• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Suchada A-Town 3 (สุชาดา เอ ทาวน์ 3)
    พะวง, เมืองสงขลา,สงขลา
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £60,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Suchada A-Town 3 (สุชาดา เอ ทาวน์ 3)

     (เขียนรีวิว)
    พะวง, เมืองสงขลา,สงขลา
    เลขที่ยูนิต: U1689318
    3 ห้องนอน
    3 ห้องน้ำ
    159 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    ธ.ค. 2566 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £60,000
    9

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Suchada A-Town 3 (สุชาดา เอ ทาวน์ 3)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 159 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3 บนทำเลของ พะวง, สงขลา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £60,000 (£378/ตรม.)

    สุชาดา เอทาวน์สาม ห้าแยกเกาะยอ

    Suchada A-Town 3 ทาวน์โฮมฟังก์ชั่นบ้านเดี่ยว  น่าอยู่ เต็มไปด้วยสไตล์โมเดิร์น-มินิมอล เรียบง่าย แต่ทันสมัยและโปรโมชันสุดคุ้ม เป็นเจ้าของบ้านได้ง่ายกว่าครั้งไหนๆ ด้วยโปรโมชันสินเชื่อสุดพิเศษ  3 หลังสุดท้ายก่อนปิดเฟส ลดสูงสุด 300,000 บาท พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ จะเล่นฟิตเนส วิ่งออกกำลังกายหรือกิจกรรมกลางแจ้ง ก็โดนใจทุกคนในครอบครัว ตอบโจทย์ทุก Lifestyle ของผู้อยู่อาศัย ที่Suchada A-Town 3 ติดถนนใหญ่ ก่อนถึงห้าแยกเกาะยอ   โปรเลือกได้ ลดสูงสุด 3 แสน​ ฟรี เฟอร์นิเจอร์หรือของแต่งบ้าน  (สามารถเลือกสินค้าหรือร้านเองได้) ฟรี แอร์ทุกห้องนอน ฟรี ค่าส่วนกลาง 1 ปี ฟรี มิเตอร์น้ำ ฟรี มิเตอร์ไฟ ฟรีโอน  ฟรีจดจำนอง

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ ทีวีทีวี

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 9 พ.ย. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง พะวง, สงขลา
    ห้องนอน 3
    สถานที่ สถานีรถไฟกระเบียด -196.3 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 159 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £378
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    ไม่ระบุ
    ขนาดที่ดิน 22 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    บริษัทจดทะเบียน
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
    ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง, วิวสวน
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 2
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1689318

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £60,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: สุชาดา เอ ทาวน์ 3
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2566)
    ยูนิต: 2
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ สถานีรถไฟกระเบียด - 196.3 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: พะวง, สงขลา
    รายละเอียดของโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    • 4 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    สถานีรถไฟกระเบียด เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3 ไปประมาณ 196.3 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุชาดา เอ ทาวน์ 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    สงขลา
    พะวง

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุชาดา เอ ทาวน์ 3

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Pavilla Home
    ทำเลที่ตั้ง
    พะวง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    26
    ราคา
    £69.3K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้านศรีวนา
    ทำเลที่ตั้ง
    พะวง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £121K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £348
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านสหกรณ์ มอ.
    ทำเลที่ตั้ง
    พะวง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    522
    ราคา
    £67.2K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สุชาดา เนคซัส 3
    ทำเลที่ตั้ง
    พะวง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    112
    ราคา
    £69.3K - £109K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ประกายทองวิลล์ ท่านางหอม
    ทำเลที่ตั้ง
    น้ำน้อย, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    101
    ราคา
    £76.3K - £78.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฉัตรทอง การ์เด้นท์วิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £81.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £139
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ธนกิจวิลล์
    ทำเลที่ตั้ง
    พะวง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    £67K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2564
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Mini More
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    7
    ราคา
    £62.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    สุชาดา ฮิลล์ไซด์ แยกสำโรง สงขลา
    ทำเลที่ตั้ง
    เขารูปช้าง, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    110
    ราคา
    £155K - £300K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ค. 2561
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, เมืองสงขลา, สงขลา
    จำนวนยูนิต
    27
    ราคา
    £69.3K - £85.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.พ. 2565
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ สุชาดา เอ ทาวน์ 3
    รายการโปรด
    Pavilla Home
    Srivana Village (หมู่บ้านศรีวนา)
    Baan Sahakon Mo-Or (บ้านสหกรณ์ มอ. )
    Suchada Nexus 3 (สุชาดา เนคซัส 3)
    Prakaithong Ville Thananghom (ประกายทองวิลล์ ท่านางหอม)
    Chatthong Garden Ville (ฉัตรทอง การ์เด้นท์วิลล์)
    Tanakit Ville (ธนกิจวิลล์)
    Mini More
    Suchada Hillside Songkhla (สุชาดา ฮิลล์ไซด์ แยกสำโรง สงขลา)
    Rattanasup The Village (รัตนทรัพย์ เดอะ วิลเลจ)
    กลับสู่ด้านบน
    สงขลา หาดใหญ่ เมืองสงขลา บางกล่ำ สิงหนคร สะเดา สทิงพระ รัตภูมิ
    คลองหอยโข่ง สะบ้าย้อย จะนะ นาทวี นาหม่อม เทพา
    เพิ่มเติม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน สงขลา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน หาดใหญ่ ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองสงขลา ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางกล่ำ ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สิงหนคร
    ทาวน์เฮ้าส์ที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองสงขลา ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน สิงหนคร ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน หาดใหญ่ ซื้อทาวน์เฮ้าส์ ใน บางกล่ำ
    อสังหาฯ ที่ขายใน เมืองสงขลา ที่ดิน บ้านเดี่ยว ตึกทั้งหมด ทาวน์เฮ้าส์
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries