ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Garden Cliff Condominium 2

(5 รีวิว)
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
เลขที่ยูนิต: U1963334
3 ห้องนอน
3 ห้องน้ำ
124 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
5 ชั้น
ธ.ค. 2534 สร้างเสร็จแล้ว

ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Garden Cliff Condominium 2

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 124 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ บนทำเลของ นาเกลือ, พัทยา และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2534 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £330,000 (£2,670/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ติดริมชายหาดติดริมชายหาด เข้าถึงสระส่วนกลางได้เข้าถึงสระส่วนกลางได้ ชานชาน ที่จอดรถที่จอดรถ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 5 พ.ย. 2567
อัพเดทล่าสุด 16 ชั่วโมงที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
ชั้น 5
ห้องนอน 3
ขนาด 124 ตรม.
ราคาต่อตรม. £2,670
สัตว์เลี้ยง ไม่ระบุ
การถือครองคอนโด

ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

ชาวต่างชาติ
เฟอร์นิเจอร์
เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น วิวทะเล
แบบบ้าน ไม่ระบุ
อาคาร ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£194/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ ไม่ระบุ
ค่าน้ำ ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต U1963334

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย
£330,000
ค่าส่วนกลาง
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
£194/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: Garden Cliff Condominium 2
เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2534)
จำนวนชั้น: 7
จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
ยูนิต: 24
พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
สถานที่ ปราสาทสัจธรรม - 0.6 กม.
ทำเลที่ตั้ง: นาเกลือ, พัทยา
รายละเอียดของโครงการ Garden Cliff Condominium 2

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ร้านอาหารในโครงการ ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด ติดหน้าหาด

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Garden Cliff Condominium 2

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Garden Cliff Condominium 2
ดูทั้งหมด (1)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางสำหรับโครงการGarden Cliff Condominium 2 นั้นอยู่ที่ £194 ต่อ ตรม. โดยทุกยูนิตในโครงการจะจ่ายเท่ากันหมด ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ปราสาทสัจธรรม เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Garden Cliff Condominium 2 ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Garden Cliff Condominium 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.6 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่พักเงียบสงบ ไม่วุ่นวาย
Tresa Dube, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว
ที่พักอันเงียบสงบ และห่างไกลจากผู้คน เราได้มีเวลาพักผ่อนอยู่ที่นี่ประมาณ 1 เดือนในช่วงซัมเมอร์ โดยเลือกห้องพักชั้น 9 ขนาด 4 ห้องนอน ระเบียงห้องหันหน้าเข้าหาทะเล บรรยากาศดีมากเลยค่ะ ไม่เสียงดัง เงียบสงบ ห่างไกลจากความวุ่นวาย เราและครอบครัวจึงได้พักผ่อนกันอย่างเต็มที่ อยู่ที่นี่สะดวกสบายทุกอย่างนะคะ มีสระว่ายน้ำ ร้านอาหาร และมีที่จอดรถเพียงพอ และมีพี่ยามดูแลรักษาความปลอดภัยด้วยค่ะ
ครบครัน ที่พักตากอากาศสุดคุ้ม
Annanya F., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดใจกลางละแวกนาเกลือ ที่อุดมสมบูรณ์ด้วยแหล่งท่องเที่ยวมากมาย เป็นคอนโดทำเลดี ดิฉันซื้อไว้ 4 ห้องนอน ไว้เป็นที่พักตากอากาศกับสามี คุ้มค่ามาก เพราะภายในคอนโดมีครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่นี่ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดดีอีกเช่นกัน และภายในห้องขนาด 4 ห้องนอน ที่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งมากมาย พร้อมเข้าอยู่ได้เลยค่ะ
มีความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบ
Carl Vincent, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
บรรยากาศการพักผ่อนที่นี่เต็ม 10 เลยครับ ตัวโครงการมีความเงียบสงบและเป็นส่วนตัวดี ถึงแม้ตัวตึกจะดูเก่าไปบ้างแต่ภายในได้รับการดูแลอย่างดี เจ้าของห้องก็เป็นมิตร แก้ไขปัญหาต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว ภายในห้องก็กว้างขวาง ตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ต่าง ๆ ให้ครบครัน จากระเบียงยังมองเห็นวิวทะเลที่กว้างขวาง ชิลล์มากครับ ในซอยนี้มีทั้งโรงแรมดี ๆ อีกหลายที่ แขกที่พักก็มากหน้าหลายตา ครึกครื้นดีนะครับ
ตึกเก่า แต่พนักงานบริการดีเยี่ยมเลยครับ
Alex Penman, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดตั้งอยู่บนทำเลที่ดี อยู่ติดกับชายทะเล บริเวณละแวกของโครงการเงียบสงบ ผู้คนไม่พลุกพล่าน เหมาะกับการพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ห้องขนาด 2 ห้องนอน ภายในกว้างขวาง มีเฟอร์นิเจอร์ครบชุด แต่เริ่มเก่าและเสื่อมสภาพ แอร์ก็มีกลิ่นอับ ๆ ส่วนกลางของโครงการมีสระว่ายน้ำและฟิตเนสขนาดเล็ก ๆ แต่อาหารที่นี่อร่อยมาก พนักงานบริการดีครับ
คอนโดเก่า มองเห็นวิวทะเลสวยงาม
Chris Cohen, ประเทศโปแลนด์, 7 ปีที่แล้ว
ผมอยู่ที่นี่เพราะเพื่อนแนะนำมา ผมไม่ค่อยรู้จักเส้นทางในพัทยาเลยคิดว่าจะอยู่ไปก่อน ตึกที่นี่ค่อนข้างเก่า การออกแบบอาคารและพื้นที่ส่วนกลางก็ดูเป็นสไตล์วินเทจ ห้องที่ผมอยู่มีพื้นที่กว้างขวาง โปร่ง และเพดานสูงจึงทำให้อากาศถ่ายเทสะดวกดี สามารถมองเห็นวิวจากหน้าต่างระเบียงห้องได้ดีมาก เฟอร์นิเจอร์ในห้องมีครบครัน ถึงแม้จะเก่าแต่คุณภาพยังดีอยู่ สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ สามารถไปนั่งเล่นได้ในวันหยุด!!
พัทยา
นาเกลือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Garden Cliff Condominium 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
บ้าน ปลาย หาด
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
353
ราคา
£102K - £431K
▼ -7.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£320 - £1.14K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
152
ราคา
£38.7K - £121K
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£297 - £685
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
544
ราคา
£91.3K - £1.48M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£263 - £3.2K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
24
ราคา
£331K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โนวา มิราจ
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
189
ราคา
£50.2K - £272K
▼ -39% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£297 - £685
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สยาม เพนท์เฮ้าส์ 3
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
128
ราคา
£89K - £176K
ค่าเช่าต่อเดือน
£285 - £799
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2528
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
224
ราคา
£110K - £111K
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£342 - £1.03K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซิลเวอร์ บีช
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
84
ราคา
£228K - £685K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
โมดัส บีชฟร้อนท์
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
156
ราคา
£62.8K - £126K
▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£457
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ทำเลที่ตั้ง
นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
361
ราคา
£68.3K - £203K
▼ -23.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
£297 - £1.58K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites