ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len (เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน)

(เขียนรีวิว)

วังน้ำเขียว, กำแพงแสน,นครปฐม

เลขที่ยูนิต: U1837550

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

70 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£57,700

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ The Ricco Village Kamphaeng Saen - Bang Len (เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 70 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน บนทำเลของ วังน้ำเขียว, นครปฐม ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £57,700 (£825/ตรม.)

บ้านเดี่ยว กำแพงแสน เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

บ้านเดี่ยวหลังมุม บ้านสร้างใหม่ พร้อมเข้าอยู่ กู้ได้เต็ม 💯 ✅ 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องครัว จอดรถ 1 คัน ✅ บ้านเดี่ยวชั้นเดียว สไตล์ปั้นหยา สร้างด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง 💪 ✅ เดินทางสะดวก ใกล้โลตัส กำแพงแสน / CJ Mart บ้านหนองหัวช้าง ✅ บริการยื่นกู้สินเชื่อฟรี ‼ อยากได้บ้านทักมา เราจัดให้ทุกเคส ✅ โปรโมชั่นพิเศษ + ของแถมหลายรายการ ✅ ฟรีทุกค่าใช้จ่ายวันโอน 😊 . ราคา 2.xx ล้านบาท 🚩 พิกัดโครงการ : /div> . ติดต่อฝ่ายขาย นัดเยี่ยมชมโครงการ 📱 094-940-2578 💬 Line id : @SPW98 #บ้านเดี่ยวกำแพงแสน #ขายบ้านกำแพงแสน #โครงการบ้านกำแพงแสน #บ้านเดี่ยวชั้นเดียว #บ้านพร้อมอยู่ #บ้านเดี่ยวนครปฐม

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

ที่จอดรถ

ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม

ครัวฝรั่งครบชุด

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 พ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง วังน้ำเขียว, นครปฐม

ห้องนอน 2

สถานที่ พระราชวังสนามจันทร์ -20.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 70 ตรม.

ราคาต่อตรม. £825

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 41 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ตามแต่ตกลงกัน

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1837550

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£57,700

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

เจ้าของโครงการ: แสนพันวา ดีเวลลอปเมนท์ เซอร์วิส

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 8

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ พระราชวังสนามจันทร์ - 20.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: วังน้ำเขียว, นครปฐม

รายละเอียดของโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

พระราชวังสนามจันทร์ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน ไปประมาณ 20.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นครปฐม

วังน้ำเขียว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
ประกาศขายบน LivePhuket
1 ยูนิต
ค่าเช่า
£0 - £0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป พระราชวังสนามจันทร์
27.7 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
76.9 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะริคโค้ วิลเลจ กำแพงแสน - บางเลน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ร้อยพฤกษากำแพงแสน

ทำเลที่ตั้ง

กำแพงแสน, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

289

ราคา

£48.7K - £102K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวน์ วิลเลจ กำแพงแสน

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งกระพังโหม, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£55.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดีคอนโด แคมปัส กำแพงแสน

ทำเลที่ตั้ง

กำแพงแสน, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

766

ราคา

£26.7K - £33.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลำลูกบัว ทาวน์

ทำเลที่ตั้ง

ลำลูกบัว, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£46.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พาทิโอโฮมพล้ส

ทำเลที่ตั้ง

รางพิกุล, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ราคา

£61.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพร้อมสุข

ทำเลที่ตั้ง

กระตีบ, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ราคา

£67.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£301

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สวนพลู วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

บางปลา, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ราคา

£41.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ร้อยพฤกษา นครปฐม

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครนครปฐม, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

176

ราคา

£83.5K - £123K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Paragon Motown

ทำเลที่ตั้ง

ลำพยา, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ราคา

£70.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางสวน บ่อพลับ

ทำเลที่ตั้ง

บ่อพลับ, กำแพงแสน, นครปฐม

จำนวนยูนิต

ราคา

£52.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน