ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Brighton Aamata Sukprayoon (ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร)

(เขียนรีวิว)

หนองกะขะ, พัทยา, ชลบุรี

เลขที่ยูนิต: U1735752

3 ห้องนอน

3 ห้องน้ำ

130 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

ม.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£88,700

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Brighton Aamata Sukprayoon (ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 130 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร บนทำเลของ หนองกะขะ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £88,700 (£682/ตรม.)

ขายด่วน หมู่บ้านไบรตัน ศุขประยูร ชลบุรี

หมู่บ้านไบรตัน ศุขประยูร ชลบุรี ทาวน์โฮมอิสระหน้ากว้าง 𝟖 เมตร 𝟏𝟑𝟎 ตร.ม. หน้าบ้านไม่ติดกัน ซอย 1 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ครัวพร้อมเคาเตอร์ 2 ที่จอดรถ ต่อเติมหลังคาหน้าบ้านและข้างบ้านเรียบร้อยเเล้ว สนามเด็กเล่น สวนสาธารณะ สระว่ายน้ำ เดินทางสะดวกเพียง 𝟏𝟎 นาที จากนิคมอมตะ โรบินสัน ดูโฮม โฮมโปร รายละเอียดเพิ่มเติม ฟรี ถังสำรองน้ำ ฟรี ปั๊มน้ำ ฟรี เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง ฟรี แอร์ 3 เครื่อง ฟรี ตู้เสื้อผ้า 2 หลัง ฟรี เตียงนอนสไตล์ญี่ปุ่น 1 หลัง ฟรี ผ้าม่าน มู่ลี่ทั้งหลัง

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ชั้นลอย

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 13 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 7 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง หนองกะขะ, พัทยา

ห้องนอน 3

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี -15.3 กม.

พื้นที่ใช้สอย 130 ตรม.

ราคาต่อตรม. £682

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

ไม่ระบุ

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£27/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1735752

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£88,700

ค่าส่วนกลาง

£27/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร

เจ้าของโครงการ: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)

ยูนิต: 223

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี - 15.3 กม.

ทำเลที่ตั้ง: หนองกะขะ, พัทยา

รายละเอียดของโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สนามบาสเก็ตบอล

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร ไปประมาณ 15.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

พัทยา

หนองกะขะ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£43.2K - £2.14M
ประกาศขายบน LivePhuket
6 ยูนิต
ค่าเช่า
£571 - £571
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1 ยูนิต
ไป เซ็นทรัลพลาซา ชลบุรี
20.4 กม. / 28 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
64.3 กม. / 54 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไบรตัน อมตะ ศุขประยูร

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ดาริน แกรนด์ วิลเลจ ศุขประยูร-มอเตอร์เวย์

ทำเลที่ตั้ง

หนองกะขะ, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£100K

ค่าเช่าต่อเดือน

£571

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แกรนด์เซ็นทรัล พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง

หนองตำลึง, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

227

ราคา

£66.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£194

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านประภัสสร กรีนพาร์ค 6

ทำเลที่ตั้ง

หนองกะขะ, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

380

ราคา

£43.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรีนเนอรี่โฮม

ทำเลที่ตั้ง

หนองกะขะ, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£84.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แสนรัก 5 (หนองตำลึง - ชากสมอ)

ทำเลที่ตั้ง

หนองตำลึง, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

148

ราคา

£59.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Praphassorn Ville

ทำเลที่ตั้ง

หนองตำลึง, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

398

ราคา

£40K - £57.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านนภาวิลล์ 4

ทำเลที่ตั้ง

หนองหงส์, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£63.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พานาวิว 3

ทำเลที่ตั้ง

นาป่า, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£38.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ทาวโฮม อมตะนคร ชลบุรี

ทำเลที่ตั้ง

ดอนหัวฬอ, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£45.7K

▼ -19% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เมอร์ริเดียน พาร์ควิวล์

ทำเลที่ตั้ง

หนองหงส์, พานทอง, ชลบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£75.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน