ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Chittakan (บ้านจิตตกาญจน์)

(เขียนรีวิว)

เสาธงหิน, บางใหญ่,นนทบุรี

เลขที่ยูนิต: U1621196

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

32 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

2 ชั้น

กำลังก่อสร้าง

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£37,100

ขาย ทาวน์เฮ้าส์ 2 ห้องนอน ในโครงการ Baan Chittakan (บ้านจิตตกาญจน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ทาวน์เฮ้าส์ สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 32 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้านจิตตกาญจน์ บนทำเลของ เสาธงหิน, นนทบุรี ซึ่งคุณสามารถซื้อ ทาวน์เฮ้าส์ นี้ได้ที่ราคา £37,100 (£1,160/ตรม.)

หมู่บ้าน จิตตกาญจน์ บางใหญ่ นนทบุรี ติดถนนกาญจนาภิเษก ทำเลดีมากกกก ใกล้ทุกอย่างที่จำเป็นในชีวิต ห่างจากเซ็นทรัลเวสต์เกตเพียง 500 เมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบางใหญ่ รายละเอียด -16ตารางวา -2ห้องนอนใหญ่ -2ห้องน้ำ -1ห้องครัว -มีที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกในทาวน์เฮ้าส์นี้

ชาน

ที่จอดรถ

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 19 มิ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ทาวน์เฮ้าส์

จำนวนชั้น 2

ทำเลที่ตั้ง เสาธงหิน, นนทบุรี

ห้องนอน 2

สถานที่ MRT สามแยกบางใหญ่ -1.1 กม.

พื้นที่ใช้สอย 32 ตรม.

ราคาต่อตรม. £1,160

พื้นที่ใช้สอยภายนอก

10 ตรม.

ขนาดที่ดิน 19 ตรว.

สัตว์เลี้ยง อนุญาตทุกชนิด

การถือครองทาวน์เฮ้าส์

คนสัญชาติไทย

กรรมสิทธิ์ที่ดิน

คนสัญชาติไทย

ประเภทโฉนดที่ดิน โฉนดที่ดิน

สถานะการก่อสร้าง กำลังก่อสร้าง

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

ที่จอดรถ (คัน) 1

ขนาดสระว่ายน้ำ ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

ไม่ระบุ

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1621196

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£37,100

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้านจิตตกาญจน์

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: กำลังก่อสร้าง

ยูนิต: 255

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT สามแยกบางใหญ่ - 1.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: เสาธงหิน, นนทบุรี

รายละเอียดของโครงการ บ้านจิตตกาญจน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

กล้องวงจรปิด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้านจิตตกาญจน์

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้านจิตตกาญจน์

ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้านจิตตกาญจน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

MRT สามแยกบางใหญ่ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้านจิตตกาญจน์ ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้านจิตตกาญจน์ และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

นนทบุรี

เสาธงหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£8.1K - £1.6M
ประกาศขายบน LivePhuket
56 ยูนิต
ค่าเช่า
£150 - £1.83K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
26 ยูนิต
ไป MRT สามแยกบางใหญ่
3.2 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
28.4 กม. / 34 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ บ้านจิตตกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Baan Lalin In The Park

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

204

ราคา

£117K

ค่าเช่าต่อเดือน

£431

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Habitia Bangyai

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

216

ราคา

£121K - £123K

ค่าเช่าต่อเดือน

£583

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พฤกษาไลท์ ล็อกซ์ รัตนาธิเบศร์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

265

ราคา

£67.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

พลัม คอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

1208

ราคา

£27.8K - £104K

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£152 - £350

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ค. 2561

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นนท์ณิชา บางใหญ่ - แก้วอินทร์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

272

ราคา

£80.5K - £92.1K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อินดี้ บางใหญ่ เฟส 1

ทำเลที่ตั้ง

บางใหญ่, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

297

ราคา

£55.7K - £97.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กฤษดานคร 10

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£37.3K

ค่าเช่าต่อเดือน

£163

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านธนกาญจน์

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

683

ราคา

£74.6K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2546

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Klao Rattana Village

ทำเลที่ตั้ง

เสาธงหิน, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£41.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

พ.ย. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Nantawan Wongwaen-Rattanathibet

ทำเลที่ตั้ง

บางแม่นาง, บางใหญ่, นนทบุรี

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£221K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

กลับสู่ด้านบน