ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Delight Don Muang-Rangsit (ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต)

(เขียนรีวิว)

หลักหก, เมืองปทุมธานี,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U5344739

ผลตอบแทนการเช่า 8%

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

190 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ส.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£124,000

สตรีท วิว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Delight Don Muang-Rangsit (ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 190 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต บนทำเลของ หลักหก, ปทุมธานี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2561 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £124,000 (£652/ตรม.)

ขายบ้าน ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต ใกล้เมืองเอก ม.รังสิต แปลงริม

🥰จุดเด่นของบ้านหลังนี้🥰 1. บ้านเดี่ยว 2 ชั้น แบบบ้าน The Frame พื้นที่ใช้สอย 190 ตร.ม. 2. ทำเลที่ตั้งบ้าน อยู่แปลงมุม หน้าบ้านทิศเหนือ บ้านเลขที่ 432/160 ซ.16 3. มีพื้นที่ข้างบ้านกว้าง ลงเสาเข็มข้างบ้านแล้ว สามารถสร้างอาคารเพิ่มอีกหลังได้ และจอดรถภายในบ้านได้ 2 คัน 4. จำนวนห้อง มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 โซนกั้นห้องกระจก 1 โซนห้องครัว มีห้องเก็บของนอกบ้าน และห้องใต้บันไดภายในบ้าน 5. ชั้น 1 มีพื้นที่กว้าง ได้แบ่งโซนโดยกั้นห้องกระจกเป็นแบบประตูบานเลื่อน 3 step 1 ห้อง / โซนห้องครัวติดตั้งประตูกระจกบานเลื่อนเพื่อแยกโซนชัดเจน / มีห้องน้ำ 1 ห้อง / บิ้วอินตู้ ชั้นวางของ / มีเครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง 6. ชั้น 2 มี 3 ห้องนอน โดยเป็นห้องโซนฝั่งหน้าบ้านทั้งหมด มีห้องน้ำ 1 ห้อง สำหรับใช้ร่วมกันของห้องนอนที่ 1 และ 2 / ห้องนอน Master ขนาดใหญ่ มีระเบียงกว้าง มีห้องน้ำในตัว พร้อมกับอ่างอาบน้ำให้ ทุกห้องนอนมีเครื่องปรับอากาศให้ 7. ค่าส่วนกลาง 20,100 บาทต่อปี (เดือนละ 1,675) ได้มีการชำระอย่างต่อเนื่อง 8. บ้านสวย ดูแลอย่างดีมาตลอด ฉีดปลวกสม่ำเสมอ . 🎉จุดเด่นของโครงการนี้🎉 - บ้านเดี่ยวจากโครงการ พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ดีไซน์ Modern - Clubhouse ริม Double Lake มีพร้อมด้วย ฟิตเนส สระว่ายน้ำ - สวนสาธารณะร่มรื่น และมีทะเลสาบ ขนาดใหญ่ - มีระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. CCTV ทั้งโครงการ Auto Access Card . ✅จุดเด่นทำเลโครงการ✅ - ใกล้เมืองเอก ม.รังสิต - ใกล้ SRT รังสิต (รถไฟฟ้าสายสีแดง) ระยะทาง 2 กม. - ใกล้สนามบินดอนเมือง ระยะทาง 15 กม. - เดินทางสะดวก ใกล้ทางยกระดับอุตราภิมุข (โทลล์เวย์ดอนเมือง) ระยะทาง 5.9 กม. ใกล้ทางพิเศษอุดรรัถยา ระยะทาง 8 กม. - เดินทางสะดวกเชื่อมต่อหลายเส้นทาง วิภาวดี รังสิต ถนน 345 - ถนนเลียบคลองรังสิต ตำบลหลักหก อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี . 🏢สถานที่ใกล้เคียง🏢 ✨ไลฟ์สไตล์✨ - ตลาดรังสิต - เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต - Future Park Rangsit & Zpell - แม็คโคร รังสิต - เซียร์ รังสิต 🏨โรงพยาบาล🏨 - รพ.เปาโล รังสิต - รพ.บางปะกอก-รังสิต 2 💚สถานศึกษา / อาคารสำนักงาน💚 - รร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยรังสิต - ม.รังสิต - รร.สายปัญญารังสิต - ม.กรุงเทพ - รร.พระหฤทัยดอนเมือง - รร.เซนต์โยเซฟ เมืองเอก ------------------------------------------- 🌍Goolgle map🌍 /span>17KRSsw5ZN7 ------------------------------------------- สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ วิญญุดา (ก้อย) 📲โทร. 090-246-5597 ✅ไลน์. 0985494565 ------------------------------------------- #บ้านเดี่ยว #บ้านเดี่ยวมือสอง #อสังหาริมทรัพย์ #อสังหามือสอง #บ้านปทุมธานี #บ้านดอนเมือง #นายหน้ามืออาชีพ #WinyudaGoi #EstateRoute

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 25 มี.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง หลักหก, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ มหาวิทยาลัยรังสิต -1.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 190 ตรม.

ราคาต่อตรม. £652

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 67 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ส.ค. 2561)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£38/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U5344739

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£124,000

ค่าส่วนกลาง

£38/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2562)

ยูนิต: 388

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยรังสิต - 1.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หลักหก, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามเด็กเล่นในร่ม

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

ขาย 6 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

ดูทั้งหมด (6)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

มหาวิทยาลัยรังสิต เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

หลักหก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£33.4K - £2.92M
ประกาศขายบน LivePhuket
27 ยูนิต
ค่าเช่า
£123 - £1.46K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
16 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยรังสิต
4.6 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
12.5 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดีไลท์ ดอนเมือง-รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเมืองเอก

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£289K - £553K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเมืองเอก 4

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£338K

▲ 24% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2544

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มอนเต้ รังสิต

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

545

ราคา

£35.9K - £42.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£225

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลิฟวิ่ง เรสซิเดนซ์ รังสิต-ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

159

ราคา

£67.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Geo Gardin Condominium

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£44K - £261K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เสนา แกรนด์โฮม รังสิต-ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£173K - £335K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Rim Nam Lak Hok Village

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£33.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นันท์นรินทร์ นาวง-ดอนเมือง

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

384

ราคา

£97K

ค่าเช่าต่อเดือน

£451

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ลิฟวิ่ง รังสิต-ติวานนท์

ทำเลที่ตั้ง

บางพูน, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

159

ราคา

£63.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะคัลเลอร์ส ดอนเมือง-สรงประภา

ทำเลที่ตั้ง

หลักหก, เมืองปทุมธานี, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

260

ราคา

£113K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน