ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Rattanasup The Village (รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ)

(เขียนรีวิว)

ท่าข้าม, หาดใหญ่,สงขลา

เลขที่ยูนิต: U1960878

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

139 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£74,200

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Rattanasup The Village (รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 139 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ บนทำเลของ ท่าข้าม, สงขลา ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £74,200 (£534/ตรม.)

หมู่บ้าน รัตนทรัพย์ เดอะวิลเลจ ท่าข้าม หาดใหญ่ ขายด่วน

ม.รัตนทรัพย์ เดอะวิลเลจ ท่าข้าม หาดใหญ่ สงขลา ขายด่วน บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว เนื้อที่ 63.40 ตร.ว ทำเลดี ฟรีแอร์ สวย ใหม่ พร้อมอยู่พิกัด : 7.04393857,100.57301827โครงการ : หมู่บ้าน รัตนทรัพย์ เดอะวิลเลจ ท่าข้ามที่ตั้ง : ถนน กาญจนวณิช - ท่าข้าม ซอยสันติสุข ตำบล ท่าข้าม อำเภอ หาดใหญ่ จังหวัด สงขลา รหัสไปรษณีย์ 90110ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว 1 ชั้น มี 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 2 แอร์, 2 ที่จอดรถเนื้อที่ : 63.40 ตารางวาราคาขาย : 3,250,000 บาทตกแต่ง : บ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 139 ตร.ม 2 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัวใหญ่ สามารถทำอาหารได้จริง 1 ห้องนั่งเล่น สามารถมองเห็นวิวสวนหลังบ้าน ออกแบบถูกหลักฮวงจุ้ย เพดานสูง 3 เมตร ให้ความรู้สึกโล่ง โปร่ง ห้องนอนหน้าบ้านวิวสวย เชื่อมต่อสวนหน้าบ้าน แวดล้อมด้วยสวนหย่อมรอบบ้าน มีพื้นที่สวนกว้าง สามารถปลูกต้นไม้ จัดสวนหย่อม มุมนั่งเล่น สังสรรค์ ติดกล้องวงจรปิด 4 ตัว แอร์ 2 ตัว ขนาด 12,000 BTU มิเตอร์ไฟ/มิเตอร์น้ำ พร้อมแท็งค์ 1,000 ลิตร ประตูรีโมท มู่ลี่ไม้ ผ้าม่านหรู 2 ชั้นทั้งหลัง ฉากกั้นแอร์ ม่านไม้หรู พร้อมเฟอร์ฯ พร้อมอยู่ บ้านสวย ใหม่ ฟรีค่าโอนสิ่งอำนวยความสะดวก : รปภ. 24 ชม, กล้องวงจรปิด, สนามเด็กเล่นลักษณะเด่น : บ้านเดี่ยว ชั้นเดียว ทำเลในเขตท่าข้าม อำเภอหาดใหญ่ โซนพื้นที่อากาศบริสุทธิ์ ศูนย์กลางการเดินทาง ติดถนนสายหลัก ใกล้ทั้งตัวเมืองหาดใหญ่ และสงขลา ใกล้ตลาด ร้านสะดวกซื้อ แหล่งอำนวยความสะดวกอีกมากมาย #ที่สุดของทำเลในท่าข้าม ใกล้ มอ.หาดใหญ่, ตลาดท่าข้าม, วัดท่าข้าม, สน.ท่าข้าม, สวนสาธารณะหาดใหญ่, บิ๊กซี หาดใหญ่, เทศบาลนครหาดใหญ่, อุทยานวิทยาศาสตร์ภาคใต้, อบต.ท่าข้าม, โรงพยาบาลนาหม่อม, พระมหาธาตุเจดีย์ ไตรภพฯ เป็นต้น สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ : กุศล (โชต) โทร 098-6895718Line ID : kusonsrelanitikulแผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : /span>#greatestproperty

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 31 ต.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ท่าข้าม, สงขลา

ห้องนอน 2

สถานที่ ไม่ระบุ

พื้นที่ใช้สอย 139 ตรม.

ราคาต่อตรม. £534

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 63.40 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองบ้านเดี่ยว

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1960878

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£74,200

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.พ. 2565)

ยูนิต: 27

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง: ท่าข้าม, สงขลา

รายละเอียดของโครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

63.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ

ดูทั้งหมด (3)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

สงขลา

ท่าข้าม

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£22.7K - £83.8K
ประกาศขายบน LivePhuket
7 ยูนิต
ค่าเช่า
£136 - £136
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป น้ำพุร้อนเค็มคลองท่อม
247 กม. / 3 ชั่วโมง โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติกระบี่
275 กม. / 4 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Mini More

ทำเลที่ตั้ง

ท่าข้าม, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£61.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ฉัตรทอง การ์เด้นท์วิลล์

ทำเลที่ตั้ง

ท่าข้าม, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£79.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£136

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนกิจวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

พะวง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£65.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสหกรณ์ มอ.

ทำเลที่ตั้ง

พะวง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

522

ราคา

£65.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชวนชื่น นครินทร์

ทำเลที่ตั้ง

น้ำน้อย, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£148K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2540

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สุชาดา เนคซัส 3

ทำเลที่ตั้ง

พะวง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

112

ราคา

£67.9K - £107K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สงขลาธานี

ทำเลที่ตั้ง

คลองแห, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£215K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pavilla Home

ทำเลที่ตั้ง

พะวง, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£67.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บีนู เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง

คอหงส์, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

ราคา

£79.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£341

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Attribute Condominium

ทำเลที่ตั้ง

เทศบาลนครหาดใหญ่, หาดใหญ่, สงขลา

จำนวนยูนิต

312

ราคา

£87.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน