ขาย ตึกทั้งหมด 4 ห้องนอน ในโครงการ Ban Warisara 7 Burapaphat (บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์)

(เขียนรีวิว)

พลา, บ้านฉาง,ระยอง

เลขที่ยูนิต: U1938518

ผลตอบแทนการเช่า 3%

4 ห้องนอน

5 ห้องน้ำ

200 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

พร้อมเข้าอยู่

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£126,000

ขาย ตึกทั้งหมด 4 ห้องนอน ในโครงการ Ban Warisara 7 Burapaphat (บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น ตึกทั้งหมด สำหรับขาย ขนาด 4 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 200 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์ บนทำเลของ พลา, ระยอง ซึ่งคุณสามารถซื้อ ตึกทั้งหมด ได้ที่ราคา £126,000 (£632/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £345 ต่อเดือน

ขายและให้เช่าอาคารพาณิชย์ 4ห้องนอน 5ห้องน้ำ 3ชั้น จอดรถ1คัน

ขายและให้เช่า อาคารพาณิชย์ 1คูหา 3 ชั้น 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ จอดรถ 1 คัน . ชี้นล่างกั้นกระจกเหมาะสำหรับเปิดร้านค้าขาย เสริมสวย และอื่น ติดถนนบูรพาพัฒน์ บ้านฉาง 4 ห้องนอน ติดแอร์ทุกห้อง มีพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน ปั้มน้ำแทงค์น้ำ ตึกใหม่ สภาพดี . ขาย 5.5 ล้านบาท ค่าโอน 50/50 ให้เช่า 15,000 บาทต่อเดือน แรกเข้าจ่ายค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน มัดจำ 2 เดือน สัญญา 1 ปี . ใกล้มอเตอร์เวย์พัทยา-กรุงเทพ ใกล้ถนนสุขุมวิทเดินทางสะดวก ใกล้หาดพลา ใกล้เมก้าโฮม ใกล้สนามบินอู่ตะเภา ใกล้นิคมมาบตาพุด . สนใจโทร 0886890302

สิ่งอำนวยความสะดวกในตึกทั้งหมดนี้

ที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ ตึกทั้งหมด

ห้องนอน 4

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

เลขที่ยูนิต U1938518

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£126,000

ประกาศให้เช่า

£345/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์

รายละเอียดของโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์

ขาย 2 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์

ดูทั้งหมด (2)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

หาดพะยูน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์ ไปประมาณ 4.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน วริศรา 7 บูรพาพัฒน์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง