• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Rungtiva S20 (บ้านรุ่งทิวา เอส20)
    คอหงส์, หาดใหญ่,สงขลา
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £150,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Rungtiva S20 (บ้านรุ่งทิวา เอส20)

     (เขียนรีวิว)
    คอหงส์, หาดใหญ่,สงขลา
    เลขที่ยูนิต: U1627622
    3 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    232 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    ม.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £150,000
    8

    ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Rungtiva S20 (บ้านรุ่งทิวา เอส20)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 232 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20 บนทำเลของ คอหงส์, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £150,000 (£648/ตรม.)


    บ้าน Rungtiva S20 เนื้อที่ใช้สอย 232 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ จอดรถ 2 คัน พนักงานรักษาความปลอดภัย 24 ชม. ประตูโครงการระบบรีโมทอัตโนมัติ และ CCTV พร้อมทั้งสวนส่วนกลาง สะดวกกลางเมือง หลัง BigC Extra ใกล้ Hatyai Village 

    สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

    สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 26 มิ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง คอหงส์, สงขลา
    ห้องนอน 3
    สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม -179.8 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 232 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £648
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 56 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองบ้านเดี่ยว

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1627622

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £150,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: บ้านรุ่งทิวา เอส20
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2561)
    ยูนิต: 40
    พื้นที่ของโครงการ: 9-0-0 ไร่
    สถานที่ น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม - 179.8 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: คอหงส์, สงขลา
    รายละเอียดของโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20 ไปประมาณ 179.8 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านรุ่งทิวา เอส20 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สงขลา
    คอหงส์

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านรุ่งทิวา เอส20

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Dcondo Kanjanavanich Hatyai
    ทำเลที่ตั้ง
    คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    1268
    ราคา
    £33.5K - £53K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £162 - £174
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สุชาดา เอทาวน์ 2 เฟส 2
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £138K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    The Attribute Condominium
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    312
    ราคา
    £89.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอนโด ซิตี้โฮม หาดใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    416
    ราคา
    £23.1K - £50.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สกาย เพลซ
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    25
    ราคา
    £625K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.39K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    พลัส คอนโด หาดใหญ่
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    477
    ราคา
    £47.2K - £112K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £231 - £578
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองแห, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    30
    ราคา
    £150K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    25
    ราคา
    £463K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.85K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2558
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ไรซ์ เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    458
    ราคา
    £52.1K - £59.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    รติมา วิลล่า
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    34
    ราคา
    £102K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านรุ่งทิวา เอส20
    รายการโปรด
    Dcondo Kanjanavanich Hatyai
    Suchada A Town 2 Phase 2 (สุชาดา เอทาวน์ 2 เฟส 2)
    The Attribute Condominium
    Condo City Home Hatyai (คอนโด ซิตี้โฮม หาดใหญ่)
    Skye Place (สกาย เพลซ)
    Plus Condo Hatyai (พลัส คอนโด หาดใหญ่)
    De Vielle by Amornchai (เดอวีลล์ บาย อมรชัยย์)
    Canberra Park Apartments (แคนเบอร่า พาร์ค อพาร์คเม้นท์)
    The Rise Residence (เดอะ ไรซ์ เรซิเดนซ์)
    Ratima Villa (รติมา วิลล่า)
    กลับสู่ด้านบน
    สงขลา หาดใหญ่ เมืองสงขลา บางกล่ำ สิงหนคร สะเดา สทิงพระ รัตภูมิ
    คลองหอยโข่ง สะบ้าย้อย จะนะ นาทวี นาหม่อม เทพา
    เพิ่มเติม
    บ้านเดี่ยว ใน สงขลา ขายบ้านเดี่ยว ใน หาดใหญ่ ขายบ้านเดี่ยว ใน เมืองสงขลา ขายบ้านเดี่ยว ใน บางกล่ำ ขายบ้านเดี่ยว ใน สะเดา ขายบ้านเดี่ยว ใน คลองหอยโข่ง ขายบ้านเดี่ยว ใน สิงหนคร ขายบ้านเดี่ยว ใน สทิงพระ ขายบ้านเดี่ยว ใน รัตภูมิ
    อสังหาฯ ที่ขายใน หาดใหญ่ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดิน คอนโด ตึกทั้งหมด อพาร์ทเม้นท์ โรงแรม
    ร้านขายของ สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries