- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในสุราษฎร์ธานี
- ตลาดอสังหาฯ ในสุราษฎร์ธานี
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Replay Residence & Pool Villa (รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า)
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
เลขที่ยูนิต:
U1919012
ผลตอบแทนการเช่า 15%
มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 1 ม.ค. 2568
ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ Replay Residence & Pool Villa (รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 71 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า บนทำเลของ บ่อผุด, เกาะสมุย และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £108,000 (£1,530/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
เข้าถึงสระส่วนกลางได้
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
26 ส.ค. 2567
อัพเดทล่าสุด
3 เดือนที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
2
ห้องนอน
สตูดิโอ
ขนาด
71 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£1,530
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย, บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวสระว่ายน้ำ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
Residence
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£75/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U1919012
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£108,000
ค่าส่วนกลาง
£75/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
6
ผลตอบแทนการเช่า
15%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
เจ้าของโครงการ:
Replay Residence Samui
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2554)
จำนวนชั้น:
4
จำนวนอาคาร:
1
ยูนิต:
421
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
หาดบ่อผุด
- 0.1 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บ่อผุด, เกาะสมุย
รายละเอียดของโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
การจัดการโรงแรม
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
บาร์
สโมสร
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ซาวน่า
สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
-
สระว่ายน้ำชั้น 1 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 1 -
ร้านอาหารในโครงการชั้น 1
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
ขาย 13
ให้เช่า 20
£39,200
£1,510/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£140,000
£1,300/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
108
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£117,000
£1,670/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
70
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
£108,000
£1,530/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
71
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£88,600
£1,640/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
54
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£140,000
£1,460/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£41,500
£1,600/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
26
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£140,000
£1,460/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
96
ตรม.
ขนาด
-
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£1,050,000
£3,000/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
350
ตรม.
ขนาด
100
ตรว.
ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวทะเล
£81,600
£1,570/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
£198,000
£1,190/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
167
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£97,900
£1,880/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
52
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวสวนสาธารณะ
£198,000
£1,190/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
166.60
ตรม.
ขนาด
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวน
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
ดูทั้งหมด (13)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £75 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £12 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า ไปประมาณ 0.1 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
รีสอร์ทที่ยอดเยี่ยมอยู่ตรงข้ามถนนจากชายหาด
รีเพลย์มีไว้สำหรับทุกคน - ไม่เพียง แต่อยู่ตรงข้ามถนนจากชายหาดเท่านั้นยังห่างจากตลาดหมู่บ้านชาวประมงและสนามบินอีกด้วย เรามีอพาร์ทเมนท์สองห้องนอนเป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์และสระว่ายน้ำบานพับขนาดใหญ่และห้องออกกำลังกายในสถานที่พร้อมสนามเทนนิส แฟมิลี่มาร์ทในสถานที่ทุกอย่างเป็นเรื่องง่ายที่ Replay
คอนโดตากอากาศ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ฉันกลับมาสมุยครั้งนี้เป็นครั้งที่ 3 และครอบครัวเราตัดสินใจที่จะซื้อคอนโดตากอากาศที่นี่ซะเลย เพราะมันคุ้มค่าสุด ๆ ในการลงทุน และเหมาะกับเป็นสถานที่พักผ่อน ห้องที่เราพักเป็นแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งมันเพียงพอสำหรับครอบครัวของเรา หากคุณไม่ชอบทำอาหารทานเอง ในโครงการมีร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อในละแวกใกล้เคียง รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกก็ครบครันมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ ที่นั่งเล่นกลางแจ้ง ห้องออกกำลังกาย ซาวน่า รวมถึงทางเดินไปยังชายหาดก็สะดวกสบาย ส่วนใหญ่ครอบครัวเราจะใช้เวลาไปกับพื้นที่ส่วนกลาง เพราะได้ทำกิจกรรมด้วยกันมากมาย แถมพนักงานก็บริการได้ยอดเยี่ยม ฉันประทับใจค่ะ!!!
ห้องพักสะอาด ทำเลที่ตั้งใกล้ชายหาด น่าท่องเที่ยว
เป็นที่พักที่ดีสำหรับฉัน ห้องพักดีมาก สะอาดและกว้างขวาง ถึงแม้ว่าจะเป็นแค่ห้องแบบสตูดิโอ ระบบรักษาความปลอดภัย และเจ้าหน้าที่ต้อนรับเราเป็นอย่างดี ภายในคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีทั้งสระว่ายน้ำกลางแจ้ง ซาวน่า ห้องออกกำลังกาย และสนามเทนนิส นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้ง ยังอยู่ใกล้กับหมู่บ้านชาวประมง และหาดบ่อผุด ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานที่ท่องเที่ยวที่มีความสนุกสนาน และยังได้พักผ่อนอย่างเต็มที่อีกด้วย
เกาะสมุย
บ่อผุด
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£25.5K - £61.4M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,111 ยูนิต -
ค่าเช่า
£306 - £83.5K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
468 ยูนิต -
ไป หาดพระใหญ่
1.3 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสมุย
5.6 กม. / 12 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ภลูเมเรีย วิลลา บางรัก
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
55
ราคา
£416K - £511K
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.83K - £5.81K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
Anava Samui
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
564
ราคา
£86.8K - £1.86M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2570
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อริสรา เพลส
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
50
ค่าเช่าต่อเดือน
£465 - £883
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ออทัมน์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
£337K - £801K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
บ้านอริสราสมุย
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
£60.4K - £72K
ค่าเช่าต่อเดือน
£465 - £650
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พูล เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£134K
ค่าเช่าต่อเดือน
£929
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
วิสเปอริ่ง ปาล์ม รีสอร์ท แอนด์ พลู วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
8
ราคา
£139K - £348K
ค่าเช่าต่อเดือน
£976 - £1.83K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดรีม แลนด์ วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
20
ราคา
£510K - £734K
ค่าเช่าต่อเดือน
£2.55K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ฮิลล์ไซด์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
30
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อพาร์ทเมนต์อัลมาฟี
ทำเลที่ตั้ง
บ่อผุด, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
£121K - £448K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ รีเพลย์ เรสซิเดนซ์ แอนด์ พูลวิลล่า
รายการโปรด
Plumeria Villa Bang Rak (ภลูเมเรีย วิลลา บางรัก)
Anava Samui
Arisara Place (อริสรา เพลส)
Autumn Villa (ออทัมน์ วิลล่า)
Baan Arisara Samui (บ้านอริสราสมุย)
The Pool Residence (เดอะ พูล เรสซิเดนซ์)
Whispering Palms Resort & Pool Villa (วิสเปอริ่ง ปาล์ม รีสอร์ท แอนด์ พลู วิลล่า)
Dreamland Villas (ดรีม แลนด์ วิลล่า)
Hillside Village Samui (ฮิลล์ไซด์ วิลเลจ)
Almafi Apartments (อพาร์ทเมนต์อัลมาฟี)