ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Yennakart (เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ)

(5 รีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1886549

ผลตอบแทนการเช่า 4%

มีลูกค้าเช่าจนถึงวันที่ 30 ส.ค. 2568

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

80 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

14 ชั้น

ธ.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

(5 รีวิว)

ราคาขาย

£268,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ The Lofts Yennakart (เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 80 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ บนทำเลของ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2549 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด ได้ที่ราคา £268,000 (£3,350/ตรม.) หรือทำสัญญาเช่าระยะยาว ที่ราคาค่าเช่า £887 ต่อเดือน

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 29 มิ.ย. 2567

อัพเดทล่าสุด 4 เดือนที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 14

ห้องนอน 2

ขนาด 80 ตรม.

ราคาต่อตรม. £3,350

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวโล่งๆ

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร ไม่ระบุ

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£65/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1886549

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£268,000

ค่าส่วนกลาง

£65/เดือน

ประกาศให้เช่า

£887/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

ผลตอบแทนการเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

เจ้าของโครงการ: Raimon Land PCL.

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2549)

จำนวนชั้น: 18

จำนวนอาคาร: ไม่ระบุ

ยูนิต: 176

พื้นที่ของโครงการ: ไม่ระบุ

สถานที่ MRT คลองเตย - 1.9 กม.

ทำเลที่ตั้ง: ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

สวนหย่อม

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

ขาย 14 ให้เช่า 24

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

ดูทั้งหมด (14)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £65 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ ไปประมาณ 1.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5

จากทั้งหมด

5 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ได้รับการดูแลอย่างดี

Cara Whitehurst, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดสร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2549 แต่สภาพโดยรวมแล้วยังได้รับการดูแลอย่างดี ฉันเข้าไปดูมาสองรอบ ทั้งห้องที่มี 2 และ 3 ห้องนอน เป็นราคาที่รวมเฟอร์นิเจอร์ ฉันเลยตัดสินใจซื้อ 2 ห้องนอนมาในราคาที่สมเหตุสมผล เป็นห้องที่มีวิวสระว่ายน้ำของโครงการ และมีเฟอร์นิเจอร์ให้อยู่ในสภาพที่ดี ใกล้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานครเพียง 500 เมตร ทำให้สะดวกในการเดินทางมากเลยค่ะ ที่สำคัญใกล้ที่ทำงานของฉันด้วย จึงเป็นเหตุผลที่ฉันเลือกซื้อห้องที่นี่

คอนโดสวย มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

Andra Schecter, ประเทศเยอรมนี, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดสวยมากเลยค่ะ บรรยากาศน่าอยู่ พื้นที่ส่วนกลางมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทั้งสระว่ายน้ำ คลับเฮาส์ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น ห้องออกกำลังกาย พื้นที่ทุกส่วนได้รับการดูแลและบำรุงรักษาเป็นอย่างดีน่าใช้บริการมาก ๆ ห้องพักกว้างขวาง มีความเป็นส่วนตัว บรรยากาศภายในคอนโดเงียบสงบ เหมาะสำหรับพักผ่อน ทำเลที่ตั้งใกล้ร้านอาหาร เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวสะดวก ใกล้ทางด่วนพิเศษเฉลิมมหานคร จะเดินทางไปไหนก็สะดวกค่ะ

คอนโดตอบโจทย์การอยู่อาศัย และเดินทางสะดวก

Blanca Schomer, ออสเตรเลีย, 5 ปีที่แล้ว

เดอะลอฟท์ เย็นอากาศ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายอย่าง สระว่ายน้ำส่วนกลาง ห้องซาวน่า สวน คลับเฮ้าส์ ห้องออกกำลังกาย สนามเด็กเล่น และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง อีกทั้งมีสถานที่อำนวยความสะดวกในบริเวณใกล้เคียงมากมาย รวมทั้งขับรถแค่ 10 นาทีก็ถึง BTS ช่องนนทรี และใกล้ทางด่วนด้วยเช่นกัน เรื่องการเดินทางถือว่าสะดวกสบายมาก นอกจากนี้ที่นี่มีระบบการจัดการภายในโครงการที่มีความเป็นมืออาชีพ อีกทั้งพนักงานก็น่ารัก และเพื่อนบ้านค่อนข้างเป็นมิตรเลย

คอนโดที่ดีที่สุดสำหรับผม

Benny Watwood, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นคอนโดที่ดีที่สุดสำหรับผม นับตั้งแต่ย้ายมาเมืองไทย คอนโดสร้างเสร็จนานมาแล้ว แต่ได้รักการดูแลเป็นอย่างดี เจ้าของใจดีกับผมมาก ห้องขนาด 1 ห้องนอน มีระเบียงกว้างขวาง ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างจัดเตรียมไว้อย่างครบครัน มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนสและที่จอดรถให้บริการ และที่นี่ก็มีชาวต่างชาติอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะเหมือนกัน ส่วนที่ตั้งคอนโดก็ดีครับ ติดกับแหล่งชุมชน ผู้คนพลุกพล่านดี ไม่เหงาเลยครับ

คอนโดอยู่สบาย ครบครัน ตอบโจทย์

makarita D., ประเทศจีน, 7 ปีที่แล้ว

เป็นโครงการที่มีความสงบที่หนึ่งก็ว่าได้ เพราะที่ตั้งโครงการค่อนข้างหลบเข้าไปในซอย และถือว่าโครงการมีความเป็นส่วนตัวอยู่ในระดับที่พึงพอใจเลยทีเดียว อีกทั้งเดินทางสะดวกทั้งรถยนต์ส่วนตัว หรือสามารถใช้บริการรถเมล์ แล้วลงหน้าตลาดนางลิ้นจี่ ก็ได้เช่นกัน ทั้งนี้ภายในห้องพักที่ดิฉันชอบมาก เพราะมันครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกดีมาก รวมถึงพื้นที่ส่วนกลางที่ดิฉันชอบเป็นพิเศษคือ สระว่ายน้ำทั้งกว้าง และบวกกับการตกแต่งสวนบริเวณรอบ ๆ สระที่ร่มรื่น ให้ความรู้สึกผ่อนคลายไปกับธรรมชาติ นอกจากนี้โครงการยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เพราะตั้งอยู่ในย่านยานนาวา ที่เป็นย่านแห่งที่เจริญแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ไม่ต้องกังวลเลย สะดวกทั้งการคมนาคมและสาธารณูปโภคที่ยอดเยี่ยม

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£9.33K - £16.5M
ประกาศขายบน LivePhuket
369 ยูนิต
ค่าเช่า
£140 - £10.5K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
494 ยูนิต
ไป MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์
2.5 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
27.2 กม. / 30 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ เดอะ ล็อฟท์ เย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านนครหลวง 1

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£105K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ พาร์โก

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

148

ราคา

£397K - £1.14M

▲ 31% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.17K - £3.5K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2554

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

หมู่บ้านนครหลวง 2

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£611K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ไม่ระบุ

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

บ้านเย็นอากาศ

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£653K

▲ 3% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£1.63K - £2.33K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2547

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ดิ อิสสระ สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

270

ราคา

£158K - £490K

ค่าเช่าต่อเดือน

£536 - £1.63K

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

อิสระ คอลเลคชั่น สาทร

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£467K - £536K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลพาเพลส

ทำเลที่ตั้ง

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£105K

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£373

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2537

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Supreme Residence

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ไม่ระบุ

ราคา

£933K

ค่าเช่าต่อเดือน

£2.33K - £2.57K

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2549

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Baan Siri Sathorn

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

169

ราคา

£174K - £467K

ค่าเช่าต่อเดือน

£350 - £1.52K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2545

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

บ้านสิริสาทร สวนพลู

ทำเลที่ตั้ง

ทุ่งมหาเมฆ, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

ราคา

£100K - £103K

▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£653 - £700

ปีที่แล้วเสร็จ

ก.ย. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน