ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Patio Ladkrabang-Moterway (พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์)

(เขียนรีวิว)

ทับยาว, ลาดกระบัง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1922522

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

118 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£60,500

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Patio Ladkrabang-Moterway (พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 118 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์ บนทำเลของ ทับยาว, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £60,500 (£513/ตรม.)

ขายถูก ทาวน์โอม 2ชั้น หมู่บ้านพาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

ขายถูก ทาวน์โฮม 2ชั้น โครงการ พาทิโอ (ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์) ถ.หลวงแพ่ง แขวงทับยาว เขตลาดกระบัง กทม. 10520 เหมาะที่จะทำ : อยู่อาศัย / ทำโฮมออฟิศได้ พื้นที่ : 18 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย : 118 ตารางเมตร ตัวบ้าน : กว้าง 5.5 x 10.5 เมตร หน้าบ้าน : ทิศเหนือ จำนวนห้อง : 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก, 1 ห้องครัว ที่จอดรถ : 2 คัน ส่วนกลาง : สโมสร, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, cctv การคมนาคม : เดินทางสะดวก ใกล้ถนนลาดกระบัง, ถนนสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช), ถนนมอเตอร์เวย์, ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Airport Link ลาดกระบัง รีวิว : PATIO อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์ โครงการใหม่ สไตล์ Luxury Modern Loft ด้วยพื้นที่ภายในที่กว้างขวาง โอ่โถง สามารถเลือกใช้มุมต่างๆในบ้านได้หลากหลายรูปแบบ สถานที่ใกล้เคียง : พาซิโอ ลาดกระบัง, ธัญญะ พาร์ค, รพ.ลาดกระบัง, รพ.จุฬารัตน์ลาดกระบัง, สถาบันเทคโนโลยีฯเจ้าคุณทหารลาดกระบัง, มหาวิทยาลัย หัวเฉียว, ตลาดลานบุญ, โรบินสัน ลาดกระบัง, แมคโคร -ลาดกระบัง, โลตัส ลาดกระบัง, เดอะ ลิทเติลวอล์ค ลาดกระบัง

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 3 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง ทับยาว, กรุงเทพมหานคร

ห้องนอน 3

สถานที่ ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้ -3.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 118 ตรม.

ราคาต่อตรม. £513

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน 18 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1922522

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£60,500

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2559)

ยูนิต: 169

พื้นที่ของโครงการ: 26-0-0 ไร่

สถานที่ ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้ - 3.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ทับยาว, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

ลานจอดรถ

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้ เป็นตลาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์ ไปประมาณ 3.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

ทับยาว

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£9.18K - £126K
ประกาศขายบน LivePhuket
17 ยูนิต
ค่าเช่า
£0 - £0
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
0 ยูนิต
ไป ตลาดเก่าริมน้ำหัวตะเข้
5.4 กม. / 13 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
10.8 กม. / 21 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พาทิโอ ลาดกระบัง-มอเตอร์เวย์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรอป 2 มอเตอร์เวย์-ลาดกระบัง

ทำเลที่ตั้ง

ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

155

ราคา

£57.4K - £80.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ สมุทรปราการ

ทำเลที่ตั้ง

ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£41.3K - £75.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรอป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

156

ราคา

£73.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ แพลนท์ อ่อนนุช-มอเตอร์เวย์

ทำเลที่ตั้ง

ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

348

ราคา

£177K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2565

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านเอื้ออาทรลาดกะบัง 2

ทำเลที่ตั้ง

ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

100

ราคา

£9.18K - £14.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ รอยัล กอล์ฟ แอนด์ คันทรี คลับ

ทำเลที่ตั้ง

ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£1.49M

ค่าเช่าต่อเดือน

£12.6K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2548

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

แลนซีโอ คริป อ่อนนุช-สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ทับยาว, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

128

ราคา

£126K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Supalai Pride Bangna-Lat Krabang

ทำเลที่ตั้ง

ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

953

ราคา

£44.7K - £135K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.พ. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ลดา สุวรรณภูมิ

ทำเลที่ตั้ง

ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

418

ราคา

£103K - £149K

ค่าเช่าต่อเดือน

£459

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Chollada Suvarnnabhumi

ทำเลที่ตั้ง

ศีรษะจรเข้น้อย, ลาดกระบัง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1177

ราคา

£142K

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน