3 ห้องนอน
2 ห้องน้ำ
220 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
1 ชั้น
ม.ค. 2567 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย บ้านเดี่ยว 3 ห้องนอน ในโครงการ Green Field Villas 4 (กรีนฟิลด์ วิลล่า 4)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 220 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4 บนทำเลของ เมืองพัทยา, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £95,500 (£434/ตรม.)

Selling single house siam country club

#Property 🏡Finished and ready to sell!!! 🏡Single-storey detached house 📍Soi Siam Country-Pattaya -Phra Praphanimit 15 👉3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen ✅Area 59.5 square wah ✅Parking space for 2 cars in the house 💰Selling price only 3,990,000 baht💰 🎉Book today and receive many free gifts🎉 🔴Free 3 bedroom set 🔴Free blackout curtains for the whole house with sheer curtains 🔴Free living room sofa set 🔴Free 6-seat dining table set 🔴Free built-in TV shelf, living room 🔴Free kitchen counter with sink 🔴Free hood with built-in stove 🔴Extend the roof of the carport with tiles 🔴Free waterfall, rock garden, grass planting 🔴Free water meter, electricity meter 👉Near Mitkamol intersection only 500 meters 👉Near Flowerland flower garden 👉Only 5 kilometers from Sukhumvit 👉Siam Country Golf Course 6 kilometers 👉Near Nongprue Motorway ✅Good location, good ventilation ✅Beautiful house, good location, cheap price, no flooding ✅Convenient transportation, multiple entrances and exits ✅Located in a community, near the market, 7-Eleven, school 👉Tax + transfer fee, half each 👉House ready to move in 🔹For more information, please contact🔹 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 ☎️0842529879, 0618588267#ติดทรัพย์ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว จอดรถในบ้าน 2 คัน ฟรี ผ้าม่านกันแสงทั้งหลังพร้อมม่านโปร่ง ฟรีชุดโต๊ะทานอาหาร6ที่นั่ง ฟรีเคาน์เตอร์ครัวพร้อมซิ้งล้างจาน ต่อเติมหลังคาโรงจอดรถพร้อมปูกระเบื้อง ฟรีมิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟ ใกล้สวนดอกไม้ฟาวเวอร์แลนด์ สนามกอล์ฟสยามคันทรี 6 กิโลเมตร ทำเลดี อากาศถ่ายเท การคมนาคมสะดวกสบาย เข้าออกได้หลายทาง ค่าภาษี + ค่าโอน คนละครึ่ง สนใจสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

เข้าถึงชายหาดได้เข้าถึงชายหาดได้ เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ สวนส่วนตัวสวนส่วนตัว เข้าถึงสวนส่วนกลางได้เข้าถึงสวนส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 22 ม.ค. 2568
อัพเดทล่าสุด 13 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว
จำนวนชั้น 1
ทำเลที่ตั้ง เมืองพัทยา, พัทยา
ห้องนอน 3
สถานที่ หาดพัทยาเหนือ -6.5 กม.
พื้นที่ใช้สอย 220 ตรม.
ราคาต่อตรม. £434
พื้นที่ใช้สอยภายนอก
เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
ไม่ระบุ
ขนาดที่ดิน 59 ตรว.
สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
การถือครองบ้านเดี่ยว

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับบ้านเดี่ยวในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างบ้านเดี่ยวได้

คนสัญชาติไทย
กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

คนสัญชาติไทย
ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2567)
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวสวนสาธารณะ, วิวเมือง, วิวสวน, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน ไม่ระบุ
ที่จอดรถ (คัน) 2
ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
ไม่ระบุ
ลงประกาศโดย
แต่ละประกาศได้ถูกลงไว้โดย พาร์ทเนอร์เอเจ้นท์ที่ได้รับการยืนยันแล้วโดย LivePhuket ซึ่งพาร์ทเนอร์เอเจ้นท์นั้นจะทำงานร่วมกับหลากหลายบริษัท และทำงานร่วมกับ LivePhuket ด้วย ดังนั้นเราจึงมีตัวเลือกให้คุณอย่างหลากหลาย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U2001085

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£95,500

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: กรีนฟิลด์ วิลล่า 4
เจ้าของโครงการ: Innovation Travel & Marketing Co.,Ltd
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2556)
ยูนิต: 28
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ หาดพัทยาเหนือ - 6.5 กม.
ทำเลที่ตั้ง: เมืองพัทยา, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

หาดพัทยาเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4 ไปประมาณ 6.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสวย ใกล้เมืองพัทยา
Melvina Cendejas, ประเทศแคนาดา, 5 ปีที่แล้ว
ผมกับเพื่อนได้เช่าวิลล่าที่นี่ ตอนที่มาเที่ยวพัทยา วิลล่าที่นี่สวย สะอาด บรรยากาศดี มีที่จอดรถ เหมาะสำหรับคนที่ต้องการมาพักผ่อนจริง ๆ วิลล่าที่ผมและเพื่อนมาพัก เป็นวิลล่าแบบ 4 ห้องนอน มีห้องครัว อุปกรณ์ทำครัวครบ ห้องน้ำสะอาด ห้องนั่งเล่นกว้างขวาง อยู่ได้ประมาณ 8-10 คน ก็ถือว่าคุ้มค่ากับราคา เป็นวิลล่าหลังใหญ่มาก มีสระว่ายน้ำอยู่ใจกลางบ้าน มีทางออกจากบ้าน มาหน้าสระว่ายน้ำได้หลายทาง ทำให้ง่าย และสะดวกต่อการเข้าถึงสระว่ายน้ำ ตอนเช้าบรรยากาศดีมากเลยครับ ที่สระว่ายน้ำ น่านั่งพักผ่อนมาก อากาศไม่ร้อน และไม่หนาวจนเกินไป นั่งจิบกาแฟกับเพื่อน ๆ ชิล ๆ ได้เลย ส่วนช่วงเที่ยงอาจจะร้อนหน่อยนะครับ แต่ในช่วงกลางวัน พวกผมจะออกไปเที่ยวแถว ๆ นี้ จะไม่ค่อยอยู่วิลล่ากันสักเท่าไหร่ เพราะวิลล่าอยู่ใกล้กับสถานที่ท่องเที่ยว ที่พวกเราวางแผนกันไปเที่ยวเพียงไม่กี่กิโลเมตร และใช้เวลาเดินทางไม่นาน ทำให้ไม่เหนื่อยกับการเดินทาง กลับมาตอนเย็น ก็สามารถปาร์ตี้ริมสระกับเพื่อน ๆ ได้อย่างสบายครับ โดยรวมแล้วตลอดระยะเวลาที่เช่าที่นี่ ส่วนตัวผมโอเค และชื่นชอบกับความเงียบสงบของวิลล่าแห่งนี้ ผมและเพื่อน ๆ ของผมประทับใจในความเพียบพร้อมของวิลล่า ถ้ามีโอกาสครั้งหน้า จะมาใช้บริการอีกนะครับ
พัทยา
เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ กรีนฟิลด์ วิลล่า 4

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ภัทราทาวน์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
50
ราคา
£47.6K - £127K
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภัสสร วิลล์ พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
38
ราคา
£69.1K - £95.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
34
ราคา
£54.8K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ภัททาเลต 1
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
124
ราคา
£103K - £108K
ค่าเช่าต่อเดือน
£670 - £909
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
รัตนากร วิลเลจ 20
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
175
ราคา
£110K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
67
ราคา
£63.4K - £117K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
4
ราคา
£356K - £375K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
เอสพี วิลเลจ 5
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
169
ราคา
£285K
▲ 17% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.08K - £2.03K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะมีโดวส์
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
46
ราคา
£71.8K - £93.3K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ราคา
£334K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites