• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Modern Home Tower The Exclusive (โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ)
    ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £249,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Modern Home Tower The Exclusive (โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ)

     (เขียนรีวิว)
    ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1864238
    ผลตอบแทนการเช่า 4%
    3 ห้องนอน
    2 ห้องน้ำ
    118 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    26 ชั้น
    ม.ค. 2540 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £249,000
    10

    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Modern Home Tower The Exclusive (โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ)

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 118 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2540 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £249,000 (£2,110/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ที่จอดรถที่จอดรถ ห้องหัวมุม/แปลงหัวมุมห้องหัวมุม/แปลงหัวมุม ระเบียงระเบียง อ่างอาบน้ำอ่างอาบน้ำ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 8 มิ.ย. 2567
    อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 26
    ห้องนอน 3
    ขนาด 118 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,110
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร Building 1
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1864238

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £249,000
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    23
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นประมาณการสำหรับค่าเช่าต่อเดือน และผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่คำนวณมาจากค่าเฉลี่ยของค่าเช่ารายเดือน สำหรับ คอนโด แบบ 3 ห้องนอน (ทำสัญญาเช่าระยะ 1 ปี) ที่มีลงประกาศในโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ และจากราคาขายปัจจุบัน
    4%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2540)
    จำนวนชั้น: 32
    จำนวนอาคาร: 1
    ยูนิต: 267
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ ฺBTS เซนต์หลุยส์ - 3.5 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    สนามเด็กเล่นในร่ม สนามเด็กเล่นในร่ม
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ

    ขาย 2 ให้เช่า 1
    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ
    ดูทั้งหมด (2)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    ฺBTS เซนต์หลุยส์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ ไปประมาณ 3.5 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    กรุงเทพมหานคร
    ช่องนนทรี

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    621
    ราคา
    £59.8K - £213K
    ▼ -15% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £272 - £1.06K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    53
    ราคา
    £186K - £247K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £679 - £793
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2548
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    150
    ราคา
    £521K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    620
    ราคา
    £48.7K - £84K
    ▼ -19.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £226 - £362
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2544
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    1696
    ราคา
    £38.5K - £60K
    ▼ -20% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £204 - £408
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2556
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร-นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    493
    ราคา
    £111K - £136K
    ▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £224 - £419
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2552
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ฟอร์จูน คอนโด ทาวน์
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    215
    ราคา
    £113K - £226K
    ▼ -34% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £544 - £1.36K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ บรีส นราธิวาส
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    294
    ราคา
    £87.4K - £202K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £408 - £793
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    211
    ราคา
    £88.8K - £430K
    ▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £566 - £1.25K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2549
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บางกอก การ์เด้น
    ทำเลที่ตั้ง
    ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    841
    ราคา
    £211K - £265K
    ▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £679 - £3.85K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2541
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โมเดิร์น โฮม ทาวเวอร์ ดิ เอ็กซ์คลูซีฟ
    รายการโปรด
    Supalai Premier Ratchada-Narathiwas-Sathorn (ศุภาลัย พรีเมียร์ รัชดาฯ-นราธิวาส-สาทร)
    Lumpini Suite Ratchada-Rama III (ลุมพินี สวีท รัชดา – พระราม 3 )
    Baan Klang Krung Sathorn-Narathiwas (บ้านกลางกรุง สาทร-นราธิวาส)
    Lumpini Place Water Cliff (ลุมพินี เพลส วอเตอร์ คลิฟ)
    The Trust Residence Ratchada-Rama 3 (เดอะ ทรัสต์ เรสซิเด้นซ์ รัชดา-พระราม 3)
    Condo One X Sathorn-Narathiwat (คอนโด วัน เอ็กซ์ สาทร-นราธิวาส)
    Fortune Condo Town (ฟอร์จูน คอนโด ทาวน์)
    The Breeze Narathiwas (เดอะ บรีส นราธิวาส)
    The Star Estate at Narathiwas (เดอะ สตาร์ เอสเตท แอท นราธิวาสราชนครินทร์)
    Bangkok Garden (บางกอก การ์เด้น)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ บางนา สวนหลวง บางรัก บางซื่อ ดินแดง คลองสาน ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา บางเขน ภาษีเจริญ ประเวศ ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางคอแหลม บางพลัด ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค ดอนเมือง สะพานสูง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี หนองแขม บางกอกน้อย ทวีวัฒนา ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน สาทร ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน พระโขนง
    ขายคอนโด ใน บางกะปิ ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน บางนา
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน ยานนาวา ซื้อคอนโด ใน สาทร ซื้อคอนโด ใน บางคอแหลม ซื้อคอนโด ใน บางรัก ซื้อคอนโด ใน คลองเตย ซื้อคอนโด ใน คลองสาน ซื้อคอนโด ใน ปทุมวัน
    ซื้อคอนโด ใน ราษฎร์บูรณะ ซื้อคอนโด ใน สัมพันธวงศ์ ซื้อคอนโด ใน ธนบุรี
    เพิ่มเติม
    อสังหาฯ ที่ขายใน ยานนาวา คอนโด ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว เพนท์เฮ้าส์ ที่ดิน วิลล่า สำนักงาน ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries