• เมนู
  • ซื้อ
  • เช่า
  • ขาย
  • โครงการทั้งหมด
    • ติดต่อเรา
    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Voque Sukhumvit 31 (โว๊ค สุขุมวิท 31 )
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
    ค้นหาใหม่
    ราคาขาย
    £322,000
    นัดหมายเข้าชมยูนิต

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Voque Sukhumvit 31 (โว๊ค สุขุมวิท 31 )

    (1 รีวิว)
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา,กรุงเทพมหานคร
    เลขที่ยูนิต: U1163776
    ผลตอบแทนการเช่า 4%
    มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 31 พ.ค. 2568
    2 ห้องนอน
    2.5 ห้องน้ำ
    122 ตรม. พื้นที่ใช้สอย
    3 ชั้น
    ม.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
    (1 รีวิว)
    ราคาขาย
    £322,000
    5

    ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Voque Sukhumvit 31 (โว๊ค สุขุมวิท 31 )

    อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 122 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31 บนทำเลของ คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2555 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £322,000 (£2,640/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £1,160 ต่อเดือน

    สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

    ระเบียงระเบียง เตาไมโครเวฟเตาไมโครเวฟ

    ข้อมูลทั่วไป

    ลงประกาศเมื่อ 18 ต.ค. 2565
    อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว
    ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด
    ชั้น 3
    ห้องนอน 2
    ขนาด 122 ตรม.
    ราคาต่อตรม. £2,640
    สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต
    การถือครองคอนโด

    ชาวต่างชาติสามารถถือครองกรรมสิทธิ์ในคอนโดมิเนียมได้ไม่เกินร้อยละ 49 ของจำนวนห้องทั้งหมดในโครงการ และ หากเป็นยูนิตที่ถือครองโดยคนไทย หรือ ถือครองแบบสัญญาเช่าระยะยาว 30 ปีนั้น ก็สามารถเปลี่ยนเป็นการถือครองโดยชาวต่างชาติได้เช่นกัน หากโควต้ารวมทั้งหมดในโครงการยังไม่ถึง 49%

    ชาวต่างชาติ, คนสัญชาติไทย
    เฟอร์นิเจอร์
    เป็นยูนิตที่ขายพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด ที่เรียกได้ว่าเพียงแค่ยกกระเป๋าเสื้อผ้าเข้าไปก็สามารถอยู่อาศัยได้ทันที โดยมักจะมีเฟอร์นิเจอร์ตั้งแต่โซฟา ชั้นวางทีวี ในห้องรับแขก หรืออุปกรณ์เครื่องครัวทั้งหมด รวมไปถึงโต๊ะอาหาร ไล่เรียงไปยังเตียงนอนและตู้เสื้อผ้า ในห้องนอน (รายละเอียดปลีกย่อยอื่นๆ ขึ้นอยู่กับแต่ละยูนิต)
    รวมเฟอร์นิเจอร์
    วิวที่มองเห็น วิวเมือง
    แบบบ้าน ไม่ระบุ
    อาคาร ไม่ระบุ
    ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £2/เดือน
    ลงประกาศโดย
    เจ้าของขายเอง
    ค่าไฟ ไม่ระบุ
    ค่าน้ำ ไม่ระบุ
    เลขที่ยูนิต U1163776

    โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

    ราคาขาย
    £322,000
    ค่าส่วนกลาง
    ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
    £2/เดือน
    ประกาศให้เช่า
    £1,160/เดือน
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
    อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่านั้นถูกคำนวณมาจากบ้านยูนิตนี้เอง โดยใช้ราคาที่ประกาศขายหารด้วยค่าเช่าจำนวน 12 เดือน
    23
    ผลตอบแทนการเช่า
    เป็นผลตอบแทนการปล่อยเช่าทั้งหมด ที่ได้คำนวณจากค่าเช่ารายเดือน (สัญญาเช่าระยะ 1 ปี) และราคาขายปัจจุบัน
    4%

    รายละเอียดโครงการ

    ชื่อโครงการ: โว๊ค สุขุมวิท 31
    เจ้าของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ม.ค. 2555)
    จำนวนชั้น: 8
    จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ
    ยูนิต: 74
    พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ
    สถานที่ MRT สุขุมวิท - 0.7 กม.
    ทำเลที่ตั้ง: คลองเตยเหนือ, กรุงเทพมหานคร
    รายละเอียดของโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31

    สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

    สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำ
    ห้องออกกำลังกาย ห้องออกกำลังกาย
    รปภ. 24ชั่วโมง รปภ. 24ชั่วโมง
    กล้องวงจรปิด กล้องวงจรปิด
    ลานจอดรถ ลานจอดรถ
    ซาวน่า ซาวน่า

    ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31

    ขาย 3 ให้เช่า 8
    • ทั้งหมด
    • 2 ห้องนอน
    • 3 ห้องนอน
    สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31
    ดูทั้งหมด (3)

    การคำนวณสินเชื่อ

    คำถามที่พบบ่อย

    โครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
    MRT สุขุมวิท เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31 ไปประมาณ 0.7 กม.

    หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

    แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

    1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

    2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

    หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โว๊ค สุขุมวิท 31 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

    - โอนเงินมัดจำการจอง
    - ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
    - ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
    - ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
    - กำหนดการตรวจรับบ้าน
    - หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
    - ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
    - กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

    ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

    1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
    2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
    3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
    4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
    5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

    รีวิวโครงการ

    4 จาก 5
    จากทั้งหมด
    1 รีวิว
    การดูแลรักษา
    ระบบรักษาความปลอดภัย
    สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
    คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
    ความคุ้มค่า
    ทำเลที่ตั้งของโครงการ
    + เขียนรีวิว
    คอนโดอยู่ในย่านเจริญ สะดวกสบาย
    Kannita A., ไทย, 6 ปีที่แล้ว
    ทำเลดี การตกแต่งห้องสวย ดูดี รู้สึกไม่อึดอัด และภายในห้องมีการแบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว ห้องต่าง ๆ จัดแต่งอย่างมีระเบียบ จึงน่าอยู่อาศัย นอกจากภายในห้องพักที่น่าอยู่แล้วนั้น โครงการยังเอื้อต่อการใช้ชีวิตมากขึ้น เพราะมีพื้นที่ส่วนกลางครบครันนั่นเอง เช่น สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ทั้งนี้ที่นี่ยังไม่ไกลจาก BTS MRT สุขุมวิท สามารถเดินไปเองได้ หรือสามารถใช้บริการรถรับส่งของทางโครงการก็ได้เช่นกัน นอกจากนี้โครงการยังห่างจากห้างสรรพสินค้า Terminal 21 เพียงไม่กี่นาทีในการเดินทาง ซึ่งมันสะดวกสบายมาก ๆ เลยจริง ๆ ดิฉันไม่ผิดหวังที่ซื้อคอนโดนี้เลยค่ะ
    กรุงเทพมหานคร
    คลองเตยเหนือ

    เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

    ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

    สตรีท วิว

    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โว๊ค สุขุมวิท 31

    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ทำเลที่ตั้ง
    จำนวนยูนิต
    ราคา
    ค่าเช่าต่อเดือน
    ปีที่แล้วเสร็จ
    สถานะของโครงการ
    ชื่อโครงการ
    ฟินน์ สุขุมวิท 31
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    63
    ราคา
    £145K - £3.08M
    ▼ -9.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £630 - £2.91K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2562
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    161
    ราคา
    £464K - £2.07M
    ▲ 3.8% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £1.52K - £8.16K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    คิว ประสานมิตร
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    76
    ราคา
    £202K - £393K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £700 - £1.28K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ต.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 1
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    79
    ราคา
    £601K - £653K
    ▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £676 - £1.75K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2536
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไซมิส จอยญ่า
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    168
    ราคา
    £100K - £490K
    ▼ -8.8% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £420 - £2.33K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    พ.ย. 2555
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เพรสทีจ ทาวเวอร์
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    28
    ราคา
    £290K - £294K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £746 - £1.52K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2537
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    Baan Suksan
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    89
    ราคา
    £122K - £198K
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £373 - £816
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ม.ค. 2542
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    70
    ราคา
    £233K - £700K
    ▲ 28% สูงกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £700 - £2.1K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    มี.ค. 2551
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เซอร์เคิล สุขุมวิท 31
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองเตยเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    139
    ราคา
    £203K - £700K
    ▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £933 - £4.2K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2563
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    ชื่อโครงการ
    เวีย 31
    ทำเลที่ตั้ง
    คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร
    จำนวนยูนิต
    88
    ราคา
    £140K - £280K
    ▼ -26.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
    ค่าเช่าต่อเดือน
    £583 - £1.98K
    ปีที่แล้วเสร็จ
    ธ.ค. 2554
    สถานะของโครงการ
    สร้างเสร็จแล้ว
    โครงการอื่น ใกล้ๆกับ โว๊ค สุขุมวิท 31
    รายการโปรด
    FYNN Sukhumvit 31 (ฟินน์ สุขุมวิท 31)
    Royce Private Residences (รอย์ช ไพรเวท เรสซิเดนซ์ส)
    Q Prasarnmit (คิว ประสานมิตร)
    Liberty Park 1 (ลิเบอร์ตี้ พาร์ค 1)
    Siamese Gioia (ไซมิส จอยญ่า)
    Prestige Towers (เพรสทีจ ทาวเวอร์)
    Baan Suksan
    Prime Mansion Sukhumvit 31 (ไพรม แมนชั่น สุขุมวิท 31)
    Circle Sukhumvit 31 (เซอร์เคิล สุขุมวิท 31)
    Via 31 (เวีย 31)
    กลับสู่ด้านบน
    กรุงเทพมหานคร วัฒนา คลองเตย ห้วยขวาง จตุจักร พระโขนง สาทร ราชเทวี
    บางกะปิ สวนหลวง บางรัก คลองสาน บางนา บางซื่อ ดินแดง ธนบุรี ปทุมวัน สายไหม พญาไท ยานนาวา ประเวศ ภาษีเจริญ บางเขน ลาดพร้าว ลาดกระบัง หลักสี่ บางพลัด บางคอแหลม ราษฎร์บูรณะ วังทองหลาง คันนายาว จอมทอง บึงกุ่ม บางแค สะพานสูง ดอนเมือง คลองสามวา บางขุนเทียน บางกอกใหญ่ มีนบุรี บางกอกน้อย ทวีวัฒนา หนองแขม ตลิ่งชัน หนองจอก ทุ่งครุ บางบอน สัมพันธวงศ์ พระนคร ดุสิต ป้อมปราบศัตรูพ่าย
    เพิ่มเติม
    คอนโด ใน กรุงเทพมหานคร ขายคอนโด ใน วัฒนา ขายคอนโด ใน คลองเตย ขายคอนโด ใน จตุจักร ขายคอนโด ใน ห้วยขวาง ขายคอนโด ใน พระโขนง ขายคอนโด ใน ราชเทวี ขายคอนโด ใน สาทร
    ขายคอนโด ใน บางรัก ขายคอนโด ใน คลองสาน ขายคอนโด ใน บางกะปิ
    เพิ่มเติม
    คอนโดที่ขายใกล้ๆกัน ซื้อคอนโด ใน บางเขน
    อสังหาฯ ที่ขายใน ดินแดง คอนโด บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ตึกทั้งหมด ที่ดิน อพาร์ทเม้นท์ ร้านขายของ
    คำค้นหายอดนิยม ขายบ้านใน ภูเก็ต ขายบ้านใน ป่าตอง ขายบ้านใน ลากูน่า ขายบ้านใน หาดลายัน ขายบ้านใน กมลา ขายบ้านใน ถลาง ขายบ้านใน กระบี่
    ขายบ้านใน เกาะสมุย ขายบ้านใน พัทยา ขายบ้านใน หัวหิน ขายบ้านใน กรุงเทพมหานคร ขายบ้านใน เชียงใหม่
    เพิ่มเติม
    • Fazwaz Group Sites
    ไทย
    พม่า ฟิลิปปินส์ มาเลเซีย สิงคโปร์ อินเดีย อินโดนีเซีย เวียดนาม (EN) เวียดนาม (VI) All Countries