ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Issara Ladprao (ดิ อิสสระ ลาดพร้าว )

(2 รีวิว)

จอมพล, จตุจักร,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1671594

ผลตอบแทนการเช่า 5%

สตูดิโอ ห้องนอน

1 ห้องน้ำ

34 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

19 ชั้น

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(2 รีวิว)

ราคาขาย

£109,000

ขาย คอนโด สตูดิโอ ในโครงการ The Issara Ladprao (ดิ อิสสระ ลาดพร้าว )

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย แบบ สตูดิโอ มีพื้นที่ใช้สอย 34 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว บนทำเลของ จอมพล, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £109,000 (£3,200/ตรม.)

คอนโด ดิ อิสสระ ลาดพร้าว ใกล้ MRTลาดพร้าว 400 เมตร ขนาด 34.37 ตรม ชั้น 19 วิวสระและวิวเมือง ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ไม้สักแท้ครบเซ็ต ทำเลดี ตรงข้ามบิ๊กซีลาดพร้าว ใกล้ ยูเนี่ยนมอลล์ เซ็นทรัลลาดพร้าว สวนจตุจักร ศาลอาญารัชดา ตลาดลุงเพิ่ม ที่ตั้ง ถนนลาดพร้าว ระหว่างซอยลาดพร้าว 12 และซอยลาดพร้าว 14 แขวงจอมพล เขตจตุจักร กทม.รายละเอียด- ขนาด 34.37 ตรม ชั้น 19 สูง 47 ชั้น ทิศใต้ ลมพัดเย็นตลอด- ห้อง Studio วิวสระและวิวเมือง ระเบียงกว้าง- เฟอรนิเจอร์ไม้สักแท้ เตียงนอน ตู้ชั้นวางหัวเตียง ชั้นวางทีวี ตู้เสื้อผ้า- แอร์ 1 เครื่อง- ผ้าม่าน 2 ชั้น- มีเคาน์เตอร์ครัว เครื่องดูดควัน ซิงค์ล้างจาน ตู้แขวน- ห้องน้ำ มีอ่างอาบน้ำ เครื่องทำน้ำอุ่น- ขายพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้า ทีวี ตู้เย็น โคมไฟ- สภาพห้องดีมาก พร้อมอยู่- ที่จอดรถทั้งหมด 70% รวมซ้อนคัน- ปีที่สร้างเสร็จ ปลายปี 2555- เจ้าของโครงการ บริษัท ซี.ไอ.เอ็น เอสเตท จำกัด (ในเครือชาญอิสระ)สิ่งอำนวยความสะดวก- สระว่ายน้ำ ขนาด 25×8 เมตร- ฟิตเนส พื้นที่ 500 ตร.ม.- ซาวน่า- รปภ. 24 ชม.,กล้องวงจรปิด- ร้านอาหาร- สวนหย่อม- access control (Key card)ทำเลดี- ติดถนนใหญ่ลาดพร้าว ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกรัชดา-ลาดพร้าว- ใกล้ MRT ลาดพร้าว เพียง 400 เมตรสถานที่สำคัญใกล้เคียง- Big C ลาดพร้าว : 50 ม.- ยูเนี่ยนมอลล์ : 1.1 กม.- เซ็นทรัลลาดพร้าว : 1.7 กม.- Tesco Lotus ลาดพร้าว : 2.3 กม.- ตลาดลุงเพิ่ม : 900 ม.- สวมลุมไนท์บาซาร์ รัชดาภิเษก : 1.1 กม.- สวนจตุจักร (สวนสาธารณะ) : 1.6 กม.- สวนจตุจักร (ตลาดนัด) : 2.8 กม.- ศาลอาญารัชดา : 2.4 กม.- สำนักงานใหญ่การบินไทย : 1.4 กม.- โรงเรียนเซนต์ตอห์นและมหาวิทยาลัยเซนต์จอห์น : 950 ม.ราคา 4.69 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

เข้าถึงสระส่วนกลางได้

เข้าถึงสวนส่วนกลางได้

ไปสถานี BTS/MRT ได้

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 15 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 19

ห้องนอน สตูดิโอ

ขนาด 34 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3,200

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

วิวที่มองเห็น ไม่ระบุ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร The Issara Ladprao

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£24/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1671594

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£109,000

ค่าส่วนกลาง

£24/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

เจ้าของโครงการ: Charn Issara Development

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 47

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 561

พื้นที่ของโครงการ: 4-3-54 ไร่

สถานที่ MRT ลาดพร้าว - 0.7 กม.

ทำเลที่ตั้ง: จอมพล, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

เลานจ์

สวนหย่อม

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 5
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

ขาย 22 ให้เช่า 27

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

คนสัญชาติไทย วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

ดูทั้งหมด (22)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £24 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT ลาดพร้าว เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

อุดมสมบูรณ์

Jaxx Nguyen, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ผมไม่รู้จะหาคำไหนมาเปรียบเทียบกว่าคำว่า ‘อุดมสมบูรณ์’ อีกแล้วครับ โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีมากของย่านลาดพร้าว อยู่ใจกลางระหว่างแยกลาดพร้าวและพหลโยธิน ซึ่งบอกได้เลยครับว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันมาก ๆ หาของกินง่ายมาก ร้านอาหารและร้านสะดวกซื้อมีเยอะ ตรงข้ามโครงการมีบิ๊กซีและโฮมโปรแค่ข้ามถนนไป ถัดไปไม่ไกลก็มียูเนี่ยนมอลล์ครับ ส่วนการเดินทางก็ถือว่าค่อนข้างสะดวกมาก ไม่ว่าจะใช้รถยนต์ส่วนตัวหรือรถสาธารณะ หน้าโครงการมีป้ายรถเมล์และห่างออกไปประมาณ 800 เมตร มี MRT ลาดพร้าว ทางลัดเข้าออกมีหลายทางเลยครับ แต่ถ้าตอนเย็นก็อย่างที่ทราบครับรถติดแบบแออัดสุด ๆ ตัวโครงการก็ถือว่าตอบโจทย์ผมใกล้ที่ทำงานออฟฟิศในเมือง อีกทั้งพื้นที่ส่วนกลาง และภายในห้องก็ตกแต่งดี กว้างขวาง และวัสดุที่ใช้ก็แข็งแรงครับ พนักงานที่นี่ก็เฟรนด์ลี่มาก เพื่อนบ้านผมก็น่ารักดีครับ ถือว่าคุ้มค่าเกินคาดครับผม

คอนโดดีใกล้บีทีเอส

Esme Smith, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

เราเช่าห้องแบบสตูดิโอของที่นี่อยู่ได้ประมาณเดือนกว่า ๆ แล้วค่ะ ตัวห้องขนาดกำลังดี ไม่คับแคบเกินไป การจัดพื้นที่ก็ทำได้อย่างเป็นสัดส่วนดี ข้าวของเครื่องใช้ก็ให้มาครบค่ะ เสียดายที่สระว่ายน้ำอยู่ที่ชั้น 6 เราว่าถ้าหากย้ายส่วนนี้ไปไว้ที่ชั้นดาดฟ้า น่าจะเป็นการเพิ่มมูลค่าให้กับที่นี่ได้ดีทีเดียว ส่วนตัวเราชอบทำเลที่ตั้งของที่นี่มาก เพราะอยู่ใกล้กับ MRT พหลโยธิน และห้างเซ็นทรัลลาดพร้าว สะดวกมาก ๆ ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

จอมพล

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£29K - £6.73M
ประกาศขายบน LivePhuket
814 ยูนิต
ค่าเช่า
£104 - £39.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
630 ยูนิต
ไป MRT พหลโยธิน
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
14.7 กม. / 18 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ดิ อิสสระ ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ฟอร์โมซ่า ลาดพร้าว 7

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£69.5K - £161K

▼ -27% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£417 - £649

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

The Zest Ladprao

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£81.1K

▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£232 - £359

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไลฟ์ ลาดพร้าว 18

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

456

ราคา

£85.8K - £184K

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£301 - £765

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

คอนโด วัน ลาดพร้าว 15

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£70.4K

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£301 - £440

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2551

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ซี ทู คอนโดมิเนียม

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£90.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ ยูนีค 10

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

127

ราคา

£55.4K - £81.1K

▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£232

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2556

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ ลาดพร้าว 5

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

418

ราคา

£62.6K - £106K

▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£290 - £580

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ ไลท์ ลาดพร้าว

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

168

ราคา

£76.5K - £603K

▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£278 - £1.85K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

มารุ ลาดพร้าว 15

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

332

ราคา

£92.7K - £220K

▲ 33% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£417 - £974

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โมดิซ ลาดพร้าว 18

ทำเลที่ตั้ง

จอมพล, จตุจักร, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

166

ราคา

£62.4K - £99.7K

▼ -33% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน