ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Diamond Ratchada (ไดมอนด์ รัชดา)

(1 รีวิว)

ดินแดง, ดินแดง,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1663790

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

67 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

10 ชั้น

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

(1 รีวิว)

ราคาขาย

£154,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Diamond Ratchada (ไดมอนด์ รัชดา)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 67 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รัชดา บนทำเลของ ดินแดง, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £154,000 (£2,290/ตรม.)

ประเภททรัพย์ : คอนโด 31ชั้น อยู่ชั้น 10 (อาคาร A)โครงการ : ไดมอนด์ รัชดา (รัชดาภิเษก 12) DIAMOND RATCHADAที่ตั้ง : ซอยรัชดาภิเษก 12 ถนนรัชดาภิเษก 12 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง กทม.พื้นที่ : 60.20 ตร.ม.จำนวนห้อง : 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ครัว 1 มุมพักผ่อน สิ่งอำนวยความสะดวกในห้อง: เครื่องปรับอากาศ 3 เครื่อง, เตาไฟฟ้า, เครื่องดูดควัน, ตู้เสื้อผ้า ทิศ: หน้าห้องหันทิศตะวันตก ระเบียงหันทิศตะวันออก วิว: วิวเมือง เห็นซอยรัชดาภิเษก 12 ทำเล : รัชดา, ห้วยขวาง, พระราม9สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ๐ ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ,ห้องอเนกประสงค์, โต๊ะปิงปอง, ล๊อบบี้ พร้อม Wi-Fi๐ เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง๐ Keycard access, กล้องวงจรปิด CCTV ตลอด 24 ชั่วโมงใกล้สถานที่สำคัญ เช่น ๐ สถานีรถไฟใต้ดิน ห้วยขวาง, สถานีรถไฟใต้ดิน ศูนย์วัฒนธรรม, ๐ เทสโก้ โลตัส Esplanade รัชดาภิเษก, Central Plaza Grand พระราม 9๐ โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา, โรงเรียนนานาชาติ KIS๐ โรงพยาบาลพระราม 9, โรงพยาConบาลปิยะเวท, โรงพยาบาลเปาโล เมมโมเรียล โชคชัย 4สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ติดต่อ Tel.0944956639

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 11 พ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 10

ห้องนอน 2

ขนาด 67 ตรม.

ราคาต่อตรม. £2,290

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£53/เดือน

ลงประกาศโดย

ตัวแทนขาย / พาร์ทเนอร์

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1663790

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£154,000

ค่าส่วนกลาง

£53/เดือน

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ไดมอนด์ รัชดา

เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2552)

จำนวนชั้น: 31

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 436

พื้นที่ของโครงการ: 4-2-88 ไร่

สถานที่ MRT ห้วยขวาง - 0.5 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ไดมอนด์ รัชดา

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รัชดา

ขาย 5 ให้เช่า 6

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ไดมอนด์ รัชดา

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ไดมอนด์ รัชดา

ดูทั้งหมด (5)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ไดมอนด์ รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £53 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT ห้วยขวาง เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ไดมอนด์ รัชดา ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ไดมอนด์ รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดน่าอยู่ย่านห้วยขวาง

Veola J., ออสเตรเลีย, 3 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่เพอร์เฟคมากเลยค่ะ ด้านทำเลก็สะดวกสบายเพราะอยู่ใกล้สถานี MRT ห้วยขวาง และโครงการอยู่ติดถนนรัชดาภิเษก ไม่ไกลจากแยกห้วยขวางและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เรียกได้ว่าที่นี่เป็นคอนโดที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ดีทีเดียวค่ะ ในโครงการก็เต็มไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางมากมาย เช่น สระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส สวนหย่อม ฯลฯ แถมยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวดดีค่ะ ห้องที่ฉันอยู่เป็นห้องขนาด 1 ห้องนอน พื้นที่ภายในกว้างขวาง ตกแต่งสวยงามด้วยวัสดุคุณภาพดี ประทับใจมาก ๆ ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ดินแดง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£12.9K - £7.45M
ประกาศขายบน LivePhuket
892 ยูนิต
ค่าเช่า
£136 - £14.7K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
506 ยูนิต
ไป MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
1.2 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
20.4 กม. / 25 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ไดมอนด์ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

635

ราคา

£40.4K - £92.6K

▼ -3.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£226 - £474

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2555

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านกลางกรุงรีสอร์ท รัชดา ซอย7

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

443

ราคา

£67.8K - £186K

ค่าเช่าต่อเดือน

£271 - £791

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ค. 2550

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

กรู๊ฟ มิวส์ รัชดา 7

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

201

ราคา

£63.7K - £137K

▼ -1.6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

เม.ย. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ควินทารา มาย’เจน รัชดา - ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

383

ราคา

£56.5K - £157K

ค่าเช่าต่อเดือน

£282 - £384

ปีที่แล้วเสร็จ

ต.ค. 2567

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชาโตว์ อินทาวน์ รัชดา 10

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£68.6K - £90.3K

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

โคลส รัชดา 7

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

111

ราคา

£79.4K - £114K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

มี.ค. 2568

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

ริธึม รัชดา-ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

539

ราคา

£108K - £124K

▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£316 - £745

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ศรีวรา แมนชั่น 2

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

434

ราคา

£99.4K

ค่าเช่าต่อเดือน

£565

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2533

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ นิช รัชดา - ห้วยขวาง

ทำเลที่ตั้ง

ดินแดง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

203

ราคา

£56.5K

▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ริธึม รัชดา

ทำเลที่ตั้ง

ห้วยขวาง, ดินแดง, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

881

ราคา

£81.3K - £268K

▼ -12.8% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£271 - £791

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2553

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน