ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen (บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน)

(เขียนรีวิว)

บางม่วง, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1645642

3 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

72 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

ม.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£51,000

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 3 ห้องนอน ในโครงการ Baan Pruksa Prime Kantana-Wongwaen (บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 72 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน บนทำเลของ บางม่วง, นนทบุรี และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2558 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £51,000 (£709/ตรม.)

เจ้าของขายเอง ทาวน์เฮ้าส์ 17.4 ตร.ว.หมู่บ้าน

ขายทาวน์เฮ้าส์ 17.4 ตร.ว. 2 ชั้น, 3 นอน, 2 น้ำ, 1 ครัว, 1 ห้องเก็บของ, 1 ที่จอดรถ หมู่บ้านพฤกษา ปิ่นเกล้า-วงแหวนฯ 95/2 (ซอยกันตนา ถนนบางใหญ่-บางคูลัด) เลขที่บ้าน 18/23 หมู่ที่ 9 ตำบลบางม่วง อำเภอบางใหญ่ นนทบุรี .ปีที่ปลูกสร้าง : 2558 อายุบ้าน 7.5 ปี ต่อเติม-ตกแต่ง โรงจอดรถหน้าบ้าน ต่อเติมครัวหลังบ้าน พื้นชั้นล่างปูกระเบื้องแกรนิตโต้ พื้นชั้นบนปูกระเบื้องยาง Laminate ปั๊มน้ำ, ถังสำรองน้ำ, แอร์ (2 เครื่อง), เคาเตอร์ครัว, ตู้เย็น มีครบ ทำเลดี ใกล้ Central Westgate, Lotus บางใหญ่, ตลาดสดเลิศนิมิต, โรงพยาบาลบางใหญ่, โรงเรียนเทพศิรินทร์นนทบุรี บ้านอยู่ใกล้ป้อมยาม ห่างจากปากซอยทางเข้าหมู่บ้านเพียง 200 เมตร เดินเข้าออกง่าย ถนนทางเข้าหมู่บ้านกว้างถึง 4 เลน สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 2 ส.ค. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง บางม่วง, นนทบุรี

ห้องนอน 3

สถานที่ MRT สามแยกบางใหญ่ -3.7 กม.

พื้นที่ใช้สอย 72 ตรม.

ราคาต่อตรม. £709

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

ไม่ระบุ

ขนาดที่ดิน ไม่ระบุ

สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

ไม่ระบุ

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 2

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1645642

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£51,000

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2558)

ยูนิต: 2

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สามแยกบางใหญ่ - 3.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางม่วง, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

MRT สามแยกบางใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน ไปประมาณ 3.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

บางม่วง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£9.28K - £972K
ประกาศขายบน LivePhuket
23 ยูนิต
ค่าเช่า
£301 - £761
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4 ยูนิต
ไป MRT บางพลู
6.9 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
30.6 กม. / 38 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านพฤกษาไพร์ม ซอยกันตนา-วงแหวน

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เซเว่นเดย์ โฮม

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£183K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เอสเกต พรีเมี่ยม กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£109K - £160K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Ratcha Rama 5

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ราคา

£120K - £122K

▲ 26% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£578

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลโอ เอ็นโอวี วงแหวนฯ - ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

200

ราคา

£39.3K - £43.7K

▼ -42% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้าน รัชชา 2

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£150K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Perfect Park Rama5 Bangyai

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1291

ราคา

£92.5K

▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£463

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะเวอรีเดียนโฮม กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

150

ราคา

£229K - £324K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กัสโต้ วงแหวน-พระราม 5

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

274

ราคา

£60.1K - £78.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษ์ภิรมย์รีเจนท์ ปิ่นเกล้า

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

209

ราคา

£301K - £972K

ค่าเช่าต่อเดือน

£694

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลัดดารมย์ ปิ่นเกล้า-กาญจนาภิเษก

ทำเลที่ตั้ง

บางม่วง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

114

ราคา

£178K

▲ 25% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2543

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน