ขาย ที่ดิน ในโครงการ Baan Nai Fun (บ้านในฝัน)

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Baan Nai Fun (บ้านในฝัน)

(1 รีวิว)

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่

เลขที่ยูนิต: U1693132

192 ตรว.

ขนาดที่ดิน

โฉนดที่ดิน

ประเภทโฉนดที่ดิน

วิวภูเขา, วิวสวน, วิวโล่งๆ

วิวที่มองเห็น

15 พ.ย. 2566

ลงประกาศเมื่อ

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£365,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Baan Nai Fun (บ้านในฝัน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 192 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านในฝัน บนทำเลของ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา £365,000 (£0/ตรม.)

ขายที่ดินผืนสุดพิเศษ หมู่บ้านในฝัน ราชพฤกษ์ เชียงใหม่ วิวดอย

ที่ดินผืนพิเศษ ทำเลดีที่สุดในหมู่บ้าน อยู่ลึกเงียบสงบ มีส่วนย่อมด้านหน้า ถ้าพลาดครั้งนี้ อนาคตมีเงินก็ซื้อไม่ได้ + อยู่ในหมู่บ้านที่มีความปลอดภัยสูง สมาชิกมักเปิดประตูบ้านทิ้งไว้ + ชั้น 2 เห็นวิวดอยคำ ดอยสุเทพชัดเจน เหมาะสร้างห้องทำงาน ห้องนอนวิวสวย ใกล้ห้างสรรพสินค้า Big C แมคโคร+ ใกล้ โรงเรียนนานาชาติหลายแห่ง+ ใกล้ตลาดสดแม่เหียะ+ ที่ดินเปล่า รือถอนบ้านเดิมที่แปลนไม่เหมาะกับยุคสมัยและทรุดโทรมให้แล้ว + ถมพื้นที่ด้วยดินสำหรับเพาะปลูกมานานกว่า 1 ปี พร้อมปลูกบ้านได้เลย + มีสระว่ายน้ำ สนามเทนนิสในหมู่บ้าน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง แม่เหียะ, เชียงใหม่

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ -4 กม.

ขนาดที่ดิน 192 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

วิวที่มองเห็น วิวภูเขา, วิวสวน, วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1693132

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£365,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านในฝัน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2560)

ยูนิต: 222

พื้นที่ของโครงการ: 123-1-58 ไร่

สถานที่ สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ - 4 กม.

ทำเลที่ตั้ง: แม่เหียะ, เชียงใหม่

รายละเอียดของโครงการ บ้านในฝัน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สนามเทนนิส

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านในฝัน

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

154.40 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

31.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านในฝัน

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านในฝัน อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านในฝัน ไปประมาณ 4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านในฝัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านสวย บรรยากาศดี

Sittipon Bunsing, ไทย, 5 ปีที่แล้ว

บ้านของผมเป็นรูปแบบบ้านฝากฝันครับ มี 3 ห้องนอน พื้นที่กว้างขวางมาก สามารถจัดระเบียบและตกแต่งเพิ่มเติมได้สบาย ๆ เลย เหมาะสำหรับคนชอบแต่งบ้านสุด ๆ อีกอย่างก็คือทำเลดีมากเดินทางไปไหนมาไหนสะดวกสบายสามารถขับรถเข้าเมืองแค่ 15 นาทีเองครับ รอบ ๆ โครงการก็มีร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และห้างสรรพสินค้าด้วย ทำให้การใช้ชีวิตอยู่ที่นี่น่าประทับใจมากครับ นอกจากนี้ในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเลยครับ ทั้งสระว่ายน้ำ สนามเทนนิส สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง หมดห่วงเรื่องความปลอดภัยเลยครับ

เชียงใหม่

แม่เหียะ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£30.7K - £26.1M
ประกาศขายบน LivePhuket
181 ยูนิต
ค่าเช่า
£159 - £5.45K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
106 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
7.3 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
6.0 กม. / 10 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านในฝัน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านตาลฟ้า

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£198K

ค่าเช่าต่อเดือน

£795

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ราชพฤกษ์กรีนเนอร์รี่ฮิลล์

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£83.3K

▲ 15.6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£341

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะแคสเซีย ราชพฤกษ์-แม่เหียะ

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£202K - £363K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

หมู่บ้าน ทรอปิคอล เอ็มเพอเร่อร์ 1

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

120

ราคา

£114K

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.25K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ปรานต์ เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£795K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

บ้านสั่งสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษาดอยคำ

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£111K - £148K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านวศินสิริ ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£111K

ค่าเช่าต่อเดือน

£795

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิลล่า ฟลอร่า เชียงใหม่

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£114K - £238K

▲ 5.3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เวิลด์ คลับ แลนด์

ทำเลที่ตั้ง

หนองควาย, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

405

ราคา

£54.5K - £874K

▼ -26% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£545 - £2.72K

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

BIZPOINT 10

ทำเลที่ตั้ง

แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

จำนวนยูนิต

ราคา

£148K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน