- + ประกาศขายบ้าน
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
GBP - £
- ซื้อ
- เช่า
- มีให้เช่าในเชียงใหม่
- ตลาดอสังหาฯ ในเชียงใหม่
- ยูนิตปล่อยเช่าล่าสุด
- ลงประกาศให้เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
ภาษา
สกุลเงิน
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grand Siritara Condo (แกรนด์ สิริธารา คอนโด)
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่,เชียงใหม่
เลขที่ยูนิต:
U95
ผลตอบแทนการเช่า 8%
ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Grand Siritara Condo (แกรนด์ สิริธารา คอนโด)
อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 115.24 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด บนทำเลของ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2554 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £107,000 (£925/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £695 ต่อเดือน
สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้
ระเบียง
ฟรี Wifi
ข้อมูลทั่วไป
ลงประกาศเมื่อ
3 พ.ย. 2559
อัพเดทล่าสุด
4 ปีที่แล้ว
ประเภทอสังหาริมทรัพย์
คอนโด
ชั้น
6
ห้องนอน
2
ขนาด
115.24 ตรม.
ราคาต่อตรม.
£925
สัตว์เลี้ยง
ไม่อนุญาต
การถือครองคอนโด
บริษัทจดทะเบียน
เฟอร์นิเจอร์
ตามแต่ตกลงกัน
วิวที่มองเห็น
วิวภูเขา, วิวเมือง, มีสิ่งบดบังวิว
แบบบ้าน
ไม่ระบุ
อาคาร
ไม่ระบุ
ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)
£80/เดือน
ลงประกาศโดย
เจ้าของโครงการ
ค่าไฟ
ไม่ระบุ
ค่าน้ำ
ไม่ระบุ
เลขที่ยูนิต
U95
โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน
ราคาขาย
£107,000
ค่าส่วนกลาง
£80/เดือน
ประกาศให้เช่า
£695/เดือน
อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า
13
ผลตอบแทนการเช่า
8%
รายละเอียดโครงการ
ชื่อโครงการ:
แกรนด์ สิริธารา คอนโด
เจ้าของโครงการ:
Win Wealth Corporation Co., Ltd.
สถานะการก่อสร้าง:
สร้างเสร็จแล้ว (มิ.ย. 2554)
จำนวนชั้น:
8
จำนวนอาคาร:
2
ยูนิต:
79
พื้นที่ของโครงการ:
2-0-7 ไร่
สถานที่
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
- 4.4 กม.
ทำเลที่ตั้ง:
แม่เหียะ, เชียงใหม่
รายละเอียดของโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด
สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สระว่ายน้ำ
ห้องออกกำลังกาย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด
ขาย 29
ให้เช่า 8
£64,900
£1,180/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.11
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£104,000
£905/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115.24
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
£69,500
£1,250/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
55.76
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£107,000£146,000
£925/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115.24
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
บริษัทจดทะเบียน
วิวภูเขา
£71,900
£1,200/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
59.94
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£109,000
£927/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน
วิวโล่งๆ
£76,500
£1,270/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
60.11
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£120,000
£1,020/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£88,100
£1,300/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
67.94
ตรม.
ขนาด
3
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£120,000
£1,020/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
8
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวเมือง
£99,700
£1,770/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
56.33
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£99,700
£1,170/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
85.43
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£139,000£181,000
£1,160/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
119.73
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
คนสัญชาติไทย
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£101,000
£1,160/ตรม.
1
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
86.64
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£140,000
£1,180/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
118.29
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
วิวโล่งๆ
£151,000
£1,320/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
114.33
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£102,000
£1,660/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
61.32
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£136,000
£1,210/ตรม.
1
ห้องนอน
1
ห้องน้ำ
112.27
ตรม.
ขนาด
1
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£151,000
£1,320/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
114.33
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£153,000
£1,270/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120.16
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£153,000
£1,300/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£153,000
£1,300/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£153,000
£1,270/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
120.16
ตรม.
ขนาด
2
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£158,000
£1,360/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
115.87
ตรม.
ขนาด
4
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£160,000
£1,360/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£160,000
£1,350/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
118.28
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
£178,000
£1,520/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวสระว่ายน้ำ
£183,000
£1,550/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
118.29
ตรม.
ขนาด
6
ชั้น
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวภูเขา
£183,000
£1,560/ตรม.
2
ห้องนอน
2
ห้องน้ำ
117.65
ตรม.
ขนาด
7
ชั้น
คนสัญชาติไทย
รวมเฟอร์นิเจอร์
วิวโล่งๆ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด
ดูทั้งหมด (29)
การคำนวณสินเชื่อ
คำถามที่พบบ่อย
โครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £80 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน £9 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด ไปประมาณ 4.4 กม.
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แกรนด์ สิริธารา คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
รีวิวโครงการ
4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
เงียบสงบและสะอาดดี
เงียบสงบและสะอาด เหมาะกับการอยู่อาศัย โครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส และที่จอดรถให้บริการฟรีกับผู้อยู่อาศัย ห้องมี 2 ห้องนอน ภายในกว้างขวาง มีเฟอร์นิเจอร์มาตรฐานครบชุด พร้อมห้องครัวและโต๊ะรับประทานอาหารแบบ 4 คน โลเคชั่นดี รายล้อมไปด้วยร้านกาแฟมากมาย ไม่ไกลจากสนามบินเชียงใหม่ด้วยค่ะ
เชียงใหม่
แม่เหียะ
เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้
-
ราคาขาย
£31.3K - £26.7M -
ประกาศขายบน LivePhuket
179 ยูนิต -
ค่าเช่า
£162 - £5.57K -
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
114 ยูนิต -
ไป เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต
5.7 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์ -
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
4.4 กม. / 7 นาที โดยรถยนต์
ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ สิริธารา คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
สิริธารา คอนโดมิเนียม
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
60
ค่าเช่าต่อเดือน
£162
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
พฤกษา วิลล์ 75 ราชพฤกษ์-แม่เหียะ
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
170
ราคา
£56.8K - £88.1K
ค่าเช่าต่อเดือน
£348 - £533
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี ราชพฤกษ์ เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
236
ค่าเช่าต่อเดือน
£811 - £1.14K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 1
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
£185 - £290
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
์เอ็น8 ซีรีนเลค
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ค่าเช่าต่อเดือน
£348 - £417
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
ดิ เออบาน่า 4
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
200
ราคา
£55.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
£348 - £510
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
แอร์พอร์ต โฮม คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
292
ราคา
£40.6K
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
สีวลี เชิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
226
ค่าเช่าต่อเดือน
£695 - £1.39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
£695K - £1.27M
ค่าเช่าต่อเดือน
£5.1K - £5.56K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
ชื่อโครงการ
กุลพันธ์วิลล์ 6
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
295
ราคา
£99.7K
ค่าเช่าต่อเดือน
£464 - £695
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
โครงการอื่น ใกล้ๆกับ แกรนด์ สิริธารา คอนโด
รายการโปรด
Siritara Condominium (สิริธารา คอนโดมิเนียม)
Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia (พฤกษา วิลล์ 75 ราชพฤกษ์-แม่เหียะ)
Siwalee Ratchaphruk Chiangmai (สีวลี ราชพฤกษ์ เชียงใหม่)
Serene Lake North 1 (ซีรีน เลค นอร์ธ 1)
N8 Serene Lake (์เอ็น8 ซีรีนเลค)
The Urbana 4 (ดิ เออบาน่า 4)
Airport Home Condo (แอร์พอร์ต โฮม คอนโด)
Siwalee Choeng Doi (สีวลี เชิงดอย)
Mantana Serene Lake Chiangmai (มัณฑนา ซีรีน เลค เชียงใหม่)
Koolpunt Ville 6 (กุลพันธ์วิลล์ 6)