• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ A Living Phetkasem-Joseph (เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ)
    สามพราน, สามพราน,นครปฐม
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £58,000
    ขอรายละเอียดเพิ่มเติม

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ A Living Phetkasem-Joseph (เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ)

     (เขียนรีวิว)
    สามพราน, สามพราน,นครปฐม
    เลขที่ยูนิต: U1707800
    2 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    2 ชั้น
    ม.ค. 2565 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £58,000
    8

    ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ A Living Phetkasem-Joseph (เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ บนทำเลของ สามพราน, นครปฐม และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2565 ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £58,000 (£725/ตรม.)


    หมู่บ้านA livig บ้านสวยสไตล์โมเดิร์น เพิ่งสร้างได้3ปี บ้านใหม่มาก -ทำเลดีบ้านหัวมุม -สามารถต่อเติมข้างบ้านเป็นร้านขายของได้ หรือห้องเอนกประสงค์ได้-ให้ฟอนิเจอร์พร้อมเข้าอยู่ ตู้เตียง ชั้นวางทีวี แถมแอร์ให้ด้วย1-2ตัว พร้อมนอนเย็นฉ่ำ-บ้านสะอาด ใหม่มาก ต่อเติมครัวให้แล้ว พร้อมซิ้งครัวสไเร็จรูป -ต่อเติมหลังคาโรงรถทำแบบสวยสไตล์โมเดิร์นเข้ากับตัวบ้าน แถมปูกระเบื้องหน้าบ้านและโรงรถ สีคุมโทนเข้ากับตัวบ้าน-ที่สำคัญเพื่อนบ้านน่ารัก อยู่เป็นส่วนตัว ไม่วุ่นวาย-ส่วนกลางมีสวนสาธารณะและสนามเด็กเล่น -ป้อมยามมียาม24ชม. พร้อมคีย์การ์ดเข้าออกให้2ใบ-ถนนเมนและถนนรองกว้างขวาง สามารถจอดรถหน้าบ้านและข้างบ้านได้สบาย

    สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

    ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง รีโนเวทห้องครัวใหม่รีโนเวทห้องครัวใหม่ (2020)

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 ม.ค. 2567
    อัพเดทล่าสุด 11 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์
    จำนวนชั้น 2
    ทำเลที่ตั้ง สามพราน, นครปฐม
    ห้องนอน 2
    สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา -13.4 กม.
    พื้นที่ใช้สอย 80 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £725
    พื้นที่ใช้สอยภายนอก
    เป็นการรวมขนาดของพื้นที่ก่อสร้างภายนอก เช่น สระว่ายน้ำ, ชานบ้าน, ที่จอดรถ และ ศาลา แต่จะไม่รวมพื้นที่สวนเข้าไปด้วย
    16 ตรม.
    ขนาดที่ดิน 24 ตรว.
    สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด
    การถือครองทาวน์เฮ้าส์

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในตัวอาคารสำหรับทาวน์เฮ้าส์ในชื่อของตัวเองได้ แต่จะไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ใช้ปลูกสร้างทาวน์เฮ้าส์ได้

    คนสัญชาติไทย
    กรรมสิทธิ์ที่ดิน

    ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจำเป็นต้องถือครองด้วยวิธีการถือสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปี หรือว่าการซื้อที่ดินภายในชื่อของบริษัทจดทะเบียนเท่านั้น

    คนสัญชาติไทย
    ประเภทโฉนดที่ดิน น.ส. 3
    สถานะการก่อสร้าง สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    ที่จอดรถ (คัน) 1
    ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1707800

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £58,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2565)
    ยูนิต: 1
    พื้นที่ของโครงการ: 26-0-0 ไร่
    สถานที่ สถานีรถไฟศาลายา - 13.4 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: สามพราน, นครปฐม
    รายละเอียดของโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่น สนามเด็กเล่น
    สวนหย่อม สวนหย่อม

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ

    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ
    ดูทั้งหมด (1)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
    สถานีรถไฟศาลายา เป็นสถานีรถไฟที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ ไปประมาณ 13.4 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

    1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
        - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

    2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
        - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

    3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
        - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

    ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

    1. ราคาที่เข้าถึงได้
        - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

    2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
        - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

    3. วัสดุคุณภาพ
        - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

    4. เข้าอยู่ได้ทันที
        - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

    5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
        - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    นครปฐม
    สามพราน

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ปภาวรินทร์ เดอะ เนเจอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    สามพราน, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    97
    ราคา
    £64.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    แกรนด์ สามพราน
    ทำเลที่ตั้ง
    สามพราน, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    35
    ราคา
    £128K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านสิวารัตน์ 8
    ทำเลที่ตั้ง
    ยายชา, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £44.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £198
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    หมู่บ้าน ศุภมงคล
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าตลาด, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £29.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    ไลโอ บลิสซ์ เพชรเกษม-ยอแซฟฯ
    ทำเลที่ตั้ง
    ท่าข้าม, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    216
    ราคา
    £50.1K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ธนทอง สวีทเฮาส์
    ทำเลที่ตั้ง
    อ้อมใหญ่, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £81.6K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    สุภาพร เมืองใหม่
    ทำเลที่ตั้ง
    ไร่ขิง, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    238
    ราคา
    £38.5K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้าน สิวารัตน์ 4
    ทำเลที่ตั้ง
    บางช้าง, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £49K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะไพรเวซี่
    ทำเลที่ตั้ง
    หอมเกร็ด, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    ไม่ระบุ
    ราคา
    £97.9K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2559
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    จอย โฮม
    ทำเลที่ตั้ง
    อ้อมใหญ่, สามพราน, นครปฐม
    จำนวนยูนิต
    282
    ราคา
    £53.4K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2560
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เอ ลิฟวิ่ง เพชรเกษม-ยอแซฟ
    รายการโปรด
    Prapawarin The Nature (ปภาวรินทร์ เดอะ เนเจอร์)
    Grand Sampran (แกรนด์ สามพราน)
    Baan Sivarat 8 (บ้านสิวารัตน์ 8)
    Supha Mongkhon Village (หมู่บ้าน ศุภมงคล)
    Lio Bliss Phetkasem-Joseph (ไลโอ บลิสซ์ เพชรเกษม-ยอแซฟฯ)
    Thanathong Sweet House (ธนทอง สวีทเฮาส์)
    Supaporn Muangmai (สุภาพร เมืองใหม่)
    Baan Sivarat 4 (บ้าน สิวารัตน์ 4)
    The Privacy (เดอะไพรเวซี่)
    Joy Home (จอย โฮม)
    กลับสู่ด้านบน
    นครปฐม สามพราน พุทธมณฑล เมืองนครปฐม กำแพงแสน บางเลน นครชัยศรี ดอนตูม
    ทาวน์เฮ้าส์ ใน นครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน สามพราน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน เมืองนครปฐม ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน พุทธมณฑล ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน กำแพงแสน ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน นครชัยศรี ขายทาวน์เฮ้าส์ ใน บางเลน
    อสังหาฯ ที่ขายใน นครชัยศรี ที่ดิน บ้านเดี่ยว ตึกทั้งหมด ทาวน์เฮ้าส์ วิลล่า
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries