ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Kittinakorn Townplus Suvarnabhumi (กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย)

(เขียนรีวิว)

บางโฉลง, บางพลี,สมุทรปราการ

เลขที่ยูนิต: U1745780

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

244 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£74,200

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Kittinakorn Townplus Suvarnabhumi (กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 244 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย บนทำเลของ บางโฉลง, สมุทรปราการ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £74,200 (£304/ตรม.)

ขายด่วนบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้านกิตตินคร จ. สมุทรปราการ

บ้านกิตตินคร บางบ่อ ::เนื้อที่ 61.4 ตารางวา ที่ตั้ง: ถนน วัดบางบ่อ ต. บางบ่อ อ. บางบ่อ จ. สมุทรปราการประเภท: บ้านเดี่ยวสูง: 2 ชั้นเนื้อที่: 61.0 ตารางวาพื้นที่ใช้สอย: 144.00 ตารางเมตรกว้าง: 13.50 เมตร ลึก: 23.50 เมตร มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว, ห้องนั่งเล่น ห้องรับแขก พร้อมที่จอดรถสวนมะม่วงหลังบ้าน บ้านสวยพร้อมอยู่ ต่อเติมหน้าบ้านชั้นสอง ครัวบิวท์อิน ฟรี ปั๊มน้ำและแท้งน้ำสำรอง ประตูหน้าบ้านเป็น STANLESS อย่างดี บ้านยังไม่เคยเข้าอยู่รายละเอียดเพิ่มเติม :การเดินทางสะดวก ทางเข้าอยู่ตรงทางขึ้นลงบูรภาวิธี เชื่อมต่อถนนหลายสายทั้งถนนบางนา-ตราด ถนนเทพารักษ์ ถนนเทพารักษ์-คลองด่าน สุขุมวิทสายเก่า ใกล้แหล่งชมชุนตลาด บางบ่อ สถานที่ราชการ โรงเรียนบางบ่อ โรงพยาบาลบางบ่อ โรงพยาบาลบางนา2 นิคมอุตสาหกรรมบางพลี มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ มหาวิทยาลัยหัวเฉียวเฉลิมพระเกียรติ ศูนย์การค้าค้าเมกาบางนา สนามบินสุวรรณภูมิ อยู่ใกล้ เสริมสวย สระว่ายน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ดาดฟ้า

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

อ่างอาบน้ำ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 7 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางโฉลง, สมุทรปราการ

ห้องนอน 3

สถานที่ โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ -5.4 กม.

พื้นที่ใช้สอย 244 ตรม.

ราคาต่อตรม. £304

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

144 ตรม.

ขนาดที่ดิน 61 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1745780

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£74,200

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2560)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ - 5.4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางโฉลง, สมุทรปราการ

รายละเอียดของโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย ไปประมาณ 5.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สมุทรปราการ

บางโฉลง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£6.88K - £8.29B
ประกาศขายบน LivePhuket
67 ยูนิต
ค่าเช่า
£87 - £69.2K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
43 ยูนิต
ไป โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 1 สุวรรณภูมิ
20.7 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
32.4 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กิตตินคร ทาวน์พลัส วัดศรีวารีน้อย

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

คอนโดเมืองทองบางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

1236

ราคา

£6.88K - £11.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£87

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิรันดร์ วิลล์ 6

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

436

ราคา

£42.4K - £57.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอื้ออาทร สุวรรณภูมิ 2

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

5176

ราคา

£13.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลเวล คอนโด บางนา

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

370

ราคา

£42.1K - £64.2K

▼ -5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£229

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทรัพย์ทวี เพลส บางนา-ตราด

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£275K

ค่าเช่าต่อเดือน

£688

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Chaiyapruek Bangna Km.26

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£68.6K

▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เลควู้ด วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£252K - £1.26M

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£3.44K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นูเวล คอนโด ธนา ซิตี้

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

905

ราคา

£78K - £84.9K

▼ -31.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£218 - £597

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Thana City Village

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

ราคา

£872K

ค่าเช่าต่อเดือน

£642 - £3.44K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บริทาเนีย โฮม บางนา กม.17

ทำเลที่ตั้ง

บางโฉลง, บางพลี, สมุทรปราการ

จำนวนยูนิต

228

ราคา

£196K - £246K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน