- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ President Park Sukhumvit 24 (เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24)
คลองตัน, คลองเตย,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U642622
ผลตอบแทนการเช่า 4%
ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ President Park Sukhumvit 24 (เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 233 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 บนทำเลของ คลองตัน, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2537 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £373,000 (£1,600/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
เตาไมโครเวฟ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
25 พ.ย. 2563
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
10
ห้องนอน
3
ขนาด
233 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£1,600
สัตว์เลี้ยง
อนุญาตทุกชนิด
การถือครองคอนโด
ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£201/เดือน
ลงประกาศโดย
ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U642622
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£373,000
ค่าส่วนกลาง
£201/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
27
ผลตอบแทนการเช่า
4%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
เจ้าของโครงการ:
Kingston Hotels Group
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2537)
จำนวนชั้น:
43
จำนวนอาคาร:
5
ยูนิต:
228
พื้นที่ของโครงการ:
ไม่ระบุ
สถานที่
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
- 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
คลองตัน, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
สนามเทนนิส
แผนกต้อนรับ
สนามสควอซ
ห้องจัดเลี้ยงสันทนาการ
สนามเด็กเล่น
สนามซ้อมพัตต์กอล์ฟ
โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ระบบสำรองไฟ
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
-
สระว่ายน้ำชั้น 5 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 5 -
สนามเด็กเล่นชั้น 5
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
ขาย 18
ให้เช่า 48
£186,000
£2,330/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
80
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£431,000
£1,930/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
223
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
£1,460,000
£4,470/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
326
ตรม.
ขนาด
ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ชั้น
£641,000
£2,850/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
225
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
£431,000
£1,930/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
223.08
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£606,000
£2,330/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
260
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£161,000
£5,360/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
30
ตรม.
ขนาด
30
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£198,000
£2,090/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
95
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£513,000
£1,940/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
265
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£128,000
£4,580/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£513,000
£1,970/ตรม.
3
ห้องนอน
5
ห้องน้ำ
260
ตรม.
ขนาด
12
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£396,000
£1,780/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
223
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสวนสาธารณะ
£1,050,000
£2,710/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
5
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
386.90
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£126,000
£4,340/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
29
ตรม.
ขนาด
23
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£513,000
£1,950/ตรม.
3
ห้องนอน
4
ห้องน้ำ
263
ตรม.
ขนาด
11
ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£373,000
£1,600/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
233
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£385,000
£1,720/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
224
ตรม.
ขนาด
10
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£385,000
£1,720/ตรม.
3
ห้องนอน
3
ห้องน้ำ
223
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
ดูทั้งหมด (18)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £201 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 ไปประมาณ 0.6 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คุ้มค่ากับเงินที่เสียไป
หน่วยขนาดใหญ่ในราคาที่แข่งขันได้เหมาะสำหรับครอบครัวและเจ้าของสัตว์เลี้ยง พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่รวมถึงสนามเทนนิสหญ้าสังเคราะห์ 2 สนาม สนามสควอช สระว่ายน้ำ สนามเด็กเล่น และห้องเด็กเล่นสำหรับเด็ก…ค่าธรรมเนียม CAM ต่ำมากที่ 40 บาทต่อตรม. ทำเลเยี่ยมบนถนนสุขุมวิท 24 ใกล้เอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ เควิลเลจ สวนเบญจสิริ สถานีรถไฟฟ้าพร้อมพงษ์ และเอ็มสเฟียร์ (กำหนดแล้วเสร็จปลายปี 2566) ฉันซื้อคอนโดที่นั่นเมื่อไม่ถึงสองปีที่แล้วและเปลี่ยนเป็น 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 โฮมออฟฟิศ 1 ห้องบริการ + ห้องเก็บของ โครงการปรับปรุงหลายโครงการได้เสร็จสิ้นตั้งแต่นั้นเป็นต้นมา และกำลังอยู่ระหว่างการดำเนินการอื่นๆ การลงทุนเพื่ออนาคตที่ดีกว่าการซื้อคอนโดราคาแพงในโครงการใหม่
พนักงานน่ารัก และสิ่งแวดล้อมดี
ขอบคุณ President park Sukhumvit 24 ฉันสนุกและสะดวกสบายมากที่ได้มาพักที่นี่ ขอบคุณสำหรับการให้บริการที่ดีเยี่ยม ฉันอาศัยอยู่ที่นี่ 14 วันรู้สึกดีเหมือนอยู่บ้าน พนักงานเป็นมิตรและคอยให้บริการช่วยเหลือดิฉันตลอด โครงการมีสิ่งแวดล้อมดีมาก ๆ เพราะรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์ความต้องการดิฉันแบบลงตัว และยังใกล้รถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์, Terminal 21, เซ็นทรัลเวิลด์, Emporium, และ EmQuartier จึงสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางอย่างยิ่ง นอกจากนี้สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน เช่น สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวนพักผ่อน, และฟิตเนส ตลอดเวลาที่ดิฉันมาพักที่นี่ ดิฉันใช้บริการฟิตเนสทางโครงการตลอด เนื่องจากส่วนตัวชอบออกกำลังกาย และที่นี่มีอุปกรณ์ครบครันและทันสมัยดี ทำให้การพักผ่อน14วันที่นี่ จึงมีคุณภาพและคุ้มค่าที่ได้มาพักที่ President park sukhumvit 24
กรุงเทพมหานคร
คลองตัน
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£83.4K - £16.7M -
ประกาศขายบน LivePhuket
1,029 ยูนิต -
ค่าเช่า
£169 - £10.4K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
2,654 ยูนิต -
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.2 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.2 กม. / 29 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
เดอะ ลุมพินี 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
402
ค่าเช่าต่อเดือน
£325 - £3.21K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
บ้านร่วมจิตร 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
89
ราคา
£406K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เอ็มโพริโอ เพลส
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
361
ค่าเช่าต่อเดือน
£465 - £3.72K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไบร์ท สุขุมวิท 24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
292
ค่าเช่าต่อเดือน
£697 - £4.65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไอดีล24
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
£1.21M - £1.63M
ค่าเช่าต่อเดือน
£3.95K - £4.65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ รามา 4 - อโศก
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1237
ค่าเช่าต่อเดือน
£441 - £1.05K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2567
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
245
ราคา
£181K
ค่าเช่าต่อเดือน
£1.01K - £3.23K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อกัสตัน สุขุมวิท 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
269
ค่าเช่าต่อเดือน
£697 - £3.48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22
ทำเลที่ตั้ง
คลองเตย, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
316
ค่าเช่าต่อเดือน
£279 - £604
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์
ทำเลที่ตั้ง
คลองตัน, คลองเตย, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
940
ค่าเช่าต่อเดือน
£372 - £2.79K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เพรสซิเด้นท์ พาร์ค สุขุมวิท 24
รายการโปรด
The Lumpini 24 (เดอะ ลุมพินี 24)
Baan Ruam Chit 22 (บ้านร่วมจิตร 22)
The Emporio Place (ดิ เอ็มโพริโอ เพลส)
Bright Sukhumvit 24 (ไบร์ท สุขุมวิท 24)
Ideal 24 (ไอดีล24 )
Life Rama 4 - Asoke (ไลฟ์ รามา 4 - อโศก)
The Park at EM District (เดอะ พาร์ค แอท เอ็มดิสทริค)
Aguston Sukhumvit 22 (อกัสตัน สุขุมวิท 22)
The Nest Sukhumvit 22 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 22)
Park Origin Phrom Phong (พาร์ค ออริจิ้น พร้อมพงษ์)