ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Interchange (ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์)

(เขียนรีวิว)

บางซื่อ, บางซื่อ,กรุงเทพมหานคร

เลขที่ยูนิต: U1695118

ผลตอบแทนการเช่า 2%

2 ห้องนอน

2 ห้องน้ำ

60 ตรม. พื้นที่ใช้สอย

17 ชั้น

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

(เขียนรีวิว)

ราคาขาย

£412,000

ขาย คอนโด 2 ห้องนอน ในโครงการ Chewathai Interchange (ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์)

อสังหาริมทรัพย์นี้เป็น คอนโด สำหรับขาย ขนาด 2 ห้องนอน มีพื้นที่ใช้สอย 60 ตรม. ซึ่งยูนิตนี้อยู่ในโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ บนทำเลของ บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร และสร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 ซึ่งคุณสามารถซื้อ คอนโด นี้ได้ที่ราคา £412,000 (£6,860/ตรม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในคอนโดนี้

ระเบียง

ครัวฝรั่งครบชุด

เตาอบ

ข้อมูลทั่วไป

ลงประกาศเมื่อ 21 พ.ย. 2566

อัพเดทล่าสุด 1 ปีที่แล้ว

ประเภทอสังหาริมทรัพย์ คอนโด

ชั้น 17

ห้องนอน 2

ขนาด 60 ตรม.

ราคาต่อตรม. £6,860

สัตว์เลี้ยง ไม่อนุญาต

การถือครองคอนโด

คนสัญชาติไทย

เฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์

วิวที่มองเห็น วิวเมือง

แบบบ้าน ไม่ระบุ

อาคาร Chewathai Interchange

ค่าส่วนกลาง (ต่อเดือน)

£69/เดือน

ลงประกาศโดย

เจ้าของขายเอง

ค่าไฟ ไม่ระบุ

ค่าน้ำ ไม่ระบุ

เลขที่ยูนิต U1695118

โอกาสทางการลงทุน: ค่าธรรมเนียม และ ผลตอบแทน

ราคาขาย

£412,000

ค่าส่วนกลาง

£69/เดือน

อัตราส่วนราคาต่อค่าเช่า

รายละเอียดโครงการ

ชื่อโครงการ: ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

เจ้าของโครงการ: Chewathai

สถานะการก่อสร้าง: สร้างเสร็จแล้ว (ธ.ค. 2557)

จำนวนชั้น: 26

จำนวนอาคาร: 1

ยูนิต: 279

พื้นที่ของโครงการ: 1-3-12.5 ไร่

สถานที่ MRT เตาปูน - 0.1 กม.

ทำเลที่ตั้ง: บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

รายละเอียดของโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ห้องออกกำลังกาย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ลานจอดรถ

ซาวน่า

แผนกต้อนรับ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

สิ่งอำนวยความสะดวกเด่นๆ ของโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

สระว่ายน้ำ

ชั้น 6
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 6
ซาวน่า

ชั้น 6

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

ขาย 4 ให้เช่า 9

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ยูนิตที่เหลืออยู่ในโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

ดูทั้งหมด (4)

การคำนวณสินเชื่อ

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางนั้นอยู่ที่ £1 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดพื้นที่ใช้สอยภายในของคอนโดนี้ รวมแล้วเป็น £69 ซึ่งทางเจ้าของยูนิตจะมีหน้าที่ในการชำระค่าส่วนกลางนี้กับทางโครงการ โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT เตาปูน เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?

+ เขียนรีวิว

กรุงเทพมหานคร

บางซื่อ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
£30.1K - £4.17M
ประกาศขายบน LivePhuket
594 ยูนิต
ค่าเช่า
£109 - £11.6K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
200 ยูนิต
ไป MRT เตาปูน
94 ม. / 35 วินาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
16.3 กม. / 24 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปสถานที่สำคัญ

โครงการอื่น ใกล้ๆกับ ชีวาทัย อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

ทำเลที่ตั้ง

จำนวนยูนิต

ราคา

ค่าเช่าต่อเดือน

ปีที่แล้วเสร็จ

สถานะของโครงการ

ชื่อโครงการ

Rich Park 2 at Taopoon Interchange

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

720

ราคา

£50.3K - £67.2K

ค่าเช่าต่อเดือน

£232

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ลุมพินี เพลส เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

710

ราคา

£57.7K - £73.9K

ค่าเช่าต่อเดือน

£325 - £348

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2564

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

นิช ไพรด์ เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

742

ราคา

£89.1K - £127K

▼ -12.4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£255 - £440

ปีที่แล้วเสร็จ

มิ.ย. 2563

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ไอดีโอ โมบิ บางซื่อ แกรนด์ อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

661

ราคา

£60.3K - £151K

▲ 3.5% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£255 - £580

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เดอะ สเตจ เตาปูน อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

773

ราคา

£57.7K - £189K

▼ -5.9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£290 - £695

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2560

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

Origin Place Taopoon Interchange

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

673

ราคา

£69.5K - £92.7K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2570

สถานะของโครงการ

กำลังก่อสร้าง

ชื่อโครงการ

เดอะ ทรี อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

1724

ราคา

£46.4K - £146K

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£185 - £533

ปีที่แล้วเสร็จ

ม.ค. 2557

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ยู ดีไลท์ แอท บางซื่อ สเตชั่น

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

622

ราคา

£44.7K - £101K

▼ -41.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£255 - £325

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2552

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ บางโพ

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

172

ราคา

£121K - £275K

▲ 16% สูงกว่าราคาตลาด

ค่าเช่าต่อเดือน

£417 - £2.09K

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2559

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

ชื่อโครงการ

เฟล็กซี่ เตาปูน - อินเตอร์เชนจ์

ทำเลที่ตั้ง

บางซื่อ, บางซื่อ, กรุงเทพมหานคร

จำนวนยูนิต

555

ราคา

£46.2K - £96.8K

ค่าเช่าต่อเดือน

ไม่ระบุ

ปีที่แล้วเสร็จ

ธ.ค. 2566

สถานะของโครงการ

สร้างเสร็จแล้ว

กลับสู่ด้านบน