ขาย ที่ดิน ในโครงการ Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek (บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก)

(เขียนรีวิว)

บางคูเวียง, บางกรวย,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1985043

360 ตรว.

ขนาดที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน

ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น

16 ธ.ค. 2567

ลงประกาศเมื่อ

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£348,000

ขาย ที่ดิน ในโครงการ Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek (บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็นที่ดินสำหรับขาย มีขนาดพื้นที่ 360 ตรว. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก บนทำเลของ บางคูเวียง, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ที่ดิน นี้ได้ที่ราคา £348,000 (£0/ตรม.)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 16 ธ.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 2 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ที่ดิน

ทำเลที่ตั้ง บางคูเวียง, นนทบุรี

สถานที่ เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก -5.7 กม.

ขนาดที่ดิน 360 ตรว.

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

เลขที่ยูนิต U1985043

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£348,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2556)

ยูนิต: 268

พื้นที่ของโครงการ: 61-3-38 ไร่

สถานที่ เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก - 5.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางคูเวียง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ห้องสูบซิการ์

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

เดอะพาซิโอ พาร์ค กาญจนาภิเษก เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก ไปประมาณ 5.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางคูเวียง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£48.7K - £1.39M
ประกาศขายบน LivePhuket
19 ยูนิต
ค่าเช่า
£626 - £696
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
7.4 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.3 กม. / 35 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านกฤษณา พระราม 5 - กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

บ้านเปี่ยมสุข ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

131

ราคา

£104K - £108K

ค่าเช่าต่อเดือน

£626

ปีที่แล้วเสร็จ

ส.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 19

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

225

ราคา

£46.1K - £46.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Q House Avenue Rama 5

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£1.25M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กาญจนลักษณ์ เทพศิรินทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

137

ราคา

£151K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 72 นครอินทร์ - พระเงิน

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

250

ราคา

£43.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ณริศรา

ทำเลที่ตั้ง

บางคูเวียง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£48.7K - £69.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

114

ราคา

£178K

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ภิรมย์รีเจนท์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

209

ราคา

£301K - £974K

ค่าเช่าต่อเดือน

£695

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

มหาสวัสดิ์, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

188

ราคา

£276K - £313K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

มัณฑนา วงแหวน-ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

ปลายบาง, บางกรวย, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£220K

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน