม่านหน้าต่างประตูทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 18 พ.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง คลองสาม, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต -5.6 กม.

พื้นที่ใช้สอย 120 ตรม.

ราคาต่อตรม. £558

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 36 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2553)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น มีสิ่งบดบังวิว

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1402370

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£67,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (พ.ค. 2553)

ยูนิต: 268

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต - 5.6 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสาม, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ร้านค้า

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3 ไปประมาณ 5.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

คลองสาม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£1.6K - £16.1M
ประกาศขายบน LivePhuket
78 ยูนิต
ค่าเช่า
£127 - £463
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป สวนสนุกดรีมเวิลด์
5.8 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.9 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลเลจ 35เดอะซีซัน รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Baan Prueksa 11

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£62.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 9 รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

1000

ราคา

£39.4K - £44.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

£140

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านไทยสมบูรณ์2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£35K

ค่าเช่าต่อเดือน

£373

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านวรารักษ์ ถนนรังสิต-นครนายก

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£1.65M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

Wararak Rangsit Khlong 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

500

ราคา

£35K - £49.3K

▼ -32% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา 12/1 รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

829

ราคา

£37.1K - £44.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินนิซิโอ 2 รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

275

ราคา

£92.8K - £143K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษา ไพร์ม รังสิต-คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

446

ราคา

£51.1K - £85.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภัสสร 1 รังสิต คลอง 3

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

346

ราคา

£128K - £187K

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£466

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านภัสสร 2

ทำเลที่ตั้ง

คลองสาม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

469

ราคา

£109K - £184K

▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£350

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน