ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Casalunar Mesto Home (คาซาลูนา เมสโต)

(เขียนรีวิว)

แสนสุข, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1741410

3 ห้องนอน

4 ห้องน้ำ

200 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£187,000

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Casalunar Mesto Home (คาซาลูนา เมสโต)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ คาซาลูนา เมสโต บนทำเลของ แสนสุข, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £187,000 (£933/ตรม.)

ขายบ้าน ติดชายทะเลส่วนตัว โครงการคาซาลูน่า

มีชายหาดส่วนตัว สัมผัสบรรยากาศริมทะเล กับหาดทราย ส่วนตัวทอดยาวกว่า 700 เมตร และใกล้ชิดกับธรรมชาติ ให้ความรู้สึกผ่อนคลาย และดื่มด่ำกับธรรมชาติบริสุทธิ์ด้วยสะพานไม้ ที่สร้างออกสู่ท้องทะเลยาวกว่า 250 เมตร
ติดถนนสุขุมวิท เดินทางสะดวก เพียง 40 นาที ถึงสนามบินสุวรรณภูมิ ตั้งอยู่กึ่งกลางระหว่าง ชลบุรี กับศรีราชา - 8 กม ถึง รพ สมิติเวชศรีราชา/เซลทรัลศรีราชา, 10 กม ถึงเซลทรัลชลบุรี/รพสมิติเวช ชลบุรี
ห่างจากตลาดหนองมนแค่ 3 กม ห่างจากชายหาดบางแสนและ ม บูรพา 6 กม และ 15 กม ถึง โรงเรียนชลชาย/ชลหญิง
บ้าน 2 ชั้น บนที่ดิน 68 ตร.วา พื้นที่ใช้สอย 200 ตร.เมตร
ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน ห้องครัว เคาเตอร์ครัว 2 ห้องเก็บของ

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงชายหาดได้

ยิมส่วนตัว

ดาดฟ้า

ชาน

ห้องแม่บ้าน

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ก.พ. 2567

อัพเดทล่าสุด 8 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง แสนสุข, พัทยา

ห้องนอน 3

สถานที่ มหาวิทยาลัยบูรพา -4.5 กม.

พื้นที่ใช้สอย 200 ตรม.

ราคาต่อตรม. £933

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

50 ตรม.

ขนาดที่ดิน 68 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£18/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1741410

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£187,000

ค่าส่วนกลาง

£18/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: คาซาลูนา เมสโต

เจ้าของโครงการ: Benyapha Properties Co.,Ltd.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2553)

ยูนิต: 86

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยบูรพา - 4.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: แสนสุข, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ คาซาลูนา เมสโต

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ คาซาลูนา เมสโต

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซาลูนา เมสโต

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ คาซาลูนา เมสโต อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

มหาวิทยาลัยบูรพา เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซาลูนา เมสโต ไปประมาณ 4.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซาลูนา เมสโต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

แสนสุข

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£11.4K - £3.65M
ประกาศขายบน LivePhuket
62 ยูนิต
ค่าเช่า
£66 - £1.71K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
15 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยบูรพา
6.2 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
83.8 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ คาซาลูนา เมสโต

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ซาลูน่าร์ พาราดิโซ่

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

389

ราคา

£192K - £340K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิมโฟนี่ บางพระ ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

760

ราคา

£188K - £313K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.03K

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Heritage Village Bang Phra

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£342K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.14K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อรินสิริ@สุขุมวิท

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

254

ราคา

£51.4K - £63.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปัญญา รีสอร์ท คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£79.7K - £240K

ค่าเช่าต่อเดือน

£639 - £913

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Mornington Grand Residence

ทำเลที่ตั้ง

แสนสุข, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

161

ราคา

£74.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£251

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มณีรินทร์ ปาร์ค บางพระ

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

241

ราคา

£106K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซีดรีม แอท ศรีราชา

ทำเลที่ตั้ง

บางพระ, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£53.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นคราทรัพย์ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£262K - £543K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเรา เดอะ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

เหมือง, เมืองชลบุรี, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£258K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน