- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในกรุงเทพมหานคร
- ตลาดอสังหาฯ ในกรุงเทพมหานคร
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)
บางกะปิ, ห้วยขวาง,กรุงเทพมหานคร
เลขที่ยูนิต:
U1147726
ผลตอบแทนการเช่า 6%
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Landmark @MRTA Station (แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 68.50 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น บนทำเลของ บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2567 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £174,000 (£2,540/ตรม.)
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ชั้นลอย
ระเบียง
อ่างอาบน้ำ
ทีวี
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
7 ก.ย. 2565
อัพเดทล่าสุด
2 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
21
ห้องนอน
2
ขนาด
68.50 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£2,540
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
คนสัญชาติไทย
เฟอร์นิเจอร์
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวที่มองเห็น
วิวเมือง, วิวโล่งๆ
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£78/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของขายเอง
ค่าไฟ
ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ
ตามมิเตอร์
เลขที่ยูนิต
U1147726
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£174,000
ค่าส่วนกลาง
£78/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
18
ผลตอบแทนการเช่า
6%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
เจ้าของโครงการ:
Siamese Asset Public Company Limited
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2567)
จำนวนชั้น:
38
จำนวนอาคาร:
3
ยูนิต:
2101
พื้นที่ของโครงการ:
13-1-63.5 ไร่
สถานที่
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย
- 1.9 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
บางกะปิ, กรุงเทพมหานคร
รายละเอียดของโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
ร้านอาหารในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
สนามเด็กเล่นในร่ม
ลานจอดรถ
อบไอน้ำ
ซาวน่า
แผนกต้อนรับ
ห้องโยคะ
ห้องนวด
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องมินิเธียร์เตอร์
ห้องสมุด
สวนหย่อม
สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
-
สระว่ายน้ำชั้น 13 -
แผนกต้อนรับชั้น 1 -
เลานจ์ชั้น 13 -
ห้องออกกำลังกายชั้น 13 -
สนามเด็กเล่นในร่มชั้น 13 -
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Workingชั้น 13
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ขาย 47
ให้เช่า 9
£160,000
£4,700/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£107,000
£3,160/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£116,000
£3,430/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£111,000
£2,970/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.34
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£108,000
£3,180/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
29
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£113,000
£3,060/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเส้นขอบฟ้า
£190,000
£3,410/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.56
ตรม.
ขนาด
5
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£194,000
£3,090/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62.73
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
£251,000
£2,790/ตรม.
3
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
90
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£114,000
£3,360/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
34
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
วิวเส้นขอบฟ้า
£137,000
£3,190/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
43
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£114,000
£3,090/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.05
ตรม.
ขนาด
15
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£87,000
£2,350/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£107,000
£2,900/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37
ตรม.
ขนาด
31
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£95,900
£3,430/ตรม.
สตูดิโอ
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
28
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£114,000
£3,060/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.34
ตรม.
ขนาด
20
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£121,000
£2,630/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
46
ตรม.
ขนาด
9
ชั้น
ชาวต่างชาติ
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£196,000
£2,720/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£127,000
£3,340/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
38
ตรม.
ขนาด
27
ชั้น
ชาวต่างชาติ
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวเมือง
£174,000
£2,540/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
68.50
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£179,000
£2,490/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
72
ตรม.
ขนาด
19
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£120,000
£3,270/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.83
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£197,000
£3,110/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
63.15
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£202,000
£3,610/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.87
ตรม.
ขนาด
17
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£220,000£228,000
£3,250/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67.69
ตรม.
ขนาด
14
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£199,000
£3,160/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62.90
ตรม.
ขนาด
18
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£127,000£130,000
£3,470/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
36.48
ตรม.
ขนาด
24
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£225,000
£3,580/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62.82
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
£127,000
£3,390/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
37.42
ตรม.
ขนาด
16
ชั้น
ชาวต่างชาติ
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£225,000
£3,580/ตรม.
2
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
62.82
ตรม.
ขนาด
21
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ดูทั้งหมด (47)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £78 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £16 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น ไปประมาณ 1.9 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
สำหรับโควต้าต่างชาติ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£228
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
tower C
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
£2,280
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
£914
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
100%
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.6 จาก 5
จากทั้งหมด
9 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดที่ครบครันทุกด้านจริง ๆ
ผมได้มาเยี่ยมชมโครงการนี้ เมื่อไม่กี่วันที่ผ่านมา เป็นโครงการที่มีความหรูหราและลักซ์ชัวรี่มาก ๆ ผมอยากจะซื้อไว้ซัก 1 ห้องเพื่อเป็นของขวัญวันแต่งงานให้ภรรยาผม ผมชอบห้อง 2 ห้องนอนแบบดูเพล็กซ์มาก ๆ ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยอำนวยความสะดวกครบครัน แทบไม่ต้องออกไปข้างนอกเลยครับ และอีกหนึ่งอย่างที่ผมประทับใจ คือ ระบบ Siamese Technology ผมยังไม่เคยเห็นที่โครงการไหนมอบให้ได้มากเท่านี้มาก่อน แถมยังอยู่ใกล้สถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน ร้านค้า ผมคิดว่าภรรยาผมต้องชอบที่นี่แน่ ๆ
ยูนิตดูเพล็กซ์ที่น่ารัก
โครงการน่าลงทุนรอบพระราม 9 ที่สุดในขณะนี้ มูลค่าจะสูงขึ้นหลังจากรถไฟฟ้า MRT สายใหม่เสร็จเพียงด้านหน้าอาคาร ยูนิตดูเพล็กซ์ที่น่ารัก
คอนโดใหม่ หรูหรา ย่านพระราม 9
เป็นโครงการที่จะเสร็จในปีหน้า และราคาที่เปิดตัวก็ถือว่าสมเหตุสมผล เหมาะทั้งการลงทุนและการพักอาศัย ฉันชอบเพราะทำเลก็ถือว่าโอเค มีห้างใกล้ ๆ และเดินทางสะดวก การออกแบบคอนโดทำได้ดีทีเดียว จุดไฮไลท์ที่ฉันชอบสุด ๆ คือสระว่ายน้ำดาดฟ้า และล๊อบบี้ที่ออกแบบมาหรูหรามาก ที่นี่เป็นย่านใจกลางเมือง ถึงจะมีคอนโดมากมายในละแวกนี้ แต่ฉันคิดว่าที่นี่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ และฉันอดใจรอไม่ไหวแล้ว !!
คอนโดในอุดมคติ ย่านความเจริญ
ใกล้กับ ARL หัวหมาก และใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิเช่นกัน อีกทั้งใกล้กับคอมมูนิตี้มอลล์ สะดวกสบายแน่นอน ซึ่งผมสนใจคอนโดนี้อยู่ ซึ่งจะสร้างเสร็จกลางปี 2566 ด้วยความที่สนใจในโครงการ ผมได้ไปชมห้องตัวอย่างแล้ว โดยภายในให้การตกแต่งที่ทันสมัย อีกทั้งคือสะดวกช่วยให้การใช้ชีวิตในแต่ละวันดีเยี่ยมมาก หากชื่นชอบความสะดวก ผมแนะนำที่นี่ รวมถึงราคายังเหมาะสมสำหรับทำเลเช่นนี้ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินในอนาคตด้วย
โครงการมิกซ์ยูส
โครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพถนนพระราม 9 ที่ประกอบด้วยห้องพักอาศัย และอาคารสำนักงาน รวมถึงพื้นที่กิจกรรมมากมาย และคอมมูนิตี้มอลล์ขนาดใหญ่ ถึง 2,000 ตร.ม. เป็นโครงการที่คัดสรรเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ ที่ใช้ในการตกแต่ง และได้นำเอาเอกลักษณ์ และความโดดเด่นจากเมืองหลวงของ 5 ประเทศด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็น กรุงเทพมหานคร โตเกียว สต็อกโฮล์ม ปารีส และนิวยอร์ก มาเป็นแรงบันดาลใจในการออกแบบ และการตกแต่งภายใน ออกมาได้อย่างสวยงาม ทั้งนี้ ที่ตั้งของโครงการยังร้ายล้อม ไปด้วยห้างสรรพสินค้า เช่น เซ็นทรัล พระราม 9 และฟอร์จูน พระราม 9
ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย
ชอบที่นี่ตั้งแต่ครั้งแรกที่มาดู และก็ได้ตกลงซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน แบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์มาให้ แต่ขนาดห้องมีพื้นที่กว้างขวาง และที่สำคัญราคาที่ได้มาถือว่าถูกมาก การออกแบบและการตกแต่งภายในโครงการสวยงามมีสไตล์ทั้งสวนแบบอังกฤษ สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้มีออนเซ็นด้วย ที่จอดรถเยอะไม่ต้องกังวลว่าจะไม่เพียงพอ ทำเลเงียบสงบเหมาะแก่การอยู่อาศัย
ความอุดมสมบูรณ์โดยรอบของคอนโด
สำหรับนักลงทุน คอนโดตั้งอยู่ในย่าน New CBD พระราม 9 ซึ่งมีอาคารสำนักงานอยู่มากมาย และโรงเรียน มหาวิทยาลัยชั้นนำ โรงพยาบาลที่ระแวกใกล้ ๆ ก็มีด้วยกันหลายแห่ง มีโอกาสที่ราคาที่ดินจะขึ้นอีก เพราะถ้า MRT สถานี รฟม. เสร็จให้เปิดใช้ ตัวโครงการทำเลดีอยู่ติดกับถนนใหญ่ พระราม 9 และรถไฟฟ้าสายสีส้ม ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน โครงการลักษณะเป็นแบบมิกซ์ยูส ทำให้ออกแบบต่างจากโครงการทั่วไป รายล้อมไปด้วย community ขนาดใหญ่ มีร้านอาหาร คาเฟ่ชื่อดัง และตัวโครงการก็มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันและออกแบบได้ให้น่าใช้งาน เน้นการยกระดับการอยู่อาศัยของลูกบ้าน เช่น ที่นำเอาระบบ Siamese Technology มาใช้ เพราะผู้คนสมัยนี้ต้องการความปลอดภัยแม้อาศัยอยู่ในบ้าน ซึ่งอันนี้น่าสนใจมาก ๆ โดยเฉพาะเรื่องการหมุนเวียนอากาศภายในบ้าน กระจกที่ป้องกันความร้อน และลดการรบกวนจากเสียงภายนอก แถมโครงการมีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ภายในโครงการ มีสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า ส่วนการออกแบบภายในห้องก็มีรูปแบบแตกต่างจากที่อื่นโดยการออกแบบห้องให้มีลักษณะสองชั้น ห้องนอนเป็นแบบชั้นลอย มีฝ้าเพดานสูงมาก ๆ ห้องที่ได้เป็นแบบ full-fitted และ pantry ส่วนครัวมาให้ โดยรวมโครงการคือน่าสนใจ เหมาะแก่การลงทุนแบบระยะยาว ทั้งการปล่อยเช่าหรือการนำมาปล่อยขายในอนาคต
เป็นโครงการที่เหมาะแก่การลงทุนมาก
ผมชอบแนวคิดสไตล์ลอฟท์ที่ทันสมัยของห้องพัก ชอบเทคโนโลยีการระบายอากาศเพื่อป้องกันจากฝุ่น PM 2.5 ที่ถูกออกแบบให้มีในแต่ละห้อง นอกจากนี้ การเดินทางก็แสนจะสะดวกสบาย ง่ายต่อการเดินทางไปยังสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอส รวมถึงการขนส่งต่าง ๆ อีกด้วย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ล้อมรอบด้วยห้างสรรพสินค้าและโรงเรียนนานาชาติที่ขึ้นชื่อมากมาย ในส่วนของห้องพักนั้น ถึงแม้ว่าห้องพักจะมีขนาดเล็กก็ตาม แต่ก็ถือว่าดีกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับขนาดของโครงการอื่น ๆ ในละแวกนั้น ที่สำคัญคือ ราคาต่อตารางเมตรก็ยังถือว่าสมเหตุสมผลอีกด้วย
ทำเลแห่งอนาคต
ผมได้มีโอกาสไปงานเปิดตัวโครงการ Siamese Rama 9 มาครับ โครงการดี ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ ที่รวมเอาความสะดวกสบายมาไว้ด้วยกันเป็นหนึ่งเดียว ทั้งสำนักงาน ร้านค้า และที่อยู่อาศัย ตอบสนองทุกความต้องการ ดีไซน์เนอร์ชั้นนำ ออกแบบห้องพักด้วยแนวคิดผสมผสานแนวคิด ของการสะท้อนเอกลักษณ์ ของเมืองใหญ่ของ 5 ประเทศ ได้แก่ กรุงเทพฯ, สต็อกโฮม, โตเกีย, นิวยอร์ก และปารีส มาผสมผสานกลายเป็น Co-Working Space พื้นที่กิจกรรม และคอมมูนิตี้ มอลล์ ที่ให้ทุกคนได้ใช้ชีวิตกันอย่างสนุกสนานบนพื้นที่โครงการประมาณ 13 ไร่
ผมมีความรู้สึกสนใจโครงการนี้มากครับ เหมาะสำหรับการลงทุนในระยะยาว เพราะที่นี่มีครบจบในที่เดียว อนาคตอาจจะมีชาวต่างชาติเข้ามาลงทุนธุรกิจกันเยอะ จองไว้สักยูนิตไม่เสียหายแน่นอนครับ อาจจะซื้อไว้ให้เช่าหรืออยู่เองก็ดี ราคาเริ่มต้นก็ไม่สูงมาก ที่ผมได้ยินมาราคาเริ่มต้นอยู่ที่ประมาณ 2.5 ล้าน เรื่องทำเลที่ตั้งก็เหมาะสมกับราคา เพราะอยู่ใกล้กับรถไฟฟ้าใต้ดินสายสีส้ม เพียง 350 เมตรเองครับ ใครที่สนใจโครงการใหม่ และยังไม่รู้ว่าจะไปดูโครงการไหนดี ผมแนะนำโครงการนี้เลยครับ ถ้าคุณไปดูแล้วจะติดใจเหมือนผมแน่นอนครับ
กรุงเทพมหานคร
บางกะปิ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£25.2K - £29.4M -
ประกาศขายบน LivePhuket
674 ยูนิต -
ค่าเช่า
£138 - £205K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
724 ยูนิต -
ไป ARL รามคำแหง
3.1 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ
24.6 กม. / 23 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
£65.4K
ค่าเช่าต่อเดือน
£321 - £505
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1410
ค่าเช่าต่อเดือน
£229 - £688
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
20
ราคา
£4.02M - £4.13M
ค่าเช่าต่อเดือน
£13.8K - £16.1K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
66
ราคา
£96.4K - £160K
ค่าเช่าต่อเดือน
£344
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
เอ็น. ที. เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
27
ราคา
£98.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2537
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
£107K
ค่าเช่าต่อเดือน
£574 - £1.15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2536
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
คาล์ม เพนท์เฮ้าส์
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
16
ราคา
£424K - £688K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
อาร์เทล อโศก – พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
87
ราคา
£1.56M - £2.06M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
อาร์เทล อโศก-พระราม 9
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
87
ราคา
£1.42M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
ชื่อโครงการ
ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น
ทำเลที่ตั้ง
บางกะปิ, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
2
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แลนด์มาร์ค แอทเอ็มอาร์ทีเอ สเตชั่น
รายการโปรด
Supalai Prime Rama 9 (ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9)
Supalai Veranda Rama 9 (ศุภาลัย เวอเรนด้า พระราม 9)
Issara Residence Rama 9 (อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม9)
AQ Alix Residence Soonvijai (เอคิว เอลิคซ์ เรซิเดนซ์ ศูนย์วิจัย)
N.T. House (เอ็น. ที. เฮ้าส์)
Sun Palace Condominium (ซันพาเลซ คอนโดมิเนียม)
KALM Penthouse (คาล์ม เพนท์เฮ้าส์)
ARTALE Asoke – Rama 9 (อาร์เทล อโศก – พระราม 9)
Artale Asoke - Rama 9 (อาร์เทล อโศก-พระราม 9)
Seacon Residences Luxury Edition (ซีคอน เรสซิเดนซ์ ลักซ์ชัวรี่ อิดิชั่น)