ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Kaew Sa (บ้านแก้วสา)

(1 รีวิว)

ริมเหนือ, แม่ริม,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1647456

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

130 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

1 ชั้น

ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£69,400

ขาย บ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Kaew Sa (บ้านแก้วสา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น บ้านเดี่ยว สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านแก้วสา บนทำเลของ ริมเหนือ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 ซึ่งคุณสามารถซื้อ บ้านเดี่ยว นี้ได้ที่ราคา £69,400 (£534/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในบ้านเดี่ยวนี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ที่จอดรถ

ฟรี Wifi

เครื่องซักผ้า

ทีวี

เคเบิลทีวี

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 4 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ บ้านเดี่ยว (สไตล์บ้านเดี่ยว)

จำนวนชั้น 1

ทำเลที่ตั้ง ริมเหนือ, เชียงใหม่

ห้องนอน 2

สถานที่ สวนเสือ -1.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.

ราคาต่อตรม. £534

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 89 ตรว.

สัตว์เลี้ยง สัตว์ขนาดเล็กเท่านั้น

การถือครองบ้านเดี่ยว

ถือสัญญาเช่าระยะยาว

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2562)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£56/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1647456

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£69,400

ค่าส่วนกลาง

£56/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านแก้วสา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2555)

ยูนิต: 150

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ สวนเสือ - 1.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ริมเหนือ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ บ้านแก้วสา

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านแก้วสา

ขาย 5 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านแก้วสา

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สวนเสือ เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านแก้วสา ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านแก้วสา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่ที่น่าอยู่มากครับ

Daniel Roongwanit, ไทย, 6 ปีที่แล้ว

โครงการนี้มีบรรยากาศร่มรื่น วิวภูเขาล้อมรอบ เป็นที่ที่น่าอยู่มากครับ ถนนส่วนกลางกว้างและสะอาด สวนภายในโครงการก็มีการตัดตกแต่งอย่างดี เจ้าหน้าที่ก็ดูแลลูกบ้านดี บ้าน 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ของผมที่ซื้อไว้อยู่ที่นี่ มีความโมเดิร์นและใหม่มาก มีพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านเยอะมาก ๆ ประมาณ 300 ตารางเมตร ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ครบชุดรวมไปถึงครัวฝรั่งอย่างดี มีสระว่ายน้ำและสวนส่วนตัว ตอนซื้อมาราคาดีมากเลยครับ ใกล้สวนเสือ และสิ่งอำนวยความสะดวกหลายแห่งเลยครับ

เชียงใหม่

ริมเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£34.7K - £359K
ประกาศขายบน LivePhuket
12 ยูนิต
ค่าเช่า
£393 - £1.39K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
6 ยูนิต
ไป สวนเสือ
2.0 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
20.4 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านแก้วสา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

กาญจน์กนกวิลล์ 12

ทำเลที่ตั้ง

สันโป่ง, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

284

ราคา

£57.8K - £81K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£463 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ เรสซิเดนซ์ แอ้ด เดอะ โฟร์ ซีซั่นส์

ทำเลที่ตั้ง

ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.36M - £3.59M

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ภักดีวิลเลจ

ทำเลที่ตั้ง

แม่แรม, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£99.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£648

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไฮลักซ์ แม่ริม

ทำเลที่ตั้ง

ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£604K - £770K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิมเพรส

ทำเลที่ตั้ง

ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£106K - £578K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£532

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อะสะยะ ลักซูรี่ วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง

ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£486K - £509K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

กรีน วัลเลย์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

ริมใต้, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£206K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.39K

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สมหวัง เมาเทนวิว

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยทราย, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£97.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£578

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซัมมิท กรีน วัลเล่ย์

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

139

ราคา

£49.7K - £1.85M

▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£347 - £3.47K

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาลาดา แม่ริม

ทำเลที่ตั้ง

แม่สา, แม่ริม, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£97.1K - £254K

▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£694 - £810

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน