ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 42 Terdthai-Kalpapruk (พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์)

(เขียนรีวิว)

บางหว้า, ภาษีเจริญ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U2000525

4 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

150 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£110,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 42 Terdthai-Kalpapruk (พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 150 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์ บนทำเลของ บางหว้า, กรุงเทพมหานคร ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £110,000 (£734/ตรม.)

บ้าน หลังมุม พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท รีโนเวท กู้เกินได้เป็นแสน

ขายบ้านเดี่ยว + ทาวน์โฮม 2 ชั้น หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์ รีโนเวทใหม่ ต่อเติมครบ พร้อมเข้าอยู่ กู้เกินได้เป็นแสน พร้อมบริการสินเชื่อ อนาคตมีถนนใหญ่ตัดผ่านหน้าหมู่บ้าน กลายเป็นหมู่บ้านติดถนนใหญ่เดินทางสะดวก "ถนนสาย เพชรเกษม - สุขสวัสดิ์ - กาญจนาฯ" รายละเอียดทรัพย์ - บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ห้องน้ำในตัว เหมาะเป็นห้องทำงานหรือห้อง ผู้สูงอายุ - ทาวน์โฮม 2 ชั้น หลังมุม - เนื้อที่ดิน 55.3 ตารางวา บ้าน+สวนข้างบ้าน - จอดรถในบ้านได้เต็มถึง 4คัน - พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร - ฟังก์ชั่น 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับประทานอาหาร, 1 ห้องนั่งเล่น, จอดรถได้ 4 คันในบ้าน - หลังคาโรงรถทันสมัย - หลังคาหลังบ้าน - พื้นกระเบื้องยาง SPC (ไม่กลัวน้ำ ไม่กลัวปลวก เดินสบายเท้า) - ปูพื้นโรงรถใหม่ พื้นหลังบ้านใหม่แล้ว - ปั้มน้ำใหม่ - แท็งค์น้ำ 750ลิตร - แอร์ฝังฝ้าใหม่ 1 เครื่อง - เคาท์เตอร์ครัวในพร้อมเครื่องดูดครัว - เฟอร์นิเจอร์ ทำเลที่ตั้ง - ทรัพย์ตั้งอยู่บนเลที่ดี เดินทางสะดวก สามารถเชื่อมสู่สาทรได้อย่างรวดเร็ว เข้า-ออกได้ทั้ง ถ.กัลปพฤกษ์, ถ.เทอดไท และ ใกล้ The Mall บางแค, ใกล้รถไฟฟ้า 2 สาย (BTS บางหว้า และ MRT บางแค) - อนาคตมีถนนใหญ่ตัดผ่านหน้าหมู่บ้าน กลายเป็นหมู่บ้านติดถนนใหญ่เดินทางสะดวก "ถนนสาย เพชรเกษม - สุขสวัสดิ์ - กาญจนาฯ" สิ่งอำนวยความสะดวกจากโครงการ - Club House - สระว่ายน้ำ - สวนสาธารณะ - Jogging Track - Access Card / CCTV สถานที่ใกล้เคียง ห้างสรรพสินค้า : ฟิวเจอร์ ปาร์ค บางแค/ ซีคอน บางแค/ คาร์ฟู/ โลตัส บางแค/ แมคโคร/ บิ๊กซี กัลปพฤกษ์/ เดอะมอลล์ ท่าพระ/ เดอะมอลล์ บางแค/ โรบินสัน บางแค/ ไอที แกรนด์ บางแค/ โฮมโปร กัลปพฤกษ์ สถานศึกษา : มหาวิทยาลัยสยาม/ โรงเรียนนานาชาติ บริทิชโคลัมเบีย/โรงเรียนประทุมอนุสรณ์/โรงเรียนฐานปัญญา ศูนย์การแพทย์ : โรงพยาบาล พญาไท 3/ โรงพยาบาล เพชรเกษม 2 ขนส่งสาธารณะ : รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS บางหว้า, รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน MRT บางแค ชมคลิ๊ปวีดีโอ /div> พิกัดแปลง /div> สนใจเข้าชมห้องหรือติดต่อสอบถามได้ที่ ปอ 0 86-990-6999 Line ID : @sphome (มี @ นำหน้าตอนกด add)

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 ม.ค. 2568

อัพเดทล่าสุด 8 ชั่วโมงที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางหว้า, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 4

สถานที่ MRT ภาษีเจริญ -0.9 กม.

พื้นที่ใช้สอย 150 ตรม.

ราคาต่อตรม. £734

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

100 ตรม.

ขนาดที่ดิน 55.30 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 3

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£48/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ตามมิเตอร์

ค่าน้ำ ตามมิเตอร์

เลขที่ยูนิต U2000525

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£110,000

ค่าส่วนกลาง

£48/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์

เจ้าของโครงการ: พฤกษา เรียลเอสเตท

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 309

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT ภาษีเจริญ - 0.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางหว้า, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์

ทั้งหมด
4 ห้องนอน

55.30 ตรว. ขนาดที่ดิน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT ภาษีเจริญ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางหว้า

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£25.9K - £7.51M
ประกาศขายบน LivePhuket
389 ยูนิต
ค่าเช่า
£143 - £7.13K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
166 ยูนิต
ไป โลตัส บางแค
3.7 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
40.4 กม. / 47 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลล์ 42 เทอดไท-กัลปพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

แอดเลอร์ ถนนจันทร์

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£419K - £1.48M

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ซิตี้ สาทร - ราชพฤกษ์

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£309K - £394K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

สิริ เพลส กัลปพฤกษ์-สาทร

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

133

ราคา

£107K

ค่าเช่าต่อเดือน

£670

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

I CONDO Petchkasem 39

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£53.5K - £58.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

£166 - £238

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ โมนาเวล เพชรเกษม 39

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

185

ราคา

£32.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ลีฟวิ่น เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

2167

ราคา

£47.3K - £107K

▼ -40% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£238 - £761

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย ลอฟท์ สถานีภาษีเจริญ

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

378

ราคา

£68.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£261 - £547

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ออริจิ้น เพลส เพชรเกษม

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

353

ราคา

£85.2K - £121K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2569

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ศุภาลัย เวอเรนด้า สถานีภาษีเจริญ

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1802

ราคา

£52.1K - £143K

▲ 0.8% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£214 - £666

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านรางบัววิลล์

ทำเลที่ตั้ง

บางหว้า, ภาษีเจริญ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£59.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน