• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £1,910,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena

     (เขียนรีวิว)
    เชิงทะเล, ถลาง,ภูเก็ต
    เลขที่ยูนิต: U1656356
    3 ห้องนอน
    3.5 ห้องน้ำ
    498 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    1 ชั้น
    ก.ย. 2567 สร้างเสร็จแล้ว
     (เขียนรีวิว)
    ราคาขาย
    £1,910,000
    7

    ขาย คอนโด 3 ห้องนอน ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 3 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 498 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena บนทำเลของ เชิงทะเล, ภูเก็ต และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £1,910,000 (£3,830/ตรม.)

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    บาร์เครื่องดื่มบาร์เครื่องดื่ม จากุซซี่จากุซซี่ ระเบียงระเบียง

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 23 ส.ค. 2566
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 1
    ห้องนอน 3
    ขนาด 498 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £3,830
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ถือสัญญาเช่าระยะยาว
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับการตกแต่งแบบบิ้วท์อิน ซึ่งก็คือการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์แบบฝังติดไปกับผนัง ไม่สามารถเคลื่อนย้ายได้ ยกตัวอย่างเช่น ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก เคาท์เตอร์ครัว เฟอร์นิเจอร์แบบหล่อด้วยปูน รวมไปถึงแบบตอกติดไปกับพื้นหรือผนัง
    เริ่มต้น £128,000
    วิวที่มองเห็น วิวทะเล
    แบบบ้าน 3BR
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    ไม่ระบุ
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของโครงการ
    ค่าไฟ ตามมิเตอร์
    ค่าน้ำ ตามมิเตอร์
    เลขที่ยูนิต U1656356

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £1,910,000

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: Banyan Tree Beach Residences Sirena
    เจ้าของโครงการ: Banyan Group Residences
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ก.ย. 2567)
    จำนวนชั้น: 4
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 18
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ หาดลากูน่า
    ทำเลที่ตั้ง: เชิงทะเล, ภูเก็ต
    รายละเอียดของโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena

    • ทั้งหมด
    • 3 ห้องนอน
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £1,910,000
    £3,830/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 498 ตรม. ขนาด
    ชั้น 1 ชั้น
    ถือสัญญาเช่าระยะยาว วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £1,950,000
    £5,150/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 379 ตรม. ขนาด
    ชั้น 2 ชั้น
    ถือสัญญาเช่าระยะยาว วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £3,260,000
    £6,630/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 491 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ถือสัญญาเช่าระยะยาว วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £2,670,000
    £7,540/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 354 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ถือสัญญาเช่าระยะยาว วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £3,580,000
    £7,300/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 491 ตรม. ขนาด
    ชั้น 4 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £2,880,000
    £8,130/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 354 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    £2,940,000
    £8,300/ตรม.
    ห้องนอน 3 ห้องนอน
    ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
    ขนาด 354 ตรม. ขนาด
    ชั้น 3 ชั้น
    ชาวต่างชาติ วิวทะเล
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    ดูทั้งหมด (7)

    การคำนวณสินเชื่อ

    ตารางการชำระเงิน

    Construction Payment Term
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    £2,320
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    20%
    งวดที่ 2
    when construction is 25% complete
    20%
    งวดที่ 3
    when construction is 50% complete
    20%
    งวดที่ 4
    when construction is 75% complete
    20%
    งวดที่ 5
    เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
    20%
    Deferred Payment Plan
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    £2,320
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    20%
    งวดที่ 2
    when construction is 25% complete
    10%
    งวดที่ 3
    when construction is 50% complete
    10%
    งวดที่ 4
    when construction is 75% complete
    10%
    งวดที่ 5
    เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
    50%

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    หาดลากูน่า เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena ไปประมาณ 0 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Banyan Tree Beach Residences Sirena และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    Construction Payment Term
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    £2,320
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    20%
    งวดที่ 2
    when construction is 25% complete
    20%
    งวดที่ 3
    when construction is 50% complete
    20%
    งวดที่ 4
    when construction is 75% complete
    20%
    งวดที่ 5
    เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
    20%
    Deferred Payment Plan
    ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
    วางเงินจอง
    ชำระเงินทันที
    £2,320
    งวดที่ 1
    วันทำสัญญา
    20%
    งวดที่ 2
    when construction is 25% complete
    10%
    งวดที่ 3
    when construction is 50% complete
    10%
    งวดที่ 4
    when construction is 75% complete
    10%
    งวดที่ 5
    เมื่อบ้านสร้างเสร็จ
    50%

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
    + เขียนรีวิว
    ภูเก็ต
    เชิงทะเล

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Banyan Tree Beach Residences Sirena

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    £2.51M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Aegir
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    10
    ราคา
    £6.06M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    12
    ราคา
    £3.16M - £4.35M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ไม่ระบุ
    สถานะของโครงการ
    บ้านสั่งสร้าง
    ชื่อโครงการ
    Banyan Tree Beach Residences Nammu
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    15
    ราคา
    £2.27M - £2.88M
    ▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ก.ย. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    1
    ราคา
    £1.3M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ส.ค. 2567
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ม่านตะวัน
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    29
    ราคา
    £503K - £1.35M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £6.86K - £10.3K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2547
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    บันยัน ทรี
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    199
    ราคา
    £961K - £1.08M
    ▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มิ.ย. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    โครา บีช รีสอร์ท ภูเก็ต
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    672
    ราคา
    £144K - £575K
    ▲ 19.7% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2568
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - อีเดน เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    141
    ราคา
    £362K - £1.39M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    ชื่อโครงการ
    การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - ปาร์ค เรซิเดนซ์
    ทำเลที่ตั้ง
    เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
    จำนวนยูนิต
    375
    ราคา
    £198K - £1.25M
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ไม่ระบุ
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2569
    สถานะของโครงการ
    กำลังก่อสร้าง
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ Banyan Tree Beach Residences Sirena
    รายการโปรด
    Banyan Tree Beach Residences Varuna
    Banyan Tree Beach Residences Aegir
    Yara Residences at Banyan Tree Phuket
    Banyan Tree Beach Residences Nammu
    The Laytin Villa @Maan Tawan (เดอะ เลย์ติน วิลล่า @ม่าน ตะวัน)
    Maan Tawan (ม่านตะวัน)
    Banyan Tree (บันยัน ทรี)
    Kora Beach Resort Phuket (โครา บีช รีสอร์ท ภูเก็ต)
    Gardens of Eden - Eden Residence (การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - อีเดน เรซิเดนซ์)
    Gardens of Eden - Park Residence (การ์เดนส์ ออฟ อีเดน - ปาร์ค เรซิเดนซ์)
    กลับสู่ด้านบน
    ภูเก็ต ถลาง เมืองภูเก็ต กะทู้
    คอนโด ใน ภูเก็ต ขายคอนโด ใน ถลาง ขายคอนโด ใน เมืองภูเก็ต ขายคอนโด ใน กะทู้
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน ถลาง ซื้อคอนโด ใน กะทู้ ซื้อคอนโด ใน เมืองภูเก็ต
    อสังหาฯ ที่ขายใน ถลาง คอนโด วิลล่า ที่ดิน บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ทเม้นท์ เพนท์เฮ้าส์
    ตึกทั้งหมด ร้านขายของ พื้นที่ค้าปลีก โรงแรม สำนักงาน
    เพิ่มเติม
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries