• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Yonlada Ville 1 (ยลดา วิลล์ 1)
    วัดใหม่, เมืองจันทบุรี,จันทบุรี
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £114,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Yonlada Ville 1 (ยลดา วิลล์ 1)

     (เขียนรีวิว)
    วัดใหม่, เมืองจันทบุรี,จันทบุรี
    เลขที่ยูนิต: U1057370
    5 ห้องนอน
    4 ห้องน้ำ
    205 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    4 ชั้น
    ต.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £114,000
    14

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 5 ห้องนอน ในโครงการ Yonlada Ville 1 (ยลดา วิลล์ 1)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 5 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 205 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ยลดา วิลล์ 1 บนทำเลของ วัดใหม่, จันทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ต.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £114,000 (£556/ตรม.)

    บ้านทาว์นโฮม 4ชั้น ใกล้ห้างโลตัสในเมือง จันทบุรี

    ขายบ้านทาวน์โฮม  4 ชั้น  ใกล้ห้างเทสโก้โลตัส(TESCO LOTUS) ในเมือง จันทบุรี ที่ดิน 24 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย205 ตร.ม. มี 5ห้องนอน  มี 4 ห้องน้ำ  จอดรถ ได้ 2 คัน บนถนนพระยาตรัง  โครงการ ยลดา วิลล์1 ทาวน์โฮมทันสมัยขนาด 3 ชั้นเต็ม  ที่หน้ากว้างถึง 5.70 เมตร และลึก 12 เมตร    จัดสรรพื้นที่ใช้สอย 205 ตารางเมตร ให้สามารถรองรับทั้งการทำธุรกิจส่วนตัว และการอยู่อาศัย    ด้วยดีไซน์ที่สามารถปรับทุกพื้นที่ให้ได้ฟังก์ชั่นตามต้องการอย่างมีประสิทธิภาพ สะดวกสบายด้วยถนนภายในโครงการที่กว้าง และให้ความคล่องตัว    สิ่งอำนวยความสะดวก มีสนามเด็กเล่น ถนนภายในโครงการร่มรื่น  และกว้างถึง 12 เมตร สวนพักผ่อนขนาดใหญ่สบายใจ กล้อง CCTV และระบบรักษาความปลอดภัย ที่จอดรถ สวนพักผ่อน   สถานที่ใกล้เคียง เทสโก้ โลตัส จันทบุรี รถ 4 นาที / 1.6 กม. เดิน8 นาที / 0.7 กม.   บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ จันทบุรี โรบินสัน จันทบุรี เดอะเบสวัน รพ.พระปกเกล้า รพ.กรุงเทพจันทบุรี รร.เบญจมราชูทิศ จังหวัดจันทบุรี รร.อำนวยศิลป์ รร.นาฏศิลป์ จันทบุรี ศาลากลางจังหวัดจันทบุรี สวนสาธารณะสมเด็จพระเจ้าตากสินมหาราช   การเดินทาง ถ.พระยาตรัง ถ.เลียบเนิน ถ.ตากสิน ถ.ชวนะอุทิศ  

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 14 ก.พ. 2565
    อัพเดทล่าสุด 2 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 4
    ทำเลที่ตั้ง วัดใหม่, จันทบุรี
    ห้องนอน 5
    สถานที่ ไม่ระบุ
    พื้นที่ใช้สอย 205 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £556
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 24 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2557)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่สามารถต่อรองเพื่อขอให้มีการใส่เฟอร์นิเจอร์ที่ต้องการเข้าไปในการซื้อขายด้วย โดยการตกลงนี้เป็นที่ทราบกันดีทั้งสองฝ่ายว่า จะเป็นการบวกเพิ่มเข้าไปในราคาขายเลยหรือไม่อย่างไร
    ตามแต่ตกลงกัน
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1057370

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £114,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: ยลดา วิลล์ 1
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ต.ค. 2557)
    ยูนิต: 146
    พื้นที่ของโครงการ: 24-0-52.8 ไร่
    สถานที่ ไม่ระบุ
    ทำเลที่ตั้ง: วัดใหม่, จันทบุรี
    รายละเอียดของโครงการ ยลดา วิลล์ 1

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ยลดา วิลล์ 1

    • ทั้งหมด
    • 5 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ยลดา วิลล์ 1
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ ยลดา วิลล์ 1 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ยลดา วิลล์ 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    จันทบุรี
    วัดใหม่

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ยลดา วิลล์ 1

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    The Grand Chanthaburi
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลเมืองจันทบุรี, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    19
    ราคา
    £86.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    การเคหะจันทบุรี
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลเมืองจันทบุรี, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £52.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านพลอยสยาม
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองนารายณ์, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £26.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    รัตนาจันทรา
    ทำเลที่ตั้ง
    เกาะขวาง, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    5
    ราคา
    £61.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะซิกเนเจอร์ ท่าช้าง
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลเมืองจันทบุรี, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £74.7K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2566
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ซิกเนเจอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    เทศบาลเมืองจันทบุรี, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    £67.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ศิลาพร วิลล์ 2
    ทำเลที่ตั้ง
    เกาะขวาง, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    £109K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลัคกี้โฮม จันทบุรี
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองนารายณ์, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    8
    ราคา
    £52K
    ▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ร๊อคการ์เด้น บีช รีสอร์ท
    ทำเลที่ตั้ง
    กร่ำ, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £159K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £795
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แม่พิมพ์ โอเชี่ยน เบย์
    ทำเลที่ตั้ง
    กร่ำ, เมืองจันทบุรี, จันทบุรี
    จำนวนยูนิต
    150
    ราคา
    £136K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ยลดา วิลล์ 1
    รายการโปรด
    The Grand Chanthaburi
    National Housing Authority Chanthaburi (การเคหะจันทบุรี)
    Mooban Ploysiam (หมู่บ้านพลอยสยาม)
    Rattana Chantra (รัตนาจันทรา)
    The Signature Tha Chang (เดอะซิกเนเจอร์ ท่าช้าง)
    The Signature (เดอะ ซิกเนเจอร์)
    Silaporn Ville 2 (ศิลาพร วิลล์ 2)
    Lucky Home Chantaburi (ลัคกี้โฮม จันทบุรี)
    Rock Garden Beach Resort (ร๊อคการ์เด้น บีช รีสอร์ท)
    Mae Phim Ocean Bay ( แม่พิมพ์ โอเชี่ยน เบย์)
    กลับสู่ด้านบน
    จันทบุรี เมืองจันทบุรี มะขาม ท่าใหม่ ขลุง สอยดาว โป่งน้ำร้อน แหลมสิงห์
    เขาคิชฌกูฏ นายายอาม แก่งหางแมว
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน จันทบุรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองจันทบุรี
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองจันทบุรี ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ที่ดิน ตึกทั้งหมด วิลล่า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries