ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Thep Prathan (บ้านสวนเทพประทาน)

(เขียนรีวิว)

คลองสอง, คลองหลวง,ปทุมธานี

เลขที่ยูนิต: U1791590

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

84 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£26,600

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Suan Thep Prathan (บ้านสวนเทพประทาน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 84 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านสวนเทพประทาน บนทำเลของ คลองสอง, ปทุมธานี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £26,600 (£317/ตรม.)

หมู่บ้านสวนเทพประทาน คลองสอง คลองหลวง ปทุมธานี ขายด่วน

ม.บ้านสวนเทพประทาน คลองสอง คลองหลวง ปทุมธานี ขายด่วน ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น เนื้อที่ 19.40 ตร.ว บ้านสวย แต่งใหม่ พร้อมอยู่พิกัด : 14.14231743,100.64731774ที่ตั้ง : หมู่บ้านสวนเทพประทาน ซอยเอราวัณ 29 ถนนเอราวัณ 1 ตำบล คลองสอง อำเภอ คลองหลวง จังหวัด ปทุมธานี รหัสไปรษณีย์ 12120ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มี 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, 1 ห้องครัว, 1 ห้องนั่งเล่น, 1 ที่จอดรถเนื้อที่ : 19.40 ตารางวาราคาขาย : 1,150,000 บาทตกแต่ง : ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 84 ตร.ม ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องนั่งเล่น บ้านสวย แต่งใหม่ พร้อมอยู่ลักษณะเด่น : โครงการตั้งอยู่ทำเลดีการเดินทางสะดวกสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนเอราวัณ 1 ถนนกาญจนาภิเษก ถนนพหลโยธิน สิ่งอำนวยความสะดวก โลตัส บิ๊กซีนวนคร ฟิวเจอร์รังสิต ตลาดไท ตลาดทรัพย์พยอม มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยวไลยลงกรณ์ โรงเรียนเทศบาล1ท่าโขลง นิคมอุสาหกรรมนวนคร วัดพะยอม เป็นต้นสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม / นัดชมสถานที่ ติดต่อ : คุณภัค โทร 082-394-4659Line ID : 0823944659แผนที่และรูปเพิ่มเติม Click เลย! : /span>#greatestproperty

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 10 เม.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น ไม่ระบุ

ทำเลที่ตั้ง คลองสอง, ปทุมธานี

ห้องนอน 3

สถานที่ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต -8.2 กม.

พื้นที่ใช้สอย 84 ตรม.

ราคาต่อตรม. £317

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

84 ตรม.

ขนาดที่ดิน 19 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง พร้อมเข้าอยู่

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) ไม่ระบุ

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1791590

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£26,600

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านสวนเทพประทาน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: พร้อมเข้าอยู่

ยูนิต: 242

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต - 8.2 กม.

ทำเลที่ตั้ง: คลองสอง, ปทุมธานี

รายละเอียดของโครงการ บ้านสวนเทพประทาน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวนเทพประทาน

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านสวนเทพประทาน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านสวนเทพประทาน

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านสวนเทพประทาน อนุญาตให้นำสุนัขขนาดไม่เกิน 15 กก. หรือแมว และสัตว์ขนาดเล็ก เช่น กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์ และหนูตะเภา เข้ามาเลี้ยงได้

มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านสวนเทพประทาน ไปประมาณ 8.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านสวนเทพประทาน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

ปทุมธานี

คลองสอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£20.6K - £17.8M
ประกาศขายบน LivePhuket
39 ยูนิต
ค่าเช่า
£150 - £55.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
15 ยูนิต
ไป มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
13.6 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.9 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านสวนเทพประทาน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Prem Ruethai Lake Park

ทำเลที่ตั้ง

พยอม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

1200

ราคา

£80.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไดมอนด์ นวนคร-ตลาดไท

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

2128

ราคา

£21.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2562

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสวนแหลมทองรังสิต

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ราคา

£36.8K - £38.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านราชพฤกษ์ ประตูน้ำพระอินทร์ เฟส 2

ทำเลที่ตั้ง

พยอม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£44K - £46.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา ประตูน้ำพระอินทร์ 2

ทำเลที่ตั้ง

พยอม, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£39.1K - £41.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านฐานมั่นคง

ทำเลที่ตั้ง

คลองสอง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£68.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน พฤกษา วิลล์ 52/2

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£48.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

£185

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านพฤกษา 52/1

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

325

ราคา

£44K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ร่มรื่นซิตี้โฮม

ทำเลที่ตั้ง

เชียงรากน้อย, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£40.5K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไอยรา แชร์

ทำเลที่ตั้ง

คลองหนึ่ง, คลองหลวง, ปทุมธานี

จำนวนยูนิต

107

ราคา

£185K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน