ขาย ที่ดิน ในโครงการ Petkasem 3 Village (บ้านเพชรเกษม 3)

บางแคเหนือ, บางแค,กรุงเทพมหานคร

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Petkasem 3 Village (บ้านเพชรเกษม 3)

(เขียนรีวิว)

บางแคเหนือ, บางแค,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1689568

180 ตรว.

ขนาดที่ดิน

โฉนดที่ดิน

ประเภทโฉนดที่ดิน

วิวสวน

วิวที่มองเห็น

7 พ.ย. 2566

ลงประกาศเมื่อ

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£201,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Petkasem 3 Village (บ้านเพชรเกษม 3)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 180 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านเพชรเกษม 3 บนทำเลของ บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา £201,000 (£0/ตรม.)

ขายที่ดินเปล่า หมู่บ้านเพรชเกษม3 บางแค

ขายที่ดิน หมู่บ้านเพรชเกษม3 ซอย20เนื้อที่180ตรว ขายตรวละ48,000 เพชรเกษม 94 ชื่อ หมู่บ้านเพชรเกษม3 สะดวกสบาย ความส่วนตัว เงียบสงบ ปลอดภัย มี รปภ. ตลอด 24 ชม. เข้าออกได้สองทาง - ถ.พุทธมณฑลสาย2ซอย3 หรือ เพชรเกษม 94 เป็นหมู่บ้านใหญ่ มีพื้นที่ส่วนกลางเยอะ -สนามเด็กเล่น-สนามบาสเกตบอล -สวนหย่อมพร้อมอุปกรณ์ออกกําลังกาย -สโมสร สระว่ายนํ้า ฯลฯ หาของกินง่าย -ใกล้ตลาดสายสอง-ใกล้ The Mall บางแค -สถานีรถไฟฟ้าหลักสอง ตรง The Mall บางแค -ใกล้โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ -ใกล้ วิคตอเรียการ์เด้น คอมมูนิตี้มอลล์-ใกล้ BigC Supercenter-รพ.ธนบุรี 2 & รพ.เกษมราษฏร์ -รร.เด่นหล้า สนามหลวง 2 -การเดินทางสะดวก -ถนนเส้นนี้เชื่อมต่อทั้งถนนบรมราชชนนี ถนนกาญจนาภิเษกและ ถนนเพชรเกษม

สิ่งอำนวยความสะดวกในที่ดินนี้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร

สถานที่ BTS หลักสอง -1 กม.

ขนาดที่ดิน 180 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1689568

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£201,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านเพชรเกษม 3

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 616

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ BTS หลักสอง - 1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางแคเหนือ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ บ้านเพชรเกษม 3

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามบาสเก็ตบอล

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านเพชรเกษม 3

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านเพชรเกษม 3

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านเพชรเกษม 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

BTS หลักสอง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านเพชรเกษม 3 ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านเพชรเกษม 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางแคเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£27.4K - £2.28M
ประกาศขายบน LivePhuket
89 ยูนิต
ค่าเช่า
£138 - £34.3K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
34 ยูนิต
ไป MRT บางไผ่
1.4 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
40.6 กม. / 45 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านเพชรเกษม 3

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด บางแค

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

284

ราคา

£27.6K - £34.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £34.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ฟิวส์เซนเซ่

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

815

ราคา

£35.8K - £67.2K

▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£162 - £348

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเพชรเกษม 2

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£46.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1320

ราคา

£32.5K - £97.4K

▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£151 - £394

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน พัชรวิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£158K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเกษมสุข

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£69.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

The President Petchkasem-Bangkhae

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

645

ราคา

£55.6K - £146K

ค่าเช่าต่อเดือน

£197 - £417

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หอพักมาลี

ทำเลที่ตั้ง

บางแค, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£382K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิโอโซน เพชรเกษม 53

ทำเลที่ตั้ง

หลักสอง, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

210

ราคา

£78.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรานาด้า ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางแคเหนือ, บางแค, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£1.39M - £2.3M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน