ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 35 (พฤกษาวิลล์ 35)

(เขียนรีวิว)

บางไผ่, เมืองนนทบุรี,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1754694

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

24 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£45,200

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Pruksa Ville 35 (พฤกษาวิลล์ 35)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 24 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 35 บนทำเลของ บางไผ่, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £45,200 (£1,880/ตรม.)

หมู่บ้าน พฤกษาวิลล์35 พระราม 5 นครอินทร์ นนทบุรี ขายด่วน

ม.พฤกษาวิลล์ 35 พระราม 5 นครอินทร์ นนทบุรี ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 24.50 ตร.ว ทำเลดี ใกล้รถไฟฟ้าพิกัด : 13.82129970,100.49630245ที่ตั้ง : ถนนพระราม 5 นครอินทร์ ซอยวัดสังฆทาน ตำบล บางไผ่ อำเภอ เมืองนนทบุรี จังหวัด นนทบุรี รหัสไปรษณีย์ 11000ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องรับแขก, 2 แอร์, 1 ที่จอดรถเนื้อที่ : 24.50 ตารางวาราคาขาย : 1,950,000 บาทตกแต่ง : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ชั้นล่างพื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้นบนพื้นลามิเนต ต่อเติมครัว เคาน์เตอร์ครัวบิ้วท์ อ่างซิ้งค์ล้างจาน ตู้เก็บอุปกรณ์ ติดเหล็กดัด มุ้งลวด ผ้าม่าน บ้านใหม่ แต่งสวย เจ้าของดูแลดี พร้อมอยู่สิ่งอำนวยความสะดวก : รปภ. 24 ชม, สนามเด็กเล่น, สวนสาธารณะลักษณะเด่น : ทำเลดี การเดินทางสะดวก ถนนนครอินทร์ ,ถนนราชพฤกษ์, ถนนติวานนท์ , ถนนจรัญสนิทวงศ์ , ซอยบางไผ่ , ซอยวัดสังฆทาน , ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีกระทรวงสาธารณะสุข , มีรถสองแถวผ่านหน้าโครงการ สายวัดสังฆทาน ปลายทางท่าน้ำนนท์ , สถานที่ใกล้เคียง โรงเรียนสตรีนนทบุรี, โรงเรียนบดินเดชา นนทบุรี , มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์, ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ , โรงพยาบาลยันฮี , โรงพยาบาลพระนั่งเกล้าฯ , เมเจอร์ฯนนทบุรี, แม็คโคร พระราม5 , โลตัส นครอินทร, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า, โฮมโปร, วิลล่า มาร์เก็ต ราชพฤกษ์, สายใต้ใหม่, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงพยาบาลบางกรวย, โรงพยาบาลตาหูคอจมูก เป็นต้นสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ติดต่อ : คุณโญ โทร. 091-740-5662Line ID : 0917405662แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : /span>#greatestproperty

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

สวนส่วนตัว

ชาน

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 20 มี.ค. 2567

อัพเดทล่าสุด 5 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางไผ่, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ -1.8 กม.

พื้นที่ใช้สอย 24 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,880

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

24 ตรม.

ขนาดที่ดิน 6 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น วิวสวน

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1754694

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£45,200

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: พฤกษาวิลล์ 35

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 260

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ - 1.8 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางไผ่, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ พฤกษาวิลล์ 35

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ พฤกษาวิลล์ 35

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พฤกษาวิลล์ 35

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ พฤกษาวิลล์ 35 อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พฤกษาวิลล์ 35 ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พฤกษาวิลล์ 35 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางไผ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£5.78K - £1.2M
ประกาศขายบน LivePhuket
17 ยูนิต
ค่าเช่า
£174 - £1.04K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2 ยูนิต
ไป MRT บางอ้อ
4.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
22.9 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ พฤกษาวิลล์ 35

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 63 พระราม 5 – วงศ์สว่าง

ทำเลที่ตั้ง

บางไผ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

133

ราคา

£89.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี วิลล์ พิบูลสงคราม ริเวอร์วิว

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

764

ราคา

£27.8K - £61.8K

▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£152 - £257

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Pruksa Ville 11

ทำเลที่ตั้ง

บางไผ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

210

ราคา

£58.3K - £74.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางเมือง รัชดา-วงศ์สว่าง

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£114K - £114K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2558

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริเวอไรน์ เพลส

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

138

ราคา

£315K - £536K

▼ -15.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.28K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านเทพประทาน

ทำเลที่ตั้ง

บางกรวย, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

250

ราคา

£65.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

วิสต้า วันเอทโอ รัชวิภา

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

116

ราคา

£105K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มาเจสติก ทาวเวอร์

ทำเลที่ตั้ง

สวนใหญ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

576

ราคา

£15.1K - £18.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£117

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2534

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาวิลล์ 70 พระราม 5-สิรินธร

ทำเลที่ตั้ง

บางไผ่, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£55.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ธนา ฮาบิแทต กรู๊ฟ ปิ่นเกล้า-สิรินธร

ทำเลที่ตั้ง

บางสีทอง, เมืองนนทบุรี, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

125

ราคา

£252K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน